南宁融晟公园大地业委会聘请秘书,小区业主同意吗?
我们都知道,公司需要秘书、单位也需要秘书,但小区的业委会,它也需要秘书?南宁融晟公园大地第二任业委会成立了,业委会发出公告,要招聘一位专职秘书,来处理业委会日常事务,这一通知引起了小区业主的关注。
业委会的成员本身都是一项义务工作,现在居然要另外花钱聘请秘书吗?
且听细细道来。
融晟公园大地的备案名是南宁国际商业贸易中心,位于江南沙井大道旁。
融晟公园大地分为ABCD四个区,由融晟物业提供小区物业服务。
本次招聘业委秘书的是B区,共23栋楼,约2500户业主,1542个停车位,B区住宅在2015年时已经交房。
此次公告也表明,招聘的专职秘书,需具备有一定专业能力,日常工作要完成业委会各项工作任务、按时公开相关文件及通知、做好业主大会召开的相关工作、配合监督物业工作等,简单来说,就是要求“能写会道,配合业委会执行落地各项工作”。
看到这里,大家不免嘀咕,一个小小业委会,事务居然多到需要聘任专人来处理吗?
对此,融晟公园大地的业委会给出的说法是:为了提升业委会的工作效率。
业委会招聘秘书这事,其实不算稀奇,几年前,宁波东湖观邸业委会也曾发出公告,以10w年薪招聘一位专业秘书,专职处理小区业委会事务。这样的高端小区,业主非富即贵,花钱来换取高端周到的服务,也无可厚非。
那么,这次融晟公园大地业委会秘书薪资多少?
年薪2.4w。
工作时间灵活安排,可以坐班也可以线上处理工作。
这其实是小区业主大会表决出来的标准工资水准,而且要求应聘者必须为小区的业主,以此限定了此岗位工作的忠诚度。
业委会的收入主要来源于小区的公共收益,扣除支付给物业的部分,所剩的资金通常均分到每户业主手里。现在业委会收益中还需要每年提取2.4w用于支付业务秘书的工资,小区业主对此怎么看?
有业主说:“业委会工作都是没有工资的,是义务工作,是不是我们业主如果不同意设立这个秘书岗位,业委会的人就可以有理由工作散漫了?那我们票选出业委会的委员,还有啥用?”
业主的担忧可以理解,根据相关条例规定,业委会招聘实行薪酬制,前提是要经过全体业主的同意。经过全体业主同意之后,业委会才能决定有偿设立秘书岗位。
最后,抛出一个问题:
你认为,业委会应该设立“秘书”这个岗位吗?
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