每月不吃不喝交300元物业费,谁能说说物业公司到底有多...
物业费太高了,已经负担不起了,物业服务就是打扫卫生,折腾院子。物业无本万利,大物业一年纯利几个亿,中等物业几百万至几千万不等。所以物业现在都疯了,为了能干下去,什么黑恶手段都能使出来。 物业听名字是服务行业,可它却是管理行业。自己提供服务自己收取管理费用。问题来了,物业不服务或者说敷衍服务,谁能咋样?业主委员会名存实亡业主只能接受。业主买房还要受物业压迫,这就是中国业主。 中国应该取缔物业公司,这个皮包公司。 物业现在作为一个行业在发展我认为是不妥的。每个小区门岗森严,进出必刷卡,一个个搞得象警备司令部似的,这些都有些过分了。小区应提倡开放式的,每个小区弄两个人(按小区大小配备)打扫打扫卫生,就可以了,其治安停车什么的应纳入社区统一管理。 我住小区1000多户人,物管费1.8元每平方,停车位1000多个,买车位的每月付60元管理费,车位每月租金260元/月,算下来一年的收入300多万,小区的蚊子咬死人,停车库到处漏水,这样的物业有用吗 取消吸血虫。 公共区域的一切用电费,水费,垃圾运输,保洁,保安,普通维护修理,邻里生活小矛盾……内部停车秩序都是物业承担,特别是消防出问题必然处罚物业。
物业公司的净利润没有超过毛收入10%的,遇到想吃白食者集聚小区,欠费率一旦超11%就亏,工资都不够。 太能挣钱了,光广告收入就不小[微笑] 取物业,本来是要个服务生,谁知来了个管家。
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