物业的所有权人大会选举没有监票人，没有唱票人，合规...

　　不合规。
　　这算是业主大会会议的一大忌。

　　一般来说，在业主大会的各类监票、计票、唱票乃至发票人，都要事先确定专门的人员来担任。这项工作是否严谨，甚至能影响到整个选举表决是否公开、公正。
　　上位法规中，住建部《业主大会和业委会指导规则》中，对这个事情未作出十分详细的界定。
　　但各个地方的法规，基本都有专门的规定和要求。
　　总的来看，这个事情需要分为“首次业主大会”以及业主大会成立后，两个不同阶段。
　　以上海为例，按其《加强本市住宅小区业主大会、业主委员会建设的若干规定》
　　在首次业主大会召开前，“筹备组”负责，确定监票、计票、唱票及其他选举工作人员。
　　（监票、计票、唱票人员应当由非业主委员会委员候选人的其他人员担任）
　　业主大会成立后，再召开会议时：
　　如果是集体讨论形式的大会会议，由业委会宣布会议表决的内容，并提名发票、点票、监票、计票等工作人员名单，并征得与会人员多数同意。
　　如果是书面征求意见形式的大会会议，业委会应当确定表决票（选票）发放、回收、计票、唱票、监票及其他会议工作人员名单（与表决事项有直接利害关系的业主不得担任），并在物业管理区域内公告。
　　再参阅深圳的《业主大会和业委会议事规则》（范本）第十四条，它明确要求：
　　业委会委员、候补委员本人和配偶及其直系亲 属； 本人、配偶及其直系亲属在为本物业管理区域提供物业服务的企业任职； 以及本物业管理区域物业公司员工；等等等等
　　均不得不得担任业主大会发票人、计票人和监票人。
　　也就是说，这是个非常严肃严谨的事情。

　　当然不合规，这是有法可依的。但是这个问题只是讨论一个形式的合不合规，其实票的赞成、反对却是实质，包括议题的产生，看这些是否是被操控的还是公正的才是有意义的。如果事先已经被少数人操控了，业主大会选择的形式完善只是给予操控结果以合法性而已。

　　肯定不合规，监票和唱票都是程序合法的必要措施

　　不合规。必须要有当地办事处或居委会参与。

　　业主大会选举工作，在街道办的监督指导下进行，筹备组长由街道办工作人员任职。没监票人，没唱票人的事不可能发生。

　　不合格率