吉林省烟草公司辽源市公司物业外包服务项目公开招标公告
项目概况吉林省烟草公司辽源市公司物业外包服务项目 招标项目的潜在投标人应在长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦1号楼7楼获取招标文件，并于2021年12月21日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。 一、项目基本情况
项目编号：RLZBS2021-0617
项目名称：吉林省烟草公司辽源市公司物业外包服务项目
预算金额：155.2978000 万元（人民币）
最高限价（如有）：155.2978000 万元（人民币）
采购需求：
三次招标公告(资格后审)
招标项目编号：RLZBS2021-0617
1.招标条件
本招标项目吉林省烟草公司辽源市公司物业外包服务项目已由相关部门批准，项目业主为吉林省烟草公司辽源市公司，资金来源为100%企业自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目名称：吉林省烟草公司辽源市公司物业外包服务项目
2.2 项目地点：辽源市龙山区人民大街2086号、辽源市东辽县东交大街610号、辽源市东丰县药业大街2700号。
2.3 招标范围：物业外包服务
2.4 服务期：原则上服务期限为三年（2022年1月1日起至2024年12月日31止）。实行服务一月一考核，一年一评价，合同一年一签订，合同执行满一年后，对乙方服务进行考核，如果考核合格可以续签1年，续签合同连续不超过两次，总签订次数不超过三次；同时如果连续3个月考核达不到合同要求服务标准80%的，招标人可单方终止合同。
2.5 质量标准：符合《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》、《吉林省物业服务收费管理实施条例、《吉林省普通住宅物业服务管理规范》（DB22 T1786-2013）》等国家行业相关标准及招标文件要求.
2.6最高投标限价: 1,550,297.80元/年（大写：壹佰伍拾伍万零贰佰玖拾柒元捌角/年）
3.投标单位资格要求
3.1 投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条的规定；中华人民共和国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力且经营范围符合本项目要求；持有效营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2 投标人近三年（2018-2020年）财务状况良好。
3.3 投标人近三年（2018年至今）至少有一项类似项目业绩。
3.4 本次招标不接受联合体投标。
3.5 拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人；投标人在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）近三年（2018年至今）不存在行贿行为记录。
3.6 应具有良好的依法纳税记录，在招标和经营活动中没有违规违纪的记录，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人参与投标。
3.7 投标申请人拟派出的委托代理人需提供授权委托书，委托代理人将行使投标人职责。
3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.9 投标人所参与过的烟草行业的相关招投标活动未有行贿行为，未被烟草行业列入黑名单。
3.10投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》对于投标主体的要求和规定。
[*]资格审查方法：资格后审
5. 招标文件的获取
5.1 有意参加投标者，请于2021年11月30日至2021年12月6日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至11时，下午13时至16时(北京时间，下同)，持法人授权委托书及委托代理人身份证、营业执照副本（以上材料的原件及加盖公章的复印件）；“中国政府采购网”官网截图、“信用中国”官网截图、“中国裁判文书网”查询截图（以上网上截图打印件加盖公章），至长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦1号楼7楼报名并购买招标文件（报名前请先致电19975892197）。
5.2 招标文件售价500元/套，过期不售，售后不退。
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间是2021年12月21日10时00 分，地点是长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦7楼。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国政府采购网》、《中国采购与招标网》、烟草行业招投标信息平台、中国烟草总公司外网网站、吉林省烟草公司辽源市公司网站发布。
8.联系方式
招 标 人：吉林省烟草公司辽源市公司
地 址：吉林省辽源市人民大街2086号
联 系 人：李女士
电 话：0437-3110769
招标代理机构： 吉林瑞麟项目管理咨询有限公司
地 址：长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦7楼
联 系 人：张格旗
电 话：19975892197
合同履行期限：原则上服务期限为三年（2022年1月1日起至2024年12月日31止）。实行服务一月一考核，一年一评价，合同一年一签订，合同执行满一年后，对乙方服务进行考核，如果考核合格可以续签1年，续签合同连续不超过两次，总签订次数不超过三次；同时如果连续3个月考核达不到合同要求服务标准80%的，招标人可单方终止合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
详见招标公告
3.本项目的特定资格要求：详见招标公告
三、获取招标文件
时间：2021年11月30日 至 2021年12月06日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦1号楼7楼
方式：现场领购
售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年12月21日 10点00分（北京时间）
开标时间：2021年12月21日 10点00分（北京时间）
地点：长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦7楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
详见招标公告
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：吉林省烟草公司辽源市公司
地址：吉林省辽源市人民大街2086号
联系方式：李女士0437-3110769
2.采购代理机构信息
名 称：吉林瑞麟项目管理咨询有限公司
地 址：长春市南关区百顺街1085号证大立方大厦7楼
联系方式：张格旗19975892197
3.项目联系方式
项目联系人：张格旗
电 话： 19975892197
附件下载:
[*]
分享来源：政府网 http://www.mof.gov.cn/gkml/xinxi/difangbiaoxun/difangzhaobiaogonggao/202111/t20211130_17281216.htm
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