苏州【万科魅力花园】——售楼处电话|售楼处地址|欢迎致电售楼处24小时电话！
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整个项目一共分为3期开发，总楼栋29栋，有小高层和高层，其中10栋9层，17栋34层，1栋32层，1栋30层。总计4710户，车位3823个，车位配比1:0.8。小区一共有5个出入口，分别位于南面（2个）、西面、东面（2个）。
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项目物业
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疫情发生以来，小区物业在防疫中显得尤为重要。小区物业隶属于万科苏南物业，被称为“幸福驿站”，位于3万方商业的中心位置，魅力花园的物业费是2.46元／平／月，负责业主的相关交付后的事宜。万科物业是中国物业管理行业领跑者，连续十年蝉联行业百强TOP10，服务480万户家庭。从1992年成立到现在有20多年历史，作为全国物业服务的知名品牌，万科物业获得了广大业主的一致肯定。下面图片是万科物业此次根据疫情做的部分的工作，这次疫情也是对物业做的一次大考。
1.积极防护、认真消毒；
2.出入严格值守，进行体温测量；
3.疫情通告及时；
4.组织安排各种团购服务，甚至送到每家每户；
5.及时为业主提供生活帮助。
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户型设计
现在我们就来介绍下魅力花园的户型设计，大部分满足了生活所需，是比较实用的户型结构。
小区户型设计主要以刚需户型为主，户型面积段集中在80-110平左右N+1房，室内设计了百变空间，这个空间虽然面积小，但是多了一个房间，可以作为储藏或者儿童房。另外有少部分68平两房的户型设计，所有的户型都是精装修标准。高层内部设计为2梯7户，2梯8户，中间户由连廊相连，这样的设计保证了户型的通透性。所有户型均可实现自我的南北通风，大大降低空气交叉感染风险。
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社区配套
小区内部惯用了人车分流的道路设计，内部景观绿化占比37%，同时，为了打造苏州首个儿童主题社区的概念，小区内部设计了以儿童主题乐园小品和娱乐设施，打造全龄化的小区运营，整体上对于小区而言算是加分项。
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外部商业
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项目自带3万平商业街，满足小区业主日常所需，商铺已全部出售，经营的商家涵盖了生活各个方面，其中包括药店、儿童培训、小吃店、生活超市、洗衣店等。
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小区街口西南位置处是永隆商业街，永隆金街处政府“一核、双十字轴、多区”布局规划的重点区域之一，目前商铺只招租不出售,主力户型建筑面积30-800平,租金价格1.5-4元/平米.天。固定消费人群共计30万左右，主要服务周边的小区。
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学区配套
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分享来源：搜狐网 http://news.sohu.com/a/559389163_121250296
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