转自：中国信托业协会
目录
一、坚定转型 提升能力
二、上半年信托业营业收入同比减少14.34% 固有业务强者恒强
三、信托管理预付类社会资金实践与探索
四、这家信托上半年募资285亿！投资类占一半，力推多项事业部改革，营收净利双升
五、成都党建引领物管融入社区治理
六、中海信托探索新模式助力实现“双碳”目标
坚定转型 提升能力
来源：中国银行保险报 樊融杰2022-8-30
多家信托公司在年中工作会中将“推进转型”继续作为下半年的重点工作之一。
2022年上半年，受国内外环境以及疫情多发、散发的影响，我国经济增速放缓至2.5%。信托业的发展也有所放缓，相关研究显示，今年上半年，信托公司经营业绩整体下滑，营业收入和净利润平均数均为负增长，只有净资产实现了小幅正增长。同时，信托公司经营业绩的分化局面仍在持续。
然而，在行业发展放缓的背景下，信托业转型的步伐却有所加快。今年上半年，多家信托公司在慈善信托、服务信托等领域快速推进，各类创新产品相继落地，净值化产品规模再创新高。积极拥抱转型，不但让信托公司逐步探索出了新的发展方向，还让信托赢得了投资者的信赖。6月末，信托业资金信托投资者总数达133.26万个，较年初增长5.64%。
当前，信托业全行业要继续坚定信心，持续努力把准信托业的角色和定位，坚定不移地将转型发展的路走下去。坚持转型就要摆脱惯性，摒弃通道和非标资金池等传统业务，继续探索回归信托本源的道路，真正发挥信托独特功能，体现信托特有的价值。
当然，转型不但包括了业务方向的调整，更意味着信托公司能力的变革与提升。
如，标品信托业务成为行业重点转型方向，也形成新增信托资产规模的重要动力。截至今年一季度末，投向证券市场的资金信托规模余额为3.54万亿元，同比增长45.72%，占比为24.00%，同比上升8.78个百分点，规模和占比保持了持续上升的态势。
但从行业整体来看，目前标品信托业务尚未形成显著的盈利贡献，主要是管理规模和主动管理能力仍有待提高，需要信托公司持续推进投研一体化建设，进一步提高投研能力、应对市场波动的能力、风控能力和运营能力，对标品信托业务持续健康发展提供支持保障。
此外，在转型中，信托业还要提升服务能力，以打造高标准高质量的公司治理能力为先导，全面提高风险管理、资产管理、综合服务、信息科技等一系列能力。
对信托业而言，转型不是一朝一夕的功夫。面对转型，信托公司不但要有“独上高楼，望尽天涯路”的决心与魄力，更要有“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴”的执着与坚持。只有主动探索、创新求变，让信托能依托其本源优势真正服务好社会大众时，信托公司也许才会有“蓦然回首，那人却在灯火阑珊处”的体会和收获。
上半年信托业营业收入同比减少14.34% 固有业务强者恒强
来源：中国银行保险报 樊融杰2022-8-30
近期，多家信托公司披露了2022年上半年数据。今年上半年，信托业整体经营业绩下滑。根据云南信托研究发展部近日发布的《2022年上半年信托行业经营情况简析》（以下简称《简析》），今年上半年信托业净利润呈现出“头部下滑，尾部提升”的态势。《简析》表示，信托公司主动转型，实现差异化增长路径，仍可在激烈的市场竞争中提升行业地位。
融资收入低迷导致收入下滑
根据56家信托公司已披露的财务数据，《简析》显示，今年上半年，信托行业整体经营业绩下滑，营业收入总额为575.44亿元，同比减少14.34%。其中，信托业务收入总额为373.58亿元，同比减少13.86%；固有业务收入总额为201.87亿元，同比减少15.21%。信托业务方面，主要受监管持续压降与企业融资需求疲软影响，融资类与事务管理类信托业务规模不断压缩，导致信托业务收入收窄；固有业务方面，主要受资本市场波动的外部环境影响，行业公允价值变动损益出现较大减值，导致固有业务收入下降明显。
今年一季度，融资类信托资产余额降至3.38万亿元，较上年末压缩0.2万亿元，降幅为5.49%，占比降至16.79%，较上年末下降0.64个百分点；事务管理类信托资产余额降至8.22万亿元，较上年末压缩0.25万亿元，降幅为2.92%，占比降至40.77%，较上年末下降0.43个百分点。
《简析》表示，信托业务收入下滑的原因主要有两方面，一是监管部门明确要求压缩具有影子银行特征的融资类业务与被动的通道业务，推动信托公司回归本源；二是受房地产市场变化以及疫情等宏观经济下行因素的影响，一季度投向房地产的信托资产余额为1.57万亿元，较上年末减少10.85%，投向工商企业的信托资产余额为3.99万亿元，较上年末减少4.23%。
从信托业务排名变动情况来看，《简析》表示，仅有两家公司新进入前十行列，行业格局较为稳固。但在信托业务收入前十位的公司中，仅有建信信托、英大信托与外贸信托保持了正增长，其中，英大信托增幅较大，同比增长19.92%。这些公司财产权信托规模较大，且资产证券化、家族信托、破产重整信托业务规模居于行业前列，此类业务也是近年来监管部门主要倡导方向。
2022年H1营业收入与净利润散点图（单位：亿元）
数据来源：《2022年上半年信托行业经营情况简析》
固有业务头部机构集中效应加剧
在信托业加速转型的背景下，固有业务收入对信托公司营业收入的贡献越发重要。但今年上半年，因资本市场出现较大波动，投资收益表现不佳，公允价值变动损益出现较大减值，固有业务收入出现大幅下降。《简析》显示，今年1-6月，固有业务收入总额为201.87亿元，同比减少15.21%。
从结构上看，信托行业的头部集中效应仍在持续，固有业务收入主要由头部企业贡献。《简析》认为，今年上半年，前三家信托公司（平安信托、重庆信托、华润信托）的固有业务收入占比过半，合计贡献固有业务收入105.75亿元，超过一半，这表明信托行业格局分化愈加显著，在固有业务方面呈现出强者恒强的特点。此外，在固有业务收入前十位的公司中，华鑫信托与陆家嘴信托实现了固有业务收入的大幅增长，同比分别增长35.69%与37.77%，增长动因在于其持续推进增资扩股，在资本实力、抗风险能力、综合竞争力方面不断扩充优势，为公司转型升级打开了更为广阔的空间。
尾部机构净利提升
上半年信托业绩整体承压已是不争事实，但行业净利润却呈现出“头部下滑，尾部提升”的态势。
《简析》显示，2022上半年，行业净利润总额为269.83亿元，同比减少21.71%。具体来看，2021上半年净利润排名前十的公司中，仅平安信托、华润信托与江苏信托维持了净利润增势；净利润排名后十的公司中，除国联信托外，均实现了净利润的增长。行业整体ROE（净利润/净资产）为3.88%，同比减少1.34个百分点，获利能力持续下滑。上半年，有八成信托公司ROE同期下滑的情况下，粤财信托净资产收益率跃居首位。
从2022年上半年营业收入与净利润的散点图分析，信托行业头部效应显著，各梯队内公司分布相对稳定。《简析》显示，平安信托遥遥领先同业，营业收入达116.79亿元，净利润41.06亿元。中信信托、重庆信托、五矿信托与光大信托仍保持在第一梯队，中融信托也从第二梯队升至第一队列；第二梯队的信托公司，其营业收入分布在15亿-20亿元，净利润分布在5亿-20亿元，主要包含华润信托、华能信托、中航信托等信托公司；第三梯队的信托公司，其营业收入及净利润均分布在15亿元以下，行业大部分的公司都集中于该梯队，分布相对密集。
信托管理预付类社会资金实践与探索
来源：金融界 张坤 王雅梅2022-8-30
信托作为一种制度安排，可以成为推动社会发展、完善社会治理的重要手段和途径。运用信托机制保护预付类社会资金，保障消费者和商户双方的合法利益，助力政府减轻监管压力，提升社会治理效能，是值得信托机构探索的重要领域。
一、引入信托制度管理预付类社会资金的优势
预付类社会资金风险事件不仅是因为信用道德问题或破产清算等问题导致，其核心更在于财产混同和资金运用机制。近年来，随着金融科技的发展，信托行业从信托制度到信息科技建设都为管理预付类社会资金提供了完备条件。
（一）信托具有财产独立和破产隔离的制度和法律优势
将信托机制引入预付类社会资金的管理中，能够实现预付类社会资金的独立、安全、长期保管，并能够按照委托人意愿使用资金，确保交易的安全性和高效性。同时，信托账户中的资金与商户自有资金是相互独立的，与商户的经营风险、涉诉风险等形成有效隔离。运用信托机制管理预付类社会资金可以从根本上解决预预付类社会资金与商户自有财产的混同使用风险。
（二）信托机构具有“受人之托、忠人之事”的信义文化
信托机构受托管理的制度特点使其成为专业化、制度化、法律化的独立第三方。同时，信托财产的使用具有多重监管、专户管理等特点，信息披露详细、透明程度远高于其它机构。运用信托机制管理预付类社会资金，可以有效解决因信息不对称引发资金流失或管理效率低下等问题。
（三）信托机构借力金融科技完善预付类社会资金管理
随着区块链、5G技术和人工智能等金融科技的发展进步，适应高频信托服务的账户管理系统也逐步建立，在服务信托领域具备了“信托保管+财产独立、消费者权益保护、安全结算、财富传承、慈善公益……”的综合性服务功能。
二、信托机构的探索方向
（一）充分发挥信托的灵活性
运用信托管理预付类社会资金是现代金融制度和现代金融科技的有机融合，信托机构应以服务民生、服务实体经济、服务社会治理为目标，深挖不同种类的预付类社会资金的管理需求，灵活设计服务信托架构，如不记名预付资金管理服务信托，使用银行保函、保证保险替换预付类资金等等。
（二）提高自身信息科技能力
预付类社会资金的管理与传统的信托业务有所不同，信托机构需要提供实时在线服务，在服务效率和便捷度上都面临新的挑战，信托机构需要积极提高自身信息科技能力，以应对7X24小时在线运营的高频交易。
（三）坚持恪守合规底线
预付类社会资金管理服务信托是以信托财产独立性为前提，委托人设立信托的主要目的不是投资理财或资产配置，而是实现对信托财产的有效保管以及获得基于保管基础上的、非投融资性质的信托服务。预付类社会资金管理服务信托的客户是涉及预付类消费的消费者而不是合格投资者，信托机构应坚守合规底线，保管的预付类社会资金应只用作银行存款或购买国债，保障资金安全的同时符合普通消费者的风险承受能力，避免预付类社会资金管理服务信托成为公募理财，遭受监管单位的质疑。
（四）探索助企服务路径
信托机构在发展预付类社会资金管理服务信托的同时，应坚持金融企业的社会担当，积极探索助企服务路径。如为符合条件的金融机构提供有信用的数据，提高其风险识别能力，降低企业获得金融服务的成本和难度；积极推动信托受益权质押融资模式，为企业提供更多的融资路径，也为金融机构提供更多的增信方式。
（五）探索助力商户风险处置路径
信托机构可将预付类社会资金管理服务信托与风险处置受托服务信托相结合，特别是部分监管的行业，可在商户陷入经营困境时，将其持有预付类资金管理服务信托的信托受益权转让给其他有能力的商户，尽可能减少消费者的损失，也为经营良好的商户引入更多的消费者，助力优秀商户做大做强。
三、信托参与管理预付类社会资金的困难与建议
（一）缺乏相应制度支撑
当前服务信托的配套支持制度缺失，预付类社会资金管理服务信托的开展缺乏明确的监管指引。在此，呼吁业界各部门、各机构加大研究和投入，尽早明确服务信托相关制度规定，助力各类服务信托进一步创新发展。
（二）缺少数据报送标准
在展业过程中发现，预付类社会资金管理服务信托在数据报送方面存在一定的困难。如1104、EAST、全要素报表、登记报表均未专项设置服务信托字段。全要素、EAST也仅对家族信托、资产证券化、慈善信托、企业年金设置了个别字段进行统计，未设置表间钩稽且无法涵盖上述业务之外的服务信托类型。根据分类监管的原则，目前亟需建立一套要素间关系紧密、涉及逻辑缜密、贴合服务信托展业情况的数据报送标准。
（三）信托受益权的法律定位不明确
信托受益权是信托财产份额化、标准化的凭证，是信托机构履行资产流转、资金结算、账户管理等金融服务的重要工具。我国目前的法律架构中仅说明信托受益权是一种金融资产，对于信托受益权的法律定位以及流转细则并不明确，导致信托受益权在实际的市场经济活动中的流动性受阻。
建议在修订《信托法》的过程中，考虑通过新《信托法》明确信托受益权的法律定位，并且搭建全国统一的信托受益权质押，流转登记平台，由专门的平台或专业机构负责信托受益权的登记、转让、质押等工作。制定相关细则明确信托受益权登记、转让、质押工作的具体流程和要求，以此增加信托受益权的社会认可度、市场流动性，为信托机构回归本源、开展资产服务信托业务提供更多便利条件。
（四）信托账户分类不符合业务实际
根据现行监管规则，信托账户在银行体系中被定义为同业账户，这并不符合业务实际，也造成了商业银行在参与预付类社会资金管理服务信托时将损失大量企业存款，不利于银行与信托的合作。我们建议以实质重于形式的原则，区分信托固有账户和专户的性质。参考近期上海推出的信托财产“二元登记制”定制信托账户名称，如“XX工程公司—XX信托计划”。通过子账户穿透定义存款性质，以保护银行利益，充分调动银行参与运用信托制度管理预付类社会资金方案的积极性。
信托行业作为金融行业的重要组成部分，围绕着服务实体经济和服务人民美好生活深化转型。信托可以横跨资本、货币和实体市场，信托制度也赋予了信托特有的财产独立性特征，在信托行业转型升级之际，发展服务信托大有可为。相信在未来越来越健全的法律体制下，信托行业将回归本源，充分发挥特有的制度优势，提高公共服务质量，更好地满足我国人民对美好幸福生活的不断追求。
（作者供职于苏州信托）
这家信托上半年募资285亿！投资类占一半，力推多项事业部改革，营收净利双升
来源：信托百佬汇 杨卓卿2022-8-30
上市公司陕国投完整半年报出炉。
截至6月30日，陕国投实现营业收入9.71亿元，较上年同期上升3.32%；实现手续费及佣金净收入6.61亿元，较上年同期上升5.59%；实现利润总额6.21亿元，较上年同期上升6.03%；实现净利润4.66亿元，较上年同期上升6.05%；新增信托项目112个，新增项目规模383.01亿元；到期安全兑付221.96亿元。
截至2022年6月底，公司信托资产规模2026.04亿元，较年初上升1.64%。
推动事业部制改革
创新业务方面，陕国投深入研究《关于调整信托业务分类有关事项的通知(征求意见稿)》，聚焦资产管理、资产服务、财富管理及公益慈善信托等转型发展方向，推动固定收益、资产证券化、财富管理等事业部制改革，使得公司标品投资、资产证券化、家族信托等业务获得快速发展，TOF/FOF及固定收益扩量提质。
半年报显示，上半年陕国投募集资金285亿元，位居行业前列，其中投资类产品发行规模133亿元，占比46.8%。此外，公司运用基金、股权投资等模式推动传统业务转型升级，主动管理占比超过70%，信托报酬率亦有较大幅度增长。
固有业务方面，陕国投称，公司持续加强固有业务的资产配置投研能力，重点拓展解决“卡脖子”问题的“硬科技”及“专精特新”企业股权投资业务，培养固有业务新的增长点。
陕国投表示，公司坚持信托业务与固有业务“双轮驱动”战略，优化主业结构，力促转型创新，持续深化组织、内控和人才机制改革，内生发展动力不断增强。
基于此，上半年陕国投营收、信托主营、净利润三项指标均有所增长。
将推动定增尽快完成
日前，有投资者在投资者关系平台向陕国投提问——结合半年财报，业务增长率和利润率均有所提高，且加强了风控标准，贵司在业务转型方向上探索出了正确的道路。在这条正确的改革道路上，贵司如何放大自己的优势，在精耕本土市场的同时，请积极拓展外围市场。结合二级市场的情况，当下完成定增是天时地利人和，请贵司积极行动起来，重振陕国投需要更多的落地而不是口号。
对此，陕国投董秘回复称，近年来公司积极推动业务转型与创新，不断优化业务结构，大力招引市场化、专业化人才，公司经营业绩逆势增长。当前，公司正在积极对接省内外投资者，不断开展路演、定向推介等活动，将尽快完成定增发行落地工作，以进一步补充夯实公司资本金，为公司高质量发展转型提供资本基石。
回顾此前，2021年初，陕国投董事会审议通过，同意终止前次非公开发行股票事项的方案及相关议案。同时，审议通过了新的非公开发行股票方案等议案，决定向不超过35名的特定对象非公开发行不超过11.89亿股人民币普通股（A股）。
2021年10月14日，证监会受理了公司提交的本次非公开发行股票行政许可申请材料。2021年10月26日，公司收到证监会《行政许可项目审查一次反馈意见通知书》（212664号），并进行了回复及披露。2022年2月7日，经2022年第一次临时股东大会审议通过，同意将本次非公开发行股票股东大会决议有效期和股东大会授权董事会及其授权人士全权办理本次非公开发行股票事宜的有效期自届满之日起延长12个月。2022年4月18日，中国证监会发行审核委员会审核通过了公司本次非公开发行股票申请。
2022年5月5日，公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准陕西省国际信托股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可
878号），本批复自核准发行之日起12个月内有效。
此次定增募资金额不超过36亿元。陕国投表示，增资有助于公司进一步拓宽业务空间，贯彻落实公司对固有业务的发展计划以及信托业务的转型规划，提高公司盈利能力。
成都党建引领物管融入社区治理
来源：法治日报 马利民 谷才霞2022-8-30
小小物业，关乎民生。
城市社区治理是新时代社会治理的最后一公里，而基层物业服务建设又是这“最后一公里”的重要组成部分。为有效破解基层物业服务的治理困境，近年来，四川省成都市把党的政治优势、组织优势、密切联系群众优势转化为基层治理效能，通过充分发挥社区小区党组织作用、积极探索试点信托制物业服务模式、全面启动物业行业党建示范建设、出台《成都市社区发展治理促进条例》等举措，积极推动物业管理融入社区治理，以高质量物业服务推进美好家园建设。
用活小区党支部激活群众自治热情
“和我在成都的街头走一走……走到玉林路的尽头，坐在小酒馆的门口……”几年前，一曲《成都》风靡大江南北，也让玉林街道红极一时。几年过去，玉林街道并没有随着时间的流逝而“过气”，反而一直焕发着勃勃生机，吸引人们源源不断地“光临”。近日，《法治日报》记者来到处于“打卡”核心地带的成都市武侯区玉林东路社区，探访社区保持“新生”的秘密。
玉林东路社区，现有6700多户居民，是成都众多老旧社区中的一个，社区内含有大量老旧街区、40余个院落。随着小区物业管理维护频率和成本的日益增长，住户、物业公司、业主委员会之间的矛盾纠纷增多，小区治理面临着不小的挑战。
“我们很多小区、院落实行的是自管，要改变治理的困局，就要动用群众力量，让他们参与到自治中来。”成都市武侯区玉林街道玉林东路社区党委书记、居委会主任杨金惠说，社区通过新建小区（院落）党支部，规范原有的小区（院落）党支部，充分发挥党员带头作用。通过鼓励党员参加业主委员会选举、党员带头组织成立小区相关事务工作小组、开展各类邻里互助、志愿服务等多种途径，逐步培养起住户们参与社区治理的意愿和热情。
前不久，美领居小区就在党支部的带领下，由业主们组成“美领居小区电梯工作小组”，通过小组调研、起草方案、公开投票等程序，自行完成了老旧电梯更换事宜。
“在处理公共事务的过程中，业主们的主人翁意识被进一步激发。一个互帮互助、讲‘信义’的良好氛围就慢慢形成了。”杨金惠介绍，目前，玉林社区已成立的党支部有20多个，社区160余名居民议事代表里，有三分之二都是党员，“党员们活跃在社区的每一个角落，赢得了业主们的充分信任，越来越多的业主被动员，积极主动参与到小区的治理工作中”。
探索信托制物业模式提升服务水平
“不要来催我们交物管费！管都没有管，凭什么交？”“你们物管费都不交，我们咋个管？！”……曾经一度，这样的对峙场面经常发生在宝生小区业主和小区物管公司之间。
宝生小区位于成都市郫都区郫筒街道宋公桥社区，共有住户408户，总人口1000余人。近年来，随着时间的推移，业主和物管公司、业主委员会之间彼此不信任，矛盾越积越深，小区关系十分紧张。
从当年的“洋气小区”沦落到现在的“三无院落”，物业模式改革势在必行。经过深入的调研和考察，宋公桥社区“两委”将“信托制物业服务模式”导入该小区，经过一段时间的实施，小区矛盾纠纷大幅下降，物业费收缴率从原来的不到50%上升90%以上，社区物业服务水平全面提升，小区居民参与自治的积极性也大大提高。
“信托制物业服务模式，就是设立一个全体业主共有的基金，小区业主缴纳的物业服务费、广告位收入、公共区域停车费等归入其中。物业公司按照约定比例从基金中提取出酬金及相关费用。”参与了信托制物业酝酿、发展全过程的成都社区信义治理学院院长陈剑军向记者介绍，信托制物业实行共有基金“双密码”账户管理，每位业主都可随时查看每笔收支账目、财务凭证，规避了物业公司、业委会暗箱操作的风险隐患，物业公司回归“管家”本位，业主也放了心，业主和物业公司通过开放透明的物业模式，重构了双方的“信义”关系。
记者从成都市委社治委了解到，截至2021年底，成都市共有108个小区导入信托制物业服务，在这些小区，物业矛盾纠纷平均下降八成以上，物业缴费率直线上升。信托制物业服务模式，也被评为“全国市域社会治理创新优秀案例”和全国“落实‘六保’任务创新案例”。
加强物业党建联建推动基层社会治理
“你好，进入小区请这边监测体温，扫码……谢谢您配合小区物管的工作！”“快递请存在这边，物管消毒后再由工作人员为住户配送上门。”
在成都市武侯区高碑街道的阳光城檀府小区，住户一律都要经过小区门岗的严格查验，方可进出。就连快递，也要经过严格的消杀，再为住户配送。记者从物业服务企业了解到，目前公司在阳光城檀府的物管人员中，有4名是党员，在抗击疫情的过程中，企业充分发挥党员员工带头作用，与社区工作人员一起，在门岗严查、广泛宣传、全面消杀、入户排查等工作中，始终冲在一线。
“我们辖区所有党支部都在我们社区党委领导下，不管是物业还是其他企业。”成都市武侯区高碑社区党委副书记赖仕建说，在抗击疫情中，在社区党委领导下，物业服务企业充分发挥物业管理服务企业基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，赢得了业主的信任和点赞。
在成都市，物业服务企业活跃在疫情防控一线并不罕见。此前，为了积极推动物业管理融入社区治理，成都市出台了《成都市社区发展治理促进条例》，对物业管理区域治理、院落治理等重难点问题作了专门回应，将疫情防控中社区和物业小区的防控作用总结固化为立法规范，该条例已于2020年12月1日起实施，这也是全国首部以社区发展治理为主题的地方性法规。据了解，为充分释放党建对物业行业的引领作用，成都市还于2021年启动物业行业党建示范建设工作，经过一年多的努力，逐步构建起“以点带面、全域推进”的物业行业党建良好生态。
把党的组织优势转化为基层治理优势，建立党组织领导物业管理多方联动服务机制，是成都市破解物业管理难题的关键。中共成都市委城乡社区发展治理委员会副主任、成都市社会工作协会会长江维介绍，下一步，成都市将继续以党建为引领，将党建与实际工作相结合，提高治理效能，推动物业服务进一步公开透明、开放参与、信义为本，聚力打通市民群众幸福美好生活“最后一公里”。
中海信托探索新模式助力实现“双碳”目标
来源：中国证券网 马嘉悦2022-8-30
分享来源：新浪网 https://finance.sina.cn/2022-08-31/detail-imizmscv8500681.d.html
声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn | 
已绑定手机
赣公网安备36010802000956号