中国邮政集团有限公司台州市2023年本级物业外包服务项目公开竞争性磋商公告
1、中国邮政集团有限公司台州市分公司（以下简称“采购人”）拟就“中国邮政集团有限公司台州市2023年本级物业外包服务项目(采购编号：NO.TZPOST-FW-22053)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。2、项目概述：本项目为中国邮政集团有限公司台州市分公司物业服务外包采购，涉及市分公司、椒黄路三区分公司大楼及邮区中心局室内外场地物业，选择1家成交单位。
3、采购内容：本项目共计1个标包，预估总采购额40.5837万元，最高限价40.5837万元。
标包号
服务名称
服务内容及要求
物业面积（平方米）
计量单位
服务期
预估合同期内采购数量（项）
物业服务人员配置
最高限价（万元）
预估合同期内采购额（万元）
标包1
中国邮政集团有限公司台州市市本级2023年物业外包服务项目
1、为台州邮政大厦主楼地下室至顶层，北幢附楼1至4层，主楼、附楼四周天井、通道、停车场、绿化地及室内所有的大厅、通道、楼梯、电梯、活动室、会议室等公共场所；椒江、黄岩、路桥三区邮政分公司等及临海中心局的所有生产、办公、营业场所、公共场所及通道。（物业范围：大院场地、楼房面积约34110平方米）
2、岗位需求及服务地址：详见附表1；
3、成交人须确保各服务地点在服务时间内每个岗位相应人员配备到位。
4、如采购方服务范围发生变化，成交人根据采购方指定工作要求无条件接受并配合落实。
5、最终成交额包含超出物业面积服务费用；采购方在合同期内减少服务面积，按实结算。
6、 物业用品用具及耗材由采购方提供并承担费用（包括垃圾桶、垃圾袋、卫生纸、香球、蚊香等）。
34110
项
1年
1
≥11
≤40.5837
40.5837
（2）岗位需求及服务地址：
服务单位
服务地址
服务内容
服务至少配备人数
物业面积/平方米
台州市邮政分公司
椒江区中山西路292号
物业
5
6455
椒江分公司
椒江区解放南路295号
物业
1
1450
椒江分公司洪家支局
洪家仓前王村
物业
1
1000
黄岩邮政分公司
黄岩区青年路151号
物业
2
7400
路桥邮政分公司
路桥区腾达路1008号
物业
1
5650
台州邮区中心局
临海市大田桥村
物业
1
12155
合计
34110
注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的应答，并以“包”为单位提供应答文件；
（2）本项目合同包涉及设有最高应答限价的，供应商报价如高于最高应答限价，其应答将被否决；
（3）服务期限：1年（到期后遵照管理办法经商务谈判与公司决策，无异议可再续签一年）；
（4）报价：本项目报价包括但不限于用于本项目的增值税专用发票税费、人工费以及相关的管理费、招标代理费、规费、利润、服装费、培训费、卫生检疫费、体检费（含体检费用、健康证费用等）、采购物品的交通运输费、风险等一切费用，供应商按总额报价，若供应商报价不符合报价要求，将否决其报价；(报价要求精确到小数点后两位）
（5）成交人应为所有物业服务人员须按政府规定缴纳社保，购买人身意外险；
4、供应商资格条件:
（1）必须是在中华人民共和国境内登记注册、具有独立法人资格、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存在的企业或有总公司法人授权的分公司；
（2）营业执照经营范围须涵盖本次应答内容；
（3）应遵守有关的国家法律、法规和条例，近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录；
（4）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单
（5）未被浙江邮政企业列入黑名单；
（6）本项目不接受具有投资参股关系的关联企业，或单位负责人为同一人（或为直系亲属关系），或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一合同包的应答；
（7）本项目不接受联合体应答，并且不得将本项目内容以任何方式进行转包、分包；
5、采购方式及原因
6、采购文件的获取方式：
（1）获取时间：2022年10月18日至 2022年10月20日，每日上午9：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同）；
（2）采购文件每套售价：100元，售后不退；
供应商将文件费存入采购人账户并取得汇款或缴款凭证，交采购人，作为文件费已缴款凭证（缴款备注：项目编号：NO.TZPOST-FW-22053-供应商名称-文件费）；
（3）购买采购文件时请提供：
a.法定代表人授权书（附联系方式）原件；
b.营业执照复印件，若为分公司应答还须提供经总公司法人代表签字的有效授权书及总公司的营业执照，法定代表人授权书（附联系方式）及身份证复印件、受委托人身份证复印件；对于已按商事登记改革要求更换新版营业执照，如营业执照无经营范围、注册资本等信息的，还需提供商事主体信息最新网页查询结果截屏打印件（显示经营范围、注册资金等内容）；对于已按“三证合一”登记制度更换新版营业执照的（营业执照、组织机构代码证、税务登记证三证合一），须提供由工商部门颁发的加载统一社会信用代码的营业执照；
c.文件费缴款或汇款凭证并加盖公章部分；
d.银行开户许可证复印件加盖公部分并注明开户行联行号；
e.购买文件登记时需提供电子邮箱，该邮箱用于接收电子采购文件；
f.采购文件发售登记表原件的扫描件，格式详见附件（法人代表或授权委托人签字）。
7、响应文件的递交：
响应文件提交的截止时间和磋商时间详见磋商文件，磋商地点：中国邮政集团有限公司台州市分公司台州市椒江区中山西路292号八楼会议室，逾期送达的或不符合规定的应答文件将被拒绝。
8、磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派授权代表及相关人员按采购人安排的具体时间参与磋商。
9、磋商保证金：
1）保证金额：8000元；
2）递交形式：电汇方式缴纳；
3）须由应答主体从其基本账户在递交截止时间前到采购人账户（缴款备注：供应商名称-项目编号：NO.TZPOST-FW-22053-磋商保证金缴款凭证）。
10、联系方式：
采购人：中国邮政集团有限公司台州市分公司
详细地址：台州市椒江中山西路292号
户名：中国邮政集团有限公司台州市分公司
开户银行：邮储银行台州市分行营业部
账号：100035483170010001
项目联系人：朱先生
电 话：88833056
电子邮件：994273509@qq.com
采购文件发（售）登记表
项目编号
TZPOST-FW-21039
项目名称
中国邮政集团有限公司台州市2023年本级物业外包服务项目
购买磋商文件单位信息
单位名称
发票抬头
联系人
办公电话
电子邮件
移动电话
应答设备制造商
传 真
购买磋商文件情况
分包情况
份 数
日 期
购买人签名:
备 注
分享来源：网络转载 http://www.chinapost.com.cn/html1/report/22102/9143-1.htm
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