苏州漕湖街道观塘社区彩叠湾花园荣获第二批党建引领物业管理服务工作省级示范点称号
中国江苏网讯（通讯员 顾静静）近日，中共江苏省委组织部、中共江苏省委非公有制企业和社会组织工作委员会、中共江苏省住房和城乡建设厅党组、中共江苏省住房和城乡建设行业委员会四部门联合发出《关于命名第二批党建引领物业管理服务工作省级示范点的通知》，苏州市相城区漕湖街道观塘社区彩叠湾花园榜上有名。近年来，观塘社区党支部和苏州达祥物业公司党支部充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和广大党员先锋模范作用，通过健全组织体系、建立联动机制、建设党建阵地，充分调动社区、物管会、物业公司、小区业主“四位一体”共同参与小区治理的积极性，实现了以党建引领推进社区治理、物业管理服务和居民自治的良性互动。
彩叠湾花园曾获评2019年苏州市市级示范物业管理项目，列入2021年漕湖街道全国文明典范城市创建实地考察点位“五个一”居民小区区级示范样本。
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突出党的领导，健全组织彰显红色基因
会同观塘社区共同打造了集党员活动、协商议事等功能为一体的综合性阵地“无忧议事厅”“解忧亭”，确立彩叠湾项目“叠彩观塘”党建品牌和“‘观’心为民”协商议事品牌，定期开展支部组织生活、便民服务活动和协商议事活动。
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突出法治主题，依托小区小游园和长廊，打造户外法治文化阵地，重点宣传与居民生活密切相关的《民法典》相关法条及法律解释，引导居民尊法、守法、学法、用法。
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在彩叠湾小区醒目位置、小游园等公共区域设置党建元素，宣传红色物业，营造浓厚党建氛围。
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配优配强“领头羊”，积极选派政治素质高、业务能力强的人员担任彩叠湾项目党小组组长兼项目经理，进一步促进工作水平提升、工作成效提质。同时公司党支部和社区党支部通过选派党建指导员及支部委员交叉任职的方式，推动组织建设更加规范化，组织生活更加常态化。
突出党员带头，精益求精提升服务能力
定期邀请区委党校教授到社区开展主题党课教育，引导党员干部进一步坚定理想信念，增强宗旨意识，提高理论水平。
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项目党小组立足做好物业管理服务的主职主业，通过项目党员带头，发动小区普通党员和广大业主志愿者成立彩叠湾红色志愿服务队，积极参与小区治理，配合社区开展各类志愿服务活动，切实为群众办实事、办好事、解难题。
2021年，结合党史学习教育和“两在两同”建新功行动，在做好小区日常管理服务的基础上，会同社区党支部组织志愿者集中开展垃圾分类志愿服务活动，清理小区杂物，优化人居环境。
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开展疫情防控、区域核酸检测、消防安全和防寒防冻检查及火灾救援演习，进一步筑牢安全防线，为居民生命财产安全“保驾护航”。
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积极开展防范电信网络诈骗活动，通过全方位、立体化、常态化的宣传，营造浓厚反诈防骗氛围，切实守好居民的“钱袋子”。
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围绕人居环境提升和全国文明典范城市创建等工作，组织开展协商议事活动，进一步统一思想、凝聚共识，确保重点工作平稳有序推进。
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定期为辖区居民群众提供爱心理发、测量血糖血压、配钥匙、法律咨询等服务，让居民在家门口就能享受到多元化优质志愿服务，切实把“我为群众办实事”实践活动落到实处。
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实施“小候鸟关爱行动”青少年关爱守护项目，进一步加强对新苏州居民随迁子女的关爱和帮助，促进他们全面健康成长，项目获得苏州团市委优秀项目提名。
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结合“我们的节日”开展主题活动，传承弘扬中国传统文化，丰富辖区居民生活，增强居民群众的幸福感与归属感。
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突出统筹联动，健全机制凝聚共治合力
项目党小组积极加强同上级行业主管部门以及街道、社区、小区物业管理委员会等单位的联动互动，列席社区工作例会以及相关专题会议，并在社区党支部的牵头召集下，与综合执法等有关部门召开联席会议，共同研究物业管理和小区治理痛点难点问题，形成工作开展合力，提升管理服务水平。
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“红色物业”让居民群众生活更加多姿多“彩”，获得感、幸福感和安全感层层“叠”加，幸福港“湾”由蓝图变为美好现实。
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