“停摆”两年多！合肥一小区业委会换届选举为何这么难
成立业委会，对小区业主而言是一件好事。然而，业委会换届选举却遭遇了难题。两年来，合肥市民唐欢（化名）多次反映，他所住的小区业委会换届选举工作迟迟没有进展，至今已经有两年多时间，没有业委会，小区业主的切身利益很难得到维护。
公开资料显示，金色池塘小区位于安徽省会城市合肥二环路以西，长江西路与蜀鑫路交汇处以北，毗邻植物园、环境优美。项目占地面积约35万平方米，建筑面积约40余万平方米。规划户数约3700户，是合肥市西区大型人文生态社区。
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▲合肥12345政府热线平台回复。图片来源/受访者供图
“我们业委会筹备组相关人员私心太重，不具备资格造成业委会两年难成立，多次反映给相关部门，却迟迟得不到解决。”该小区业主称，他们小区第三届业主委员会解散至今，新的业委会时隔两年迟迟没有成立。
据业主代表反映，筹备组成员吴某占用公区私自安装储物柜，2020年11月9日，社区物业办与井岗镇联合审查筹备组成员资格时，吴某已明确表示不拆除违建，故此人无权参加业委会筹备组。然而吴某目前仍是筹备组成员。“筹备组成员柏某、傅某某在2020年11月5日筹备组报名截止期前，非房屋产权所有人，根据报名要求，此二人也无权参加筹备组。筹备组成员王某某、吴某都经常拖欠物业费，只是为了参加筹备组才临时去补交的物业费。现在又继续拖欠，此举不符合筹备组成员资格，此二人也无权参加业委会筹备组。”有业主如是说。
合肥12345政府热线平台两次回应，称2021年9月26日，井岗镇建设办、金湖社居委工作人员及业主代表前往区现场调查，吴某家位于30栋25X6，家中无人，通过走访和电话核实，确认该柜子是30栋25X3家的柜子，已和该户业主进行沟通，要求其尽快将柜子搬离，其表示暂不在家，尽快搬离。筹备组成员傅某刚和柏某已向社区提供相关身份和房产信息，确认是金色池塘房屋产权人。筹备组成员王某余和吴某拖欠物业费，两人在参加筹备组时已在规定时间内交齐物业费，并上交物业费缴费凭证复印件，符合当时金色池塘小区筹备组选举标准。金色池塘小区主委员会换届工作严格按照法律规定进行，9月26日，相关工作人员前往金色池塘小区现场查看，业主委员会参选人员柯某英和华某栋确实存在将阳台防盗窗外延的情况，该情况将提交换届选举小组会议讨论决定。同时对于举报方某违法违纪行为，可提供相关证据向社居委或有关部门进行反映。
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▲合肥12345政府热线平台回复。图片来源/受访者供图
此外，在同年10月12日，井岗镇向合肥12345政府热线答复如下：1、筹备组成员吴某已将储物柜赠予他人，现不属于他个人财产。2、社区已将柏某、傅某刚房产证问题反映至金色池塘换届筹备组处理。
“金色池塘小区‘停摆’两年多，居民意见较大。”截至发稿时，当地相关部门负责人表示，他们正在积极处理中，近期将召开会议推进问题解决。
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