当今社会为何物业服务已经变质，不以服务为主而是各种...
物业服务是一个新生事物，原因就是在计划经济体制下，居住在城市里的市民多以条块分割的形式存在。真正居住在老城区的市民，根本就没有专职打扫卫生、清运垃圾的人员。那时候都是由农村生产队为了积肥，向城市里派劳动力承包若干座公共厕所，顺便将附近市民所倾倒的生活垃圾做为肥料一并清扫出去。还有就是那些政府机关和大型厂矿企业的后勤服务，多是由本单位派出专职的人员来提供所谓的三供一业保障服务，不存在交费这一说。人们已经习以为常，认为后勤服务就该如此。
市场经济条件下，城市里的居民小区打破条块分割的现状，人们的住房成为商品，可以自由买卖。原来的封闭管理已经发生了根本变化，居民小区的各种服务交给市场，由物业公司通过竞争取得服务权。
城市里的物业公司属于商业性质，说白了就是为了赚钱，至于物业为居民，也就是业主所提供的服务质量如何？没有相应的监督和评价机构，使得物业与业主之间的矛盾丛生。
本博所居住的小区，就出现了业主与物业公司之间因为冬季取暖的问题发生纠葛。道理非常简单，通俗讲就是买卖不一心。物业因为送暖赔钱不愿意干，而住户嫌他们坐地要价太高而心生不满。本年度居民取暖问题，由于供需双方不能达成一致意见，至今仍然处于僵持状态。苦了那些身患疾病、儿童和老年人，寒冬将至，人们只有各想办法，解决冬季取暖的问题。
物业公司为业主所提供的服务质量没有统一的评价标准，也没有相应的监督机构，全凭供需双方经过长时间的磨合来认可。这种情况，不出现大的矛盾就是比较好的，多数情况下，物业公司与业主之间的关系处于紧张状态。
题主所提出的“当今社会为何物业服务已经变质，不以服务为主而是(以)各种方法牟利”，路人认为根本原因就是缺少硬性的法律法规来约束供需双方的行为。
解决题主所反映出来的问题，还是需要地方政府的主管部门切切实实做到以人为本，将普通居民所关切的问题当作义不容辞的责任来处理。政府部门不能将关心居民生活问题只留于口头上，而要落实到具体行动上。协调物业与业主之间的关系，也是构建和谐社会的重要组成部分。
物质社会，人为财死，鸟为食亡，物业不以服务为主，而是以各种方法牟利很正常，他们也是靠人民币生存，如今无偿服务几乎为零，如果牟取到利益把小区管理好，业主也认可，只怕得到利益，小区依然像垃圾场一样。 我想，现在物业公司发展得这么好，肯定有它存在的土壤，存在的合理性。所以，不想去讨论物业公司赚不赚钱的问题，只是说:像我们这个小区，只要物业拆出，靠业主委员会自治的话，不出一个星期，小区就会变成一个垃圾场。不出三个月，电力部门就会断电，自来水公司就会停水。 没钱是干不了活的吧？干了活一些业主也不一定给钱呢。
为了维持，物业只能扩大收入来源。降低服务频次和等级，减少人员。
亏损怎么不撤？没有业委会，社区不允许小区裸奔。
为什么不成立业委会？因为物业公司有巨额前期投入，没回收之前，物业公司一定会不积极促成业委会。
物业公司前期投入在哪？在交房期间的一些设施建设。
怎么解决矛盾？交物业费。[呲牙][呲牙]恶性循环了哈。 说得很好，为何当今社会的，物业服务巳经变质，不以服务为主，而是用各种方法和手段牟取利益？这个话题牵涉到广大城镇普通购房居民的切身利益。
现在的房产广告商打着各种各样的赢利互惠的晃子，引诱居民们踊跃参加，可是一旦居民们住进去了，原先所有的优惠条件，都变的虚无缥缈了。如果这时你去跟房产商交涉，房产商会以各种的理由推脱得干干净净。这真是，应了那句老话，叫做哑巴吃黄连，有苦说不出，原来，这些事情的根本原因，那就是一个引诱人们积极买房的一个圈套。其实，大多数人们巳经早就知道了内幕，可是，还会伸出头往里面钻。没办法，那不是人们为环境所迫，你如果不去钻这个套，家庭儿女们这一关就过去了，因为，这关系到儿女子孙的前程。所以说，这也是大势所驱。 物业公司，定位是公司不是公益部门。牟利就是其宗旨了！所以改革势在必行！让物业要重服务，轻牟利！让小区更和谐！事虽小，社会效益很大！ 应立法，让业主成主人。
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