选举业委会，芜湖这个小区业主投票不再难
业主委员会代表着全体业主的利益，负责监督物业服务、与物业保持密切沟通。为解决小区治理中的突出问题，让业主自己当家作主，选举小区业委会是必不可少的。然而“业委会成立难”也是诸多小区面临的问题，由于程序复杂，耗费时间，一些小区成立业委会都卡在了投票环节。大江资讯记者了解到，在镜湖区荣盛华府小区，正在召开的首届业委会成立及业主代表大会采用了“线上投票”和线下投票相结合的方式，简化了过去较为繁琐的流程，为业主参与提供了极大的方便，这也为小区业委会成立提供了一个有益的尝试。
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近日，大江资讯记者来到荣盛华府小区，在小区北门出入口，首届业主代表大会召开的宣传横幅已经挂起，营造出居民参与的浓厚氛围。镜湖区赭麓街道建杨社区党委书记、主任董广萍告诉大江资讯记者，荣盛华府小区是2018年底开始交付的，此前由于小区交付时间不长，居民入住率也比较低，小区一直没有成立业委会。这两年，随着小区入住居民的增多，很多小区居民希望成立业委会，参与小区事务的管理。
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“这次成立业委会顺应了很多居民的呼声，大家都希望为小区营造一个更好的居住和生活环境。”荣盛华府小区首届业委会候选人陈女士告诉记者，小区业委会成立从今年1月开始启动，中间因为疫情耽误了一段时间，但经过多方努力，最终召开了小区首届业主代表大会。首届业主代表大会的投票时间从8月4日至8月14日，8月15日唱票并公开投票结果。
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此次业主代表大会表决的议题共有六项，除《业主大会议事规则》等规约外，还包括首届业主委员会委员选举、是否续聘现物业公司为小区提供物业服务、选聘物业服务企业的方式等。陈女士说，此次召开业主大会，小区业委会筹备组聘请了第三方公司来负责业主大会的投票，有多种投票方式供居民选择，包括线上网络投票、线下定点现场投票以及上门纸质投票等。
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▲线上投票界面截图
“按照传统的投票方式，需要发动很多志愿者上门挨家挨户递发选票资料，再加上很多业主长期不住在小区或者回家很晚，一轮工作做下来要耗费很多人力和物力。借助第三方平台进行网络投票，突破了时空的限制，业主花很短时间就能参与投票和进行表决。”采访中，小区居民对记者说。
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“传统的线下方式存在投票率低、废票多、难监管、统计繁琐等问题，这给业委会成立带来了不少困扰。业主大会线上投票平台搭建后，业主靠着手机操作即可代替许多以前繁琐的流程，更加简便快捷。”建杨社区党委书记、主任董广萍说，在小区业委会筹备期间，街道、社区给予了指导和帮助，市物业管理处、镜湖区物业管理部门、街道、社区、业主代表还专门召开会议协商。“在小区业主大会投票期间，社区还将给予指导和协助，并面向居民做好解释工作。
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业委会成立后，社区也将指导业委会更好地为业主服务，争取让小区环境变得更好。”董广萍说，在这次投票中还有是否续聘现物业的议题，如果大多数人同意续聘，那么社区将指导业委会与现物业签订新的服务合同；如果大多数人不同意续聘，那么新业委会也将在区物业管理部门、街道物管办及社区党委的指导下，选聘出新的物业入驻小区。
记者：季鲲
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