我觉得只要是商品房,小区物业服务到位,没有少部分为了自己私利妄想拖欠物业费的人,看这户型很好,小区以后真如沙盘这么建设小区花园,那真是很合适的。也要注意小区是否人车分流(人车分流的小区最好了,在院里散步不会提心吊胆的担心后面给你摁喇叭)
像什么回迁房、经济适用房为主的小区最好别买,有一多半的住户素质不会高到哪去的。遇到拖欠物业费的,只要有一少部分人不交,到后来绝对会把其他80%交物业费的业主给坑了。
曾经买过一套商品房小户型花园洋房。70平米一室两厅物业费一年3200,那小区环境和其他业主素质没的说。
后来改善换大房子,换到一经适房小区,120平三居,物业费1500;小区有二十栋塔楼,你想有多少人,人车不分流,普遍40岁以上的中老年人偏多,经常回家开车进小区,我距理我停车位100米,我开了半个小时,小孩跑来跑去,大叔大婶路中间拉家常,大爷大娘拄拐缓速遛弯,遛狗人成群结伙,,停到自己的停车位,下车还要小心脚下有没有狗屎。特点:广场舞,大狗小狗满院跑,狗屎遍地,无人清理(就是因为有不少人不交物业费,物业公司无奈精简裁员,干不过来,这些不交物业费的也有了继续不交的理由了,这种行为也坑了我们大部分老老实实交物业费期待能改善小区环境的业主了)
所以今年我把这买了不到两年的房子卖了,物业费便宜我也不稀罕(花几百万买了房子,但是每天在小区里看着堆积如山的垃圾,看着满地的狗屎,我实在恶心不下去了)还是继续寻找合适的真正适合人类生活的好小区了。
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