失管的居民区业主代表委员会变“添堵会”症结在哪儿？
社区小区必须是党的基层组织领导，管理，服务。取消任何形式的不负责任的组织机构，包括物业还有业主委员会……我们党的责任是向人民负责，要以人民为中心的人民当家作主的中国特色社会主义的模式。不能以任何形式强加人民群众的利益。法律法规必须服从中国 我做过物业管理工作，又是业主，曾参加了自己小区的业主委员会的成立筹备工作，深刻的体会是：物业服务矛盾的根源在于对《物业管理条例》及物业服务的理解：比如说物业公司，由于是一个团队，大部分物业公司都会比较系统的学习《物业管理条例》《民法典》物业服务部分法条，对自已需要管理什么，服务什么，法律法规是怎么规定的，物业服务协议的各项条款，服务的标准，都比较清楚。在出現物业纠纷时，物业服务人员基本上都能对着《物业管理条例》和物业服务协议与业主居民解释沟通。有些不良物业公司甚至还很会利用法律法规为自己公司谋＂利益＂。而反覌小区全体业主和居民，由于来自五湖四海，只为买房而聚一起了，也没有人组织或自己主动学习《物业管理条例》及地方法规，对于自己签订的物业服务协议，根夲不细看就存放起来。他们对物业服务认识模糊，把物业与物业公司等同，只认物业服务，不接受物业管理，错误的认为物业公司是保姆是仆人。而且业主和居民只关心家庭及生活服务，而不关心小区公共服务，遇到矛盾了，只会讲现象讲理而不会用法与物业公司辩解，以自己沒有享受到服务而抗拒历行交纳物业费义务。而且这种情况在低物业费小区表现尤为突出，因为低档小区物业费低，房价低，人员文化水平相对也低。
对于选出来的业主委员会成员，虽然选出来的都是业主精英，但还是瘸子里面挑将军，选出来的业主还是对《物业管理条例》《民法典》不太懂，他们夲来抱着整治物业公司的决心来收拾物业公司时，当双方交流沟通时，当物业公司拿出《物业管理条例》《民法典》条款时，才发现双方存在误解，特别是业主误解特别多。所以，业主委员会成员只要工作年儿半截，已知道物业公司历行合同做的多，违规的少，而业主提出的意见不合物业服务协议的多，光为自己谋利益的多，自然支持物业公司按协议服务，不支持协议外服务。业主们认为业主委员会已“倒向＂物业公司的错误认识。但这种倒，有些不良物业公司也会利用业主委员会成员的贪心，将用金钱买倒。
总结：中国有句古话：魔高一尺，道高一丈。业主要想监督好物业公司，为业主谋更多利益，必须学习掌握了法律法规才能实现。我们小区业主委员会筹备组再与物业公司前期沟通时，部分业主只会问这为什么不服务，那为什么不管理，物业公司一一回答，业主沒词了。遇到我发言，就对着法律法规和物业服务协议，那些项目沒做到，那些沒管理到，那些是违规管理，那些收费是违规的，说得物业公司哑口无言。
业委会本身就是代表业主办事的社团组织，从立法到执行都是好的没有问题，问题是人，有没有不需要挣钱，一心为公，有时间的人很重要。现在这种人很少 小区业委会存在的乱像原因是立法缺陷，住建部在立法时没有深入小区，对成立业委会性质，成立的目的，如何管理业委会等模糊不清，坐在办公室想当然！
根据我在街道司法所几十年的观察，我建议取消业委会，设立居民小组，直接划入居委会管理，这是破解业委会乱像的可行的办法！ 在于贪心。 某些业委会成员素质太差就像汉奸，与物业相互勾结，欺骗业主干些吃里扒外的勾当；业委会需要的是有责任心，真心为业主办事的，业委会成员需要与物业沟通协商尽可能把小区物业管理好，同时懂得利用法律手段维护好业主的权益。 每一位业主都能行使自己的表决权，参与小区的集体事务，选出称职的业委会，那家园才能长治久安、宜居舒适。以自己忙，没时间关注参与小区事务，却总站在道德制高点指责他人的服务，怀疑志愿者动机，这类人最可恶。
没有一个健全规范的管理体制，任何事物都不会长久，所以小区管理是政府的职责，因为它涵盖了很多东西，纳入政府管理才会长久。 无法可依。 皆利益惹的祸！
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