为你跑腿丨武汉江岸区一小区楼栋下沉严重，多处房屋墙壁开裂
极目新闻记者 邱睦实习生 胡清泉 鲁思琪
“我的房子简直就没法住人了。”家住武汉市江岸区汇龙花园小区的陈婆婆反映，因为房屋出现了严重的下沉现象，目前正在进行修缮，住在这里感觉每天都提心吊胆。
5月5日，极目新闻记者来到了看到，陈婆婆家里阳台的墙上可以看见多条裂痕，最长的一处大约为2.5米。陈婆婆介绍，这些裂痕都是房屋下沉后导致墙体开裂。
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现场：多个楼栋出现地基下沉和墙体开裂
家住该小区8栋的陈婆婆告诉记者，她家的房子在2013年前后就出现了沉降。刚开始只是墙角处出现下沉，裂口约2厘米，随着时间的推移，沉降越来越严重。“沉降最严重的地方是阳台。”陈婆婆用手指着正在装修的阳台介绍，“现在，阳台附近的地面下沉了20多厘米。”
陈婆婆现场向记者出示了多张她家阳台装修前的照片。记者从照片中看到，阳台的窗户已经明显变形并发生倾斜。“有一次我儿子在房间里睡觉，一扇窗户突然掉下来，差一点砸伤我儿子。”
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“房屋变形后的结果就是楼栋的下水管道发生多段断裂。”陈婆婆说。下水管道断裂后，楼上排的污水全部流到了陈婆婆阳台的院子中，“当时搞得我家臭气熏天，直到物业上门修复，情况才有所缓解。”
“我的房子再不修缮一下就没法住人啦。”陈婆婆无奈地说，她曾经向多个部门反映这个问题，均未得到彻底解决。为了防止房屋出现安全事故，陈婆婆被迫自掏腰包对阳台的悬空部分进行了填补。“整个工程估计要花费差不多10万元。”
与陈婆婆有着同样遭遇的还有隔壁的丁先生。丁先生告诉记者，他家的房子出现地基下沉的情况已有10余年。记者在其阳台的墙角处看见了明显房屋下沉留下的痕迹。丁先生用手测量了一下大约有10多厘米。
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据丁先生介绍，在沉降现象出现之前，他建了一个小台阶。通过这个小台阶，可以直接走进阳台。沉降现象出现后，丁先生只能靠临时搭建的铁架子进出阳台。“在2015年，我花了4万元将房子开裂的地方补起来了。”
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记者随机走访发现，该小区大多数的楼栋都出现了地基下沉、墙体开裂的现象。9栋4单元附近的一家住户的阳台已经悬空20余厘米，地基下沉超过50厘米。9栋的外围已经拉起了一道警戒线。在警戒线的上面，贴着“此处危险，请勿靠近”的警示标语。
物业：希望多部门联手解决“顽疾”
记者采访了小区的物业管理部门。物业工作人员王先生（化姓）告诉记者，小区的沉降现象确实存在了多年。之前，物业也曾向上级部门反映过，但是问题一直就没有得到妥善解决。
“每次接到业主们的投诉，我们也很无辜。”王先生坦言，目前仅凭物业的力量很难解决小区房屋地基下沉的问题。小区有14个楼栋，绝大多数的楼栋都出现了此类问题。“涉及的住户太多，维修的费用太大。”但即便如此，物业还在不定期地派人加强巡视，并对地基下沉、墙面破损较为严重的楼栋附近设立警示标语。
“目前我们也启动了动用房屋维修基金的相关程序，希望能够缓解这个问题。”王先生也说出了自己的担忧，“启用房屋维修基金周期比较长，能不能通过业委会这一关还很难说。”王先生说，希望相关职能部门共同出面解决这个问题。
对此，武汉市江岸区住房保障和房屋管理局一位工作人员告诉记者，前不久，他们派人来过汇龙花园调查过。小区之所以出现大面积的地基下沉、墙体开裂的现象，一方面是由于房屋当初在设计方面不太合理；此外，该小区位于以前后湖湖区的方位，“这里用泥土填起来的地方，随着时间的推移，建筑物确实存在下沉现象。”
该工作人员进一步补充说，截止目前，该小区房屋的主体结构仍然完好，并不存在安全隐患。“房子是不会倒塌的，但如果年久失修还是会对周围的行人和通道造成不良影响。”
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