物业在新时代还有存在的必要吗？你觉得居民选举靠谱吗？
物业是一个即将备淘汰的行业吗？物业管理费用取之于民用于民了吗？分享来源：悟空问答 https://wukong.toutiao.com/question/7063002560026542350/
声明：若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除。 邮箱：tousu@wywb.cn 建议取缔居民小区的私企物业公司，由政府统一管理，物业费交给政府，老百姓放心！ 物业是开放以后资本主义国家为给国家和人民添乱子而传过来的。是帝国主义为搞乱社会主义祖国而运用第五纵队的手法进行的。包括所谓的公贪面积等等。 没必要存在。所有财务审核，水电维修，保安，保洁发包给专业公司。 空手套白狼，弊大于利，已没有存在的必要，对于住宅小区卫生可以由社区组织统一管理。对于居民的生命财产安全物业公司也不可能承担，发生问题也是等公安机关破案之后再由法院判定物业责任之后，物业才有可能赔付，竟然如此，社区安全自然应该纳入公共安全管理。由于看来物业公司就更没有存在的意义。 取缔吸血物业公司，业主自己管理小区，业主不能再做物业公司老板等人的提款机了！我们附近的一个小区，辞退物业公司。业主自己管理，每家交的管理费用不完，全部返还。 物业公司就是当今社会的矛盾制造者！是靠剥削压榨业主血汗钱的寄生虫，吸血鬼！空手套白狼！干啥啥不行，只知道收钱！整天坐在办公室，玩手机，聊天！平时看不到人影！收物业费了才出现！只是保洁扫扫地，保安管管门！凭什么平均每户一年要交几千元的物业费？？？物业公司有作为吗？服务质量和收取的高额费对等吗？？业主要维权必须收集好各种证据！有无合同，资质，等级，上岗人员资格等！还要叫物业拿出各种记录，小区共公设施维修记录，小区维护记录，等等，有了这些证据，不怕与物业对薄公堂！物业是当今危害社会的一颗毒瘤！必须予以铲除！还居民宁静安逸的生活！希望国家出手取缔黑恶势力物业公司！ 物业公司是服务者而非管理者。现代小区物业是很有必要存在的。居民选举完全不靠谱。
现在的物业公司之所以受到很多业主的诟病，我认为其主要原因在于其错误的定位，要知道物业公司是服务者而非管理者。所以，物业公司的工作宗旨应该是如何更好的为广大业主服务，让广大小区居民有一个安全舒适整洁美好顺心的生活环境，急业主之所急，想业主之所想，让广大业主满意才是其生存之本和价值所在。当然了，现实中这种物业好像不是很多。之所以很多人都对物业不满，是因为大多数物业都把自己当成了小区的管理者，常常把自己的意愿强加给本应是主人的小区业主。而对于自己本质工作的服务这块儿，做的又是极不上心而又极不负责任，这样一样业主不心存不满才怪呢。
至于说居民选举，在目前的大多数国人中，就那么回事儿吧。别的不清楚，农村村委会选举我还是比较了解的，根本就不靠谱。村里的居民根本不拿这当回事，很多上班的不给误工费连票都不想去投。至于说选谁，就更无所谓了，要么跟谁关系近就选谁，要么谁给好处就选谁，要么就随心情，根本不去考虑责任，信仰，能力啊什么的了。村里共同生活了几十年彼此都知根知底的都这样，城市小区的居民互相可能都不认识，投票能有好结果么？
所以我觉得，物业公司真有必要存在，但其工作作风、工作方式、工作理念必须要改了。另外，对物业的监管也必须到位有力才行。
物业有没有存在必要是制度决定的，居民选举靠不靠谱，看看村长就知道了。
如果对物业的弊端和可能会出现的弊端进行制度约束和有效监管，物业作为社区管理辅助单位还是有存在的必要。
至于说居民选举，可以负责任的说，只要是由人管理，就会出现各种各样的问题，如果没有好的制度和有效监管，只能是走了豺狼来了老虎。 没有。
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