卓越重庆3大楼盘爆出问题，施工扰民、质量堪忧物业的所有权人心拔凉
最近，重庆市两江职业教育中心的师生很是苦恼。原因竟是隔条马路正在建设中的卓越皇后道施工扰民，让该学校的师生无法正常工作和学习。
楼盘深夜施工
周边居民很苦恼
据重庆市两江职业教育中心的罗老师爆料，卓越皇后项目不分黑夜白天的无休止施工，不光有建筑声音的滋扰，并且该楼盘施工无任何遮挡措施，最近正在进行的外墙喷漆工作，刺鼻味道巨大，严重影响师生健康。
同时罗老师也指出，由于该楼盘施工无任何遮挡措施，水泥灰浆经常滴落在学校教职工私家汽车上，这导致水泥灰浆很难洗掉也让他很头疼。
罗老师表示，希望有关部门能尽快处理，让学校能正常的进行教学工作。
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信息截图自：阳光重庆
耗时3年建设2.3万方迷你社区
施工扰民成常态！
据公开资料显示，卓越皇后道是卓越地产2017年进入重庆之后，打造的第一个市中心高端项目。
而卓越皇后道所在地块（江北区观音桥组团K分区K10-1/04、K10-5/02号宗地）最初是由重庆市奔力房地产开发有限责任公司2011年1月13日竞得，成交楼面地价2316元。
后由于各种原因，奔力地产在2018年把这块地卖给了卓越地产，因为奔力地产和卓越地产都不是上市公司，所以这块地卖了多少钱无法查到。
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信息截图自：天眼查
不过可以明确的是，卓越皇后道项目占地2.3万方，由4栋超高层组成，居民区面积并不大。
三年的时间，按部就班的建设一个2.3万方的社区，对于任何一家房地产开发企业而言，应该都不是难事。
但卓越皇后道自2019年销售至今，就一直存在“施工扰民、噪音扰民”的问题。
据阳光重庆-重庆市“互联网+督查”平台了解到的信息显示：从2019年6月20日至2021年6月30日，3年时间内，阳光重庆-重庆市“互联网+督查”平台就多次出现网友爆料卓越皇后道“整夜挖土机货车施工严重扰民”、“晚11点仍在施工”、“夜间施工噪音大影响周边居民休息”、“噪音粉尘影响师生工作和学习”的问题。
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信息截图自：阳光重庆
无独有偶，在卓越皇后道长达三年的施工扰民过程中，卓越位于南坪的另一项目，也被投诉“深夜施工扰民”的问题。
据贝迪新城二期住户爆料：“原老区府地块拍卖给卓越地产后，该项目部施工完全无视周边是居民密集区，不按照城市区域施工时间段噪音要求，晚上施工时间长期达到凌晨1-2点，周末期间早上7点就在进行大型噪音施工，严重影响周边居民区居民休息！”
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信息截图自：阳光重庆
赶时赶工
工程质量难保证
如此赶工，不知道是不是与卓越皇后道交房期的临近有关。
但即便交房日期将近，也希望房地产开发企业保质保量的完成社区建设。
因为房地产开发企业一旦为了赶工期抢进度，那项目的工程质量就得不到保障。
就如同3个月前，卓越在南重庆的另一个楼盘璟樾云山的工程质量一般。
被网友评价为：“史上最不靠谱房地产开发企业和物业。”
据悉，2021年9月底原本是璟樾云山项目二期接房的日子，但该居民区“大门口破烂不堪”、“居民区内绿化简陋”、“车辆停放库设计不合理”、“房地产开发企业和物业的偷工减料敷衍应付”、“物业工作人员态度冷漠”……让一众物业的所有权人心凉了半截。
更有网友在重庆网络问政平台列举了该楼盘的5大问题，控诉房地产开发企业不作为！
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信息截图自：重庆网络问政平台
针对巴南区璟樾云山物业的所有权人反映的情况，重庆市巴南区住房和城乡建设委员会给出的回复是：“加强工作人员管理，提升素质，进一步改进工作方法，避免类似情况发生。”
而针对市民反映的卓越皇后道、卓越南坪项目施工扰民的问题，目前暂未有相关部门给出回应，但希望房地产开发企业能稳扎稳打，保质保量的完成工程建设。
毕竟建立起与购房者之间的信任是一件日积月累的事情；但毁灭这般信任，就看工程质量。
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