拆迁新消息！约1162亩，沣东新城这个村子拆迁！
近日，西咸新区发布2则征地公告以及回迁安置情况公告，总征地约1162亩。一、西咸新区2021年度第八十三批次（沣东新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体土地征收的批复
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陕西省西咸新区沣东新城管理委员会：
你委报来的《关于西咸新区2021年度第八十三批（沣东新城）城乡建设用地增减挂钩试点项目区集体土地征收的请示》已报送省自然资源厅并经陕西省人民政府《审批土地件》（陕政土批〔2021〕614号）批准，同意将西安市范围内长安区斗门街道办事处先锋村等有关村组59.7316公顷集体建设用地，依法征收为国有，用于城市建设。
二、西咸新区2021年度第八十四批（沣东新城）统一征收集体建设用地的批复
陕西省西咸新区沣东新城管理委员会：
你委报来的《关于西咸新区2021年度第八十四批（沣东新城）统一征收集体建设用地的请示》已报送省自然资源厅并经陕西省人民政府《审批土地件》（陕政土批〔2021〕610号）批准，同意将西安市范围内长安区斗门街道办事处先锋村等有关村组17.7347公顷集体建设用地，依法征收为国有，用于城市建设。
三、斗门区域回迁安置情况
1、基本情况
斗门水库、地铁五号线等项目的实施将恢复昆明池古迹，解决水资源供需矛盾，极大改善区域生态环境，提升群众生活品质，促进区域经济社会发展。为确保斗门水库、地铁五号线等项目工作进度，我办在充分征求相关村组意见的情况下陆续启动了斗门街道范围内多个村庄的征地拆迁及村庄搬迁安置工作，在村庄搬迁安置过程中及时支付搬迁群众宅基地补偿款及过渡费等费用，得到了广大群众的支持及配合。
2、关于回迁安置情况
斗门区域回迁安置情况：梦白村已全部回迁于润景怡园安置项目，新常村已部分回迁于润景怡园安置项目，沣滨村、牛角村已部分回迁于沣镐七里镇安置项目。
斗门区域计划建设“七里镇项目”、“东里项目”、“绕城以东安置项目”、“润馨怡园项目”等集中安置区。
此外，我办一是积极对接斗门街道办事处，梳理安置楼项目建设涉及已回迁、在建项目和2021-2022安置楼项目新建计划及后续区域内安置楼项目整体建设需求。
二是对接管委会规划部门加快安置项目用地选址工作，全力推进项目用地选址存在缺口的问题尽快解决。
三是做好新开工安置项目集中建设，统筹现有资源，尽努力加大建设体量。2021年4月27日，我办已启动斗门区域4个安置项目的建设。针对2021年新开工建设安置项目，不断优化现有设计方案，尽量增加安置房源建设数量。
四是会同斗门街道办事处在“村庄搬迁先后顺序及各村人口户数实际情况”以及“品质西咸有关安置小区规划设计以及配套设施提升”的基础上综合考虑，确定各村庄回迁安置工作安排。
五是对现有安置项目已建成存量房源进行梳理，会同斗门街道办事处优先安置部分住房困难的过渡群众，解决上述群众提出的过渡房居住需求。
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效果图
中南·上悦城四期东沣基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣东新城户型四居室(142.00㎡)四居室(133.00㎡)三居室(128.00㎡)收房时间四期2# 3# 8# 楼预计2023年年底交房开盘时间四期2#,3#,8#楼于2021年5月13号开盘 动态：中南·上悦城四期东沣20000元/平方米。容积率2.5。2021年06月24日4期7#,四期10#,四期5#,四期6#,四期9#获得预售许可证：西咸房预售字第2021079号。项目为多层,小高层,高层板楼。绿化率35%。
物业地址：西安西咸新区沣东新城太平路与征和六路十字东北角
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效果图
科为城基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣西新城户型三居室(106.00㎡)三居室(130.00㎡)三居室(108.00㎡)收房时间熙府2-6#、学府2-10#预计2023年12月31日交付开盘时间2#、8#-10#于2021年7月6日已开盘 动态：科为城学府2#、8#-10#在售房源共261套，户型面积106-138平米， 均价19500-22100元/平米，整体均价21000元/平。
物业地址：西安西咸新区沣西新城丰信路与天元路交汇处西南角翱翔小镇未来生活展示区
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效果图
万科沣华锦鸣基本信息单价均价21900元/平方米产权年限70区域商圈西咸新区沣西新城户型四居室(143.00㎡)四居室(195.00㎡)四居室(165.00㎡)收房时间预计2024年8月交房开盘时间预计2021年8月12日开盘 动态：万科沣华锦鸣预计2024年8月交房。21900元/平方米。绿化率36%。物业费：2.6元/㎡·月。预计2021年8月12日开盘。
物业地址：西安西咸新区沣西新城沣渭大道与沣西大道交汇处（丝路欢乐世界旁）
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效果图
正荣·天寓基本信息单价均价14000元/平方米产权年限40区域商圈城北大明宫户型一居室(35.00㎡)收房时间8#楼预计2022年9月30日交房开盘时间8#楼于2019年9月20日已开盘 动态：正荣·天寓8#楼预计2022年9月30日交房。14000元/平方米。正荣·天寓楼盘地址：北二环与先锋二路交汇处东北角。绿化率25%。在售户型有：35平1居。
物业地址：西安城北大明宫北二环与先锋二路交汇处东北角
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效果图
高新·骊山下的院子基本信息单价均价14500元/平方米产权年限70区域商圈临潼临潼旅游度假区户型一居室(70.00㎡)一居室(65.00㎡)二居室(87.00㎡)收房时间洋房、公寓预计2022年10月底交房开盘时间2021年3月23日 动态：高新·骊山下的院子目前在售颐养美宅，面积区间65-113㎡，均价14500元/㎡，装修交付。
物业地址：西安临潼临潼旅游度假区凤凰大道与芷阳三路交汇处
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