楼上住户家里漏水到我家里，家里受损了，物业确不管，...
找物业，找派出所，估计都没戏，让你自己解决，这事，我几不赞成以暴易暴的方式，如果你打开厨房的主排水管维修口，用钢丝球把管道堵住 ，会造成楼上邻居家水漫金山，你只要忍住水帘洞的效果，估计他家比你还要抓狂。当然 镇楼器也是不错选择。还有站窗台上，抓住楼上空调室外机排水管，用口香糖堵住。总之，这些能给楼上造成困扰继而和你协商的方法都不可取，不符合以德服人的概念和初衷首先查明漏水原因
1，如果是楼上地热漏水，属于施工质量存在问题，开发商把房子盖好后经过验收合格允许出售后，有2年保质期。在这2年保质期内地热施工的问题，由开发商负责维修。其漏水造成的损失，理应由开发商负责赔偿。超过2年保质期，谁造成漏水的谁负责赔偿。
2，如果楼上卫生间座便底座防水做的不好，开胶形成漏水。楼上业主有责任先把便池底座防水做好，阻止它继续往楼下漏水，不能任其漏水。根据漏水的程度给楼下造成损失的大小，楼上业主向楼下业主赔礼道歉，争取楼下业主谅解，或协商少赔点损失。
3，如果停水楼上业主上班或出门不在家忘了关水龙头，自来水公司恢复供水，水漫金山。不仅自家大小屋客厅厨房全部灌水，顺着楼板，暖气管或水管淌到楼下，给楼下业主造成损失，是楼上业主疏忽大意的过错，有过错就该赔偿。到那都得讲理，尤其是楼上楼下住的邻居，更要讲理。住楼最担心楼上漏水。说到家的话，楼下不可能漏水漏到楼上，只能是楼上漏到楼下。楼下发现天棚漏水，不找楼上找谁？人家楼下愿意找啊，不漏水闲的上楼上找你呀，不可能，谁没事找事？做为邻居要以邻为善，以邻为伴，出现问题共同解决。楼下来找，不是故意找楼上的麻烦。首先共同查明原因，查出了原因，问题就好解决了。再一个要换位思考，水漏到楼下，得考虑一下好好的屋子楼上漏水，衣服被造湿了，怎么穿怎么盖怎么睡觉？
4，你说物业不管，对了。物业是管小区建筑物公共部分维修的，再说是楼上楼下之间的事，物业没必要管。楼上漏水就得靠自已去沟通，商量，协调。如果楼上实在不讲理，不能报警。警察不管漏水的事。民间纠纷哪管？社区应该负责调解，街道办司法所负责调解，还有上法院调解或者判决。 我屋后阳台顶大面积被水漫透，有些大块脱掉，找楼主他耍无赖，明明白白是上面长期用水不注意漏下来的水，他还说上面没用水，简直岂有此理。
于是我找到物管，找到社区民警来处理，结果他还是强词夺理，拒不承认他上面漏水。后来社区民警要楼上户主，找他地方中最信任的人来监理，是不是楼上漏下来的水。
他地方人上楼一看，说，这明明是楼上漏下来的，这还有什么狡辩的呢！这才沉默无语。
为了息事宁人，我自己请师付搞好了，搞好后，让物业管理人员作证，警告楼主，下不为例。 有办法，我只能告诉你先怎么做。首先要去找业主谈，记住可以不谈成功，要选择你能够有效控制的冲突（不要那种歇斯底里，只讲事实，将你的大概财产损失数字告诉对方，一定要有大概的金钱数字）。然后报警，无论是否能解决。有第三方在场，会给对方造成压力。你先要到这个结果。完成这一步再说。这种事情，就是想办法，用办法。一个方法不行换另一种方法。希望你真的明白这段话的意思。 这种情况是有可能发生的，由于现在几乎家家都对房屋进行了装修，下水管也进行了包装，到底何处漏水还真需要专业人员进行分析判断！
我第一次住房就发生这种情况，楼上一洗澡我家就漏水，我多次找楼上协商，楼上找维修人员经过分析还是自家原因，将装修板扒开发现是自家下水管连接处开裂造成漏水，经过维修问题得以解决！
发现漏水一定要和楼上找专业人员一起分析原因，我相信大部分
邻居是通情达理的！谢谢。
还是要找楼上业主，我家有过两次漏水，都是楼上业主出钱解决的，更换被泡的橱柜，吊顶。找物业没用，物业即使出面找楼上，楼上这种业主也不会搭理物业的。 遇上无赖只能认倒霉了。
我同学连襟家，住我们当地一高档小区。房子面积很大，建筑面积210平米。因为一家三口住，把其中一个卫生间改成衣帽间了。
结果这衣帽间现在快变成水帘洞了。楼上邻居家没改，依旧当卫生间用。应该是防水没做好，向下滴水。刚入住时没发现，时间一长闻着衣帽间有股发霉的味道。还以为是衣服的问题，好一顿找也没找出毛病。后来发现衣帽间的顶部板材腐烂、长霉斑，才知道是楼上渗水。找木匠过来一看，衣帽间的板材大多都霉烂变质了。赶紧上楼找邻居，让他检查卫生间防水。
楼上邻居根本不理睬！过了几天又上去找，楼上邻居不但不理，还恶语相向。没办法，只能找物业。物业一听，立码怵了。告诉我同学连襟，找他们也没用。那个业主是个“碴”，物业不敢碰他。看物业谈虎变色又小心翼翼的样子，我同学连襟问道难道就这样解决不了了？物业说正常情况下是应该能解决的，但那户业主不正常！
我同学连襟没办法，又打电话报警。但也无济于事，警察只能协调，他们也不能去他家卫生间破开维修不是？
两年了，一直没解决。那个衣帽间彻底废了不用了，里面放个桶接水…… 1、从你家下水管道打两个眼，然后插入两根钢纤，让下水管道彻底堵死。让楼上也无法疏通。大家都别住。
2、起诉楼上所以住户和物业，要求赔偿，由法院裁决。 一是看看漏水点在哪里，是什么原因造成的。有的时候，是房屋质量问题，这就需要两家一起找物业协调，让物业找开发商协商处理。我的朋友装修完房子就是这样，他住楼上，往下面漏水，他自己家里厕所过门石的地方也渗水。
一般漏水的原因，一是装修公司造成的，例如，换过门石过程中，没有使用防水胶，先期刷一遍厕所地面，墙面。二是开放商在房屋建造中造成的。施工中有偷工减料的现象发生，本来该刷胶的地方不刷，业主收房后，也没做闭水试验，直接装修了，造成的结果。
发生这种情况，首先找到漏水点，叫物业来看，如果物业不作为，可以投诉。直接找开放商说明情况，让开发商出具证明。再就是通过新闻媒体曝光这种现象。
再就是提醒大家，新房子装修前，要在厕所门口，厕房地面做一下闭水试验。联系楼下邻居也看一下是否有漏水现象存在，尚若漏水，先找开放商，让他们处理为好。
1、先找物业约楼上业主协商，不是物业的责任，但物业应该协助受损失业主与侵权责任方进行沟通（起配合作用），且物业要做相应沟通协商记录，提供给楼下。
2、楼上耍无赖，物业其实是没有办法的，楼下再找社区（居委会）协调，这个过程物业可以配合业主（作用不大）提供之前的沟通协商记录，理论上社区比物业力度强点，当然也就那么一点点而已，这个时候楼下要做好所有沟通协商的记录。
3、楼上还是耍无赖，拿着上面那些记录、证据上法院起诉索赔，如果物业不提供记录就把物业做第二被告（用处主要是开庭时物业提供其沟通协商记录，目的是证明楼上在耍无赖）。
当然上述过程方法是遵守法制的，如果不想遵守法制，那方法就多了（牙签、502、停电、掐电线、楼上楼层如果矮买半斤黄豆、没事蒙上脸半夜按门铃叫楼上起夜……），当然也要考虑如何保护自己家的生活不受影响[捂脸]，摊上楼上无赖邻居只能说是太倒霉了
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