居民区换物业纠纷最新进展来了！石坪桥街道发公告：选聘物业中标结果无效
12月6日，上游新闻刊发了《为更换物业服务管理公司这事儿，一居民区物业的所有权人把业主代表委员会告了，还要罢免他们！》。稿件刊发当晚，上游新闻记者获悉，九龙坡区石坪桥城市街道 办事处事处向骏逸新视界居民区物业的所有权人委员会发出了《关于撤销骏逸新视界物业的所有权人委员会委托招标代理机构违规选聘物业服务企业的决定》（下简称《决定》）。《决定》中称，“撤销骏逸新视界物业的所有权人委员会委托招标代理机构，未经物业的所有权人大会表决，违规选聘物业服务企业和确定物业服务合同的行为，其招标代理机构公告中的中标结果无效，并予以公告。”“如果对本决定不服，可以在收到本决定之日起六十日内依法向重庆市九龙坡区人民政府申请复议，或者在六个月内向重庆市九龙区人民法院提起行政诉讼。”
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▲石坪桥城市街道 办事处事处发布的最新决定照片，已经张贴在居民区内
石坪桥城市街道 办事处事处表示，这一决定，是根据《重庆市物业管理条例》第十五条第二款第五项、第二十三条第二款、第二十五条、第二十九条第一款第三项和第四十二条第二款之规定，以及骏逸新视界居民区业主代表委员会报街道备案的《骏逸新视界居民区物业的所有权人大会议事规则》第十七条第一款第三项的规定出的。
从石坪桥街道发布的内容可以看出，本次骏逸新视界选聘物业服务企业招标代理为凌辉建设工程咨询有限公司，中标人为成都可发物业服务有限公司。据16栋物业的所有权人李女士透露，对中标新物业服务管理公司不满意，也是导致本次换物业风波越演越烈的重要原因之一。在中标结果在居民区公布后，部分物业的所有权人认为该物业服务管理公司只是一个小公司，无法管理好一个拥有19栋住宅，超过2000户居民的大居民区。
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▲上游新闻记者通过天眼查获得成都可发物业服务有限公司的相关信息
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▲天眼查中的相关内容
上游新闻记者通过天眼查看到，成都可发物业服务有限公司注册资本800万元，但参与社保人数只有20人。还有相关查询平台资料显示，该公司实际资本只有35万。该公司还在2019年与成都市温江区大庆蜀苑第一届物业的所有权人委员会一起，被胡晓光等六人以物业的所有权人撤销权纠纷提起民事诉讼。
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▲实缴资本35万元
“如果真的是为物业的所有权人考虑，换有良好口碑的大物业服务管理公司，比如市内的金科、龙湖物业等公司，我们肯定不会反对，但是这么一家来自外地的小物业服务管理公司，而且还与其他居民区物业的所有权人上法院打过官司，并不能让物业的所有权人安心，至少我本人肯定不会同意换这个物业。”李女士说。
对于此事的后续发展，上游新闻记者将继续关注。
上游新闻记者 何艳
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