银川湖畔嘉苑物业拖欠电费接停电通知，业主“背锅”很受伤
11月25日，一则停电通知在银川市金凤区湖畔嘉苑小区业主微信群里炸开了锅，大家在担心次日无法正常使用电梯和自来水的同时，又觉得很委屈，认为不该因物业公司欠费而被连累。这到底是怎么回事呢？业主“背锅”很受伤
11月26日上午，记者在湖畔嘉苑小区看到了这则停电通知，大意是“宁夏泷润物业服务有限公司拖欠10月份小区内公共设施用电电费15.4万元，供电部门将于11月26日10时起对本小区所有公共设施（包括电梯、二次供水、路灯照明以及其他一些辅助设施）停止供电”。
几位在小区健身器材跟前锻炼的老人得知记者来意后，纷纷表达了自己的想法。“我们都按时交物业费，公共设施停电，势必影响我们的正常生活。”“物业公司咋能欠这么多电费？让我们也受连累，太不应该了！”还有居民质疑电力部门停电催费的方式是否合理。
一位带孩子的女士说，停电通知贴出后，物业公司25日傍晚在业主微信群发了一则通知，称“今年以来，受业委会相继4份公告的影响，小区部分业主以等待最终结果为由拒交物业费，致使物业公司正常运营受到严重影响，未能按时向供电部门交纳电费被通知停电。物业公司正与供电部门积极协商缓交事宜，并努力筹措资金尽快交清电费，绝不会影响业主正常生活”。这位女士告诉记者，小区业委会去年12月成立后，有解聘宁夏泷润物业服务有限公司的打算，也告知过业主物业费交到2019年12月，今年及以后的物业费要交给新的物业公司，“这可能就是物业公司资金断续的主要原因”。
欠费27日下午结清
记者向宁夏泷润物业服务有限公司办公室求证此事，一位负责人向记者讲述了事情原委。这位负责人介绍，湖畔嘉苑共4期，整体建筑面积150余万平方米，共有8000多住户。物业公司的正常运营涉及面很广，包括绿化养护、垃圾清运、公共设施设备维护等，每月刚性支出达204万元，其中仅水电费月均支出就达34万元。今年受疫情及业委会解除前期物业服务合同公告等因素影响，部分业主对物业公司服务延续性持观望态度，不积极交纳物业费，致使物业费收缴率大幅降低。截至目前，2020年物业费收缴率仅50%左右，居民拖欠物业费、电梯费等费用超1000万元（含历年），致使公司资金出现断续。“在这种情况下，物业服务工作仍在继续，所有公共设施设备正常运行，物业公司压力很大。”该负责人说。
“25日上午供电部门贴出停电通知后，公司相关负责人第一时间到供电公司磋商，承诺两日内付清电费，供电公司承诺不停电。18时，公司在小区各出入口张贴通知，并在业主微信群将协调结果告知了业主。”该负责人表示，26日10时已将承诺的第一笔电费打入供电公司账户，27日16时前将交清本月电费。
金凤区供电公司相关负责人表示，因多次对湖畔嘉苑10月份公共设施用电电费催收无果，该公司根据相关规定及合同约定，于11月20日对宁夏泷润物业服务有限公司送达欠费停电通知书，告知将于26日10时实施停电措施。截至26日10时，经多方努力，宁夏泷润物业服务有限公司已交纳部分电费，剩余费用27日16时前结清，不会影响该小区公共设施用电。（新消息报记者 安小霞）
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