嗯,好,不管你出于什么目的想加入,都得为你这种积极参与的精神叫好。
毕竟,目前小区大多数业主对这个事情都不太热心。
一、如果你小区尚未成立业委会。
那你要看你们辖区街道办和居委会,什么时候组建成立“首次业主大会筹备组”,以及该筹备组张贴的公告。它们会将具体的程序、条件、要求等等写明。一般来说,业委会的委员来源,分为“居委会组织业主推荐”以及“业主自荐”。
你有志于加入的话,只要你是小区“业主”,(房产证上载明的)就可以参与竞选,当然最好在“自荐书”上讲明你的优势,便于人家了解你,增加竞选成功的砝码。也就是说,你要先成为筹备组确定的业委会候选人之一,才能进入下一步的选举环节。
二、如果你小区已经有了业委会,那么你要仔细看明白你小区的《业主大会议事规则》。这又有以下几种情况。
1、看小区业委会的任期是几年,何时到期(多数是三年一届)。在换届改选时参与竞选。这就和上述的情况差不多,你要积极地自荐加入,争取成为候选人。
2、如果业委会的原有委员中有辞职的,或被终止委员资格,致使业委会需要补选的。此时你可以根据《议事规则》的具体规定,参与补选竞选。
3、如果整个业委会因特殊情况,在未到期的前提下需整体改选,此时也可以积极的参与竞选。
三、不管如何,想参与业委会,你最好先了解相关法规,以《物业管理条例》、住建部《业主大会和业委会指导规则》,以及你当地的条例等地方性法规的具体规定,做到心中有数,有的放矢。
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