私用充电桩安装难？贵阳这两个小区的成功经验能否借鉴
2月22日，《观山小区不准安装私人充电桩？业主怒斥业委会：谁给你的权力》一文引起了社会各界热议，一些网友留言反映自己住的小区也存在私用充电桩难安装的问题，不过也有网友表示，自己小区安装私用充电桩时并没遇到什么困难……为了解具体情况，记者对网友们提到的部分小区进行了走访。https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/0ab8-082116f24d44ac251b3587a85d3e00f6.jpg
贵阳保利凤凰湾的业主陈先生说，他也遭遇了和观山小区居民类似充电桩安装难的问题。他2021年8月购买了一辆新能源汽车，为了能够充电方便，他多次向小区物业申请在自己购买的车位上安装充电桩，但是物业以小区电容不足、电力设施产权归属不属于物业等问题为由，一直不愿出具同意书，导致此事一直无法推进。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/32c0-8304191720d37c7830967242bf25b1e4.jpg
小区业主 陈先生：从买车之前就跟物业沟通安装充电桩的事情，他们一直说的是电容量不足，安全问题等理由和借口不同意安装，之后又经过多方协调，后来物业又说，现在小区的电力设施产权不属于他们，属于房开，他们盖不了（章）。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/7515-9e15fd3a97adbd37e0219601b029a0b5.jpg
陈先生说，物业公司的做法让他很无奈，因为私用充电桩无法安装，自己只能到小区公共充电装置充电，但小区公共充电装置数量有限，他的生活也因此受到很大影响。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/32c0-8304191720d37c7830967242bf25b1e4.jpg
小区业主 陈先生：我凌晨一点两点都去充过，第二天我要用车不充我就没有办法，所以我就得守着，充好了才能开回来。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/5fca-484381e352ccbdc4b6765dc8950ce4fa.jpg
和陈先生一样，对于小区不能安装私用充电桩怨声载道的还有同在保利凤凰湾居住的韦先生和蒙先生。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/000b-828b1bee7b948c30d6d4028ceca012a0.jpg
小区业主 韦先生：我家是双车位，我自己有一个纯电动车，到现在我充不了电，现在小区下面有个公用的，但是有五台机子十把枪，回来晚一点基本就充不了了。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/1aa1-8a02da03501e014df20d58749a1a9382.jpg
小区业主 蒙先生：确实我也很想买一个新能源汽车，我都等了两年了，我2020年就开始咨询这个事情，就一直解决不了。
而对于物业公司所说的不能出具相关证明的说法，保利凤凰湾的业主武先生并不认同。
小区业主 武先生：因为现在新能源车走进千家万户了，现在贵阳许多小区安装都是畅通无阻的，但是凤凰湾最早的一期也就十年不到的房子，现在很多交付的也就是四五年，这么新的一个小区，现在的这种说法我觉得是完全不成立的。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/b8bc-5f6f314d0f910c45b8f1983bf0e57c41.jpg
那物业公司到底是出于什么原因不出具相关证明呢？保利凤凰湾物业项目经理刘方明告诉记者，为解决此事，他们与相关部门一起召开了两次协调会，但保利凤凰湾的电力设施权属保利郦城房地产开发有限公司，因此他们无法出具同意安装的证明，只能为业主出具车位权属证明。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/892b-28c0cba89fc9270c785cb882a7664bfa.jpg
保利凤凰湾物业项目经理 刘方明：业主提出来要我们出一个证明，我们是可以给到业主，但是这个只能证明车位产权归业主所有，这个证明并不能证明我们同意他施工或者阻止他施工的一个材料。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/8b9e-a5d15bb59fcc8fd7b5521a1aeb3e21c6.jpg
随后，记者联系了保利贵州物业管理有限公司工程部相关负责人江远锋，他表示目前业主安装私用充电桩确实存在一定难度，首先就是电容不足的问题。
保利贵州物业管理有限公司工程部 相关负责人 江远锋：因为开发公司它是符合当时的一个设计规划的，后来要无限制地增加，说实话开发公司这边也做不到。
除此之外，安全问题也是他们需要考虑的。
保利贵州物业管理有限公司工程部 相关负责人 江远锋：因为国家相关文件规定，要电力、住建等部门一起来现场查勘，看它是否符合安全的标准，我们目前都在积极协调，都在想办法解决这个问题，因为这个不是我们一方说了算，我们要协调消防、供电、住建部门。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/88/w1080h608/20220225/b8bc-0810d4e61f851ba41819c6e0c79c8868.jpg
江远锋表示目前小区私用充电桩安装涉及多个部门，其中电容及安全问题都是急需解决的，他们也在积极协调，但是需要一定时间。
记者了解到，根据网友的反映，除了保利凤凰湾存在这样的情况外，金融城、万科理想城等小区也存在私用充电桩落地难的问题。
难道，贵阳市小区私用充电桩安装真的难以推进吗？通过记者走访发现，其实在贵阳市也有不少私用充电桩安装成功的案例。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/778/w1080h498/20220225/5dc7-d7d8959e841c15d2ce567d20c85983d8.jpg
在观山湖区阅山湖A小区15栋地下停车场，记者看到有两个车位上已经安装好的私用充电桩。管理小区的贵阳兴隆物业管理有限公司阅山湖A组团项目经理陈丹说，小区业主从去年12月开始有居民申请安装私用充电桩，现在她管理的小区有十二户居民已经安装完毕私用充电桩。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/324/w717h407/20220225/c734-d212c64861d35474bf5b791380ce74a3.jpg贵阳兴隆物业管理有限公司阅山湖A组团 项目经理 陈丹：首先我们要告知业主有一个自己的车位，然后请供电局的人过来看，具备能安装充电桩的条件，第二，就是这个保护开关，可以从我们物业小区来购买安装，如果你不愿意从物管购买，可以自行购买一个合格的产品类似这样一个过电保护开关产品，来物业中心来备案，就可以正常安装了。 陈丹还说，过电保护开关，也是安装私用充电桩的一个“门坎”，这是为了业主能够正常安装私用充电桩想的办法。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/324/w717h407/20220225/c734-d212c64861d35474bf5b791380ce74a3.jpg贵阳兴隆物业管理有限公司阅山湖A组团 项目经理 陈丹：我们咨询了供电部门技术人员，如果说给小区增加一条专线，预估至少是在100万左右，这个成本确实太高了，我们公司的维修部人员用热水器的一些灵感，有一个强电保护开关，在遇到特殊情况，它会进行断电，所以结合这个问题，针对我们小区车库的负荷来进行电力的监测发现，我们小区晚上凌晨十二点到第二天早上七点左右用电负荷是最低的，我们做了一个保护开关的开发，是需要安装在充电桩的前端，安装以后用电低峰期的时候，他的车可以进行自动充电，用电高峰期的时候，保护开关会断掉，无法充电，这是一个多元的安全考虑，同时也能保障业主安全。https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/778/w1080h498/20220225/1129-fb81b2b42541116c61f29113aece919a.jpg
有了自主开发的过电开关，住户就能更安全、便捷地使用充电桩。就连安装好私用充电桩的住户陈先生也给物业的不怕困难，解决困难的精神点赞。
小区业主 陈先生：申请安装到安装完成，一个星期就好了。
随后记者又来到位于观山湖区长岭南路的远大美域，贵阳远大创新物业管理有限公司总经理贺建东说，小区已经有44户住户安装了私用充电桩，随后他带着记者来到地下停车场看已经安装好的私用充电桩，正巧遇见了正在为爱车充电的刘先生，他说，他从申请安装到安装完毕也就用了一个星期左右。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/218/w608h410/20220225/65e8-194c187c9aa635b6b555ee322175ba6e.jpg
小区业主 刘先生：不复杂，挺简单的，也很方便，联系供电局这边，或者物管都可以。
贺经理说在安装私用充电桩一事上，小区物管是特别支持的，但是也有一些顾虑和想法。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/334/w720h414/20220225/d6eb-e67680e6f6b20486afa275dbfec36662.jpg
贵阳远大创新物业管理有限公司 总经理 贺建东：新能源用电是有限的，不会长期使用，比如说我们今天晚上回来，把电充上，那只是晚上的时间，在这个过程当中，作为我们的主管部门，比如说供电局可以针对有需求的小区，进行一个整体的评估，评估完了以后，他从用电量可以反算出来，我们可以安装多少个充电桩，给了这个数据以后，我们物业公司可以围绕这个数据，对业主的私用充电桩进行安装。
https://n.sinaimg.cn/sinakd20220225s/778/w1080h498/20220225/1ddc-da8c9106060accbe83896d2cf99ddc11.jpg
通过记者对几个小区的走访发现，贵阳市私用充电桩有安装难落地的情况，也有成功安装的案例，成功案例是否可以借鉴，相关部门对私用充电桩安装难的问题该如何推进，我们将继续关注。
来源 贵阳广播电视台执行力栏目
编辑 申凌
分享来源：新浪网 https://cj.sina.com.cn/articles/view/1973634817/75a3470101901cjxe
声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn
页:
[1]