第141期：物业续聘or选聘？看看业主怎么说 直击海亮兰郡花园业主大会投票现场
2022年5月23日，合肥海亮兰郡花园业委会在小区张贴了关于召开2022年度第一次业主大会会议的公告。此次业主大会内容及表决事项如下：（一）是否同意续聘安徽海亮物业管理有限公司；
（二）是否同意协议方式选聘物业服务企业；
（三）对经选聘产生的两家候选物业服务企业进行表决（万科物业、旭辉永升物业）。
据悉，本次投票选举从6月7日9时开始，持续至6月20日18时（因外部因素造成参与率未达要求时，表决截止时间可延迟一次，以延迟公告为准）。
投票结束后，2022年6月21日9时在大杨镇草塘社居委三楼会议室开箱唱票，宣布表决结果。6月9日上午，庐阳区董铺路的海亮兰郡花园小区内，目前投票进展如何？
6月9日上午，在该小区业主大会固定投票点旁，张贴了“园区的事 由业主自己投票决定”字样的横幅。
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在投票点旁边的展板上面，有万科物业、旭辉永升物业关于小区服务方案的简介，两家物业都派了专人在现场介绍。
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现场有业主正在进行签字登记，业主们可以在第三方工作人员的指导下了解业主大会的投票流程和投票资料填写，表决票按要求填写后将投入现场的投票箱封存。 据业委会成员介绍，为保证投票公正，每天投完票后票箱都由社区封存保管。
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现场第三方工作人员表示，海亮兰郡花园小区共有1343户业主，本次2022年第一次业主大会投票要达到896户左右才能生效（2/3以上业主参与投票，投票一半以上同意通过议题）。
针对为何召开此次业主大会，该小区业委会委员张伦提出了三点理由： 1、原物业合同已到期； 2、业委会成立后，根据安徽省物业管理条例，依法选聘新物业；3、2022年4月，小区有超过300名（超20%）业主联名向政府要求海亮物业立即撤出兰郡花园。
业主徐先生（化名）表示，希望能换一个服务较好的新物业，老物业管理不到位，经常随意放外来车辆进小区，加重了小区停车难问题。 其称，万科物业和旭辉永升物业都是品牌物业，他目前还在考虑将票投给哪一家物业。
现场看到，非机动车停车及管理方面比较混乱：车辆随便乱停放，内部道路被占用。 绿化维护较差，垃圾桶堆满垃圾未见清理，公共设施损坏未维修。
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业委会监事顾红平呼吁广大业主积极行使自己应有的权利，投出属于自己的一票。
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