感觉越来越多人建议取消物业服务管理公司，物业为什么这么不受待见？
这还用问，收人钱财，不替人消灾嘛缺少有效的监管和执行，有没有监督和管控，物业随心所欲，导致与业主之间无法控制的对立！
本来物业是要來帮业主们管理，安全，清洁，维护等工作，可是业主最后发现物业不作为，有事推三阻四，只想收费，赚钱帳目不清，而未達到物业的责任。 物业不受待见，原因很简单，那就是：本来业主花钱雇人是为之服务的，事实上却是整来了一个怠工不为，还吆五喝六好吃懒做反客为主欺压业主的恶霸。说实话，尤其是强驻来的物业公司，没有业主的意愿，在业态上，业主成了他们搜刮的“韭菜”了，能受业主待见吗？不能！ 其实真正建议取消物业公司的人不多，更多的是想白嫖的人，毕竟物业公司提供的是一对多的服务，一户人家不交物业费不会对物业公司的服务造成影响，现在小区，物业费一年少的几百，多的几千，物业公司的缴费率达不到100%，在小区门口群内发发牢骚，甚至骂骂物业，既发泄了情绪，还能赖赖物业费，白嫖一下，谁都希望自己成为那不交物业费而享受服务的人。你看看电力偶尔还停电呢，电信偶尔还断网呢，水务公司偶尔还停水呢，有线电视偶尔还没信号呢，通信公司有些地方还没信号呢，为什么没人叫取消，因为这些单位提供的是一对一服务，只要欠费，下个月就没水没电手机打不通没电视没宽带，所以没人叫取消，而物业就不一样，提供公共服务，无法区分每家的服务范围，闹一闹，每年节约几百上千，不香吗?一个小区这样的人多了，小区也就烂了 都是双向的矛盾，业主不交物业费，物业维持不了开支。
业主交了物业费，物业就找各种理由推脱不干实事。
久而久之矛盾不就激化了吗。 物业，为什么这么不受人待见，因为是各别的物业，影响整个物业的形象，各别物业，它们只知道收费，收费了，费用干什么用不知，小区里别说，隔三差五，会有人去搞点卫生，弄点，垃圾，走，破不堪言，楼道里全是小广告八西，铺满整整栋楼道，楼门口大门，东倒西歪，防贼防盗，谁都不防，马路，坑坑洼洼，高低不平，电灯不亮，电话不通，线线向蜘蛛，何去何从，又有谁来过问呀？真叫，神不请自来，现在好了，换了，新的物业来了，新的呀，希望值千万别太高，只需要慢慢的来呀，留给它们时间，让它们去发挥吧，我们现在己经看到了希望。 为什么物业公司不受待见？原因有以下几点:
1、物业公司的角色定位发生错误。物业公司是业主委员会通过招聘来服务广大业主的，而现实中给业主的感觉是物业公司不是来“服务”的，而是来当“大爷”的。
2、物业公司的服务职能没有获得广大业主的认可。物业公司在小区管理中，给广大业主的感觉是是管理者，而业主成了被管理者，从心理上被业主排斥。
3、物业公司在小区管理上存在漏洞，如物品被盗，物业费缴纳不透明，广告收入费用不公布，楼梯小广告乱贴，闲人乱进小区等等。
4、物业公司与广大业主沟通不及时，不能满足广大业主的主人翁意识。导致在一些问题上引起业主的逆反心理。
物业公司能不能取消？这个问题是肯定的，取消物业公司，由业主委员会全权管理小区各项事务，这个在部分小区已经得道实现。
那么为什么很多小区没有取消物业公司的做法？原因也很简单，主要是业主委员会不想烦太多的神，况且就是业主委员会直接参与管理，也不一定获得业主的满意，所以说与其这样，不如直接找物业公司来管理，出问题就找物业公司去。
因此，要想协调好上述问题，关键是发挥业主委员会的作用，但是业主委员会又是一个松散的组织，是不拿钱光干事，最后还不讨好的角色，所以说，想解决这个问题就需要广大业主在选举业主委员会时，要选择有责任心的人担任，要选择那些为广大业主热心服务的人。同时制定好业主委员会相关管理规定，全体业主积极参与其中，共同为小区管理建言献策。 物业的存在是必要的，小区的卫生、垃圾、安保、设备的维护维修，一个小区住着成千上万人，一个家庭多少人，产生垃圾和类便。只能说遇上个别让人不开心的事，凡事不能一概而论。众口难调。夫妻过日子还有不满意的地方。疫情期间、台风天气看到物业的辛苦付出！至少我住的地方还是好的。 这个从日本引进的“物业”，不合中国国情！还是居委会管起来效果好。 进入小区之前信誓旦旦地保证服务质量，成功进入后却诸多方面服务不到位，服务质量与所收取的物管费不匹配，所以物业公司越来越不受欢迎。
页:
[1]