你好,很高兴为您解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人,站在我的一个视角给你说一下、什么样的小区才是好小区:
第一:地段好
李嘉诚曾经说过买房三要素,地段地段还是地段,所以我觉得,一套好的房子,好的小区,那么它的地段肯定是要好的也是个人认为排在第一位的一个东西;
而且好的地段也会带来好的交通,大城市的话也会伴随着有地铁等等,各方面都会比较齐全;所以我觉得地段方面、是好小区的核心要素。
第二:学校好
现在整个市场上买房子的主要原因,其实都是为了孩子上学,俗话说孩子是祖国的未来,每个家长都有着一个望子成龙望女成凤的一个心理,都想把最好的东西给孩子、那么好的教育也要给孩子;这是大多数家长的心理。
而且,圈子这个东西很重要,打个比方,你现在小孩子接触的是什么人,可能就决定了他以后交什么样的朋友,这是很多人花重金买高端学区房的一个原因。
第三:小区环境与小区配套
很多人买房子会纠结一个绿化率,得房率还有容积率,因为这些都是和你小区息息相关的,容积率越高,绿化率越高,那么就相当于,你的整个小区的环境、房屋采光,都是住着挺舒服的。
现在很多好的小区都配备着、社区会所、游泳池,健身房等一些基础的设施,我觉得这是一个标准吧。这样子不管是下雨还是太阳大,你在你不想出门的情况下,在小区内都可以解决这些日常的娱乐和生活设施。
第四:停车位充足
随着人们的生活条件越来越好,然后基本上每家都有 1~2 辆小汽车,那么以前的一些老小区,停车是个问题,在我看来一个好的小区它的停车位必须充足,不管什么时候下班都有位置停车。不用花半个小时找停车位,我觉得这是一个好小区的体现。
第五:好的物业服务
我觉得物业也是蛮重要的,其实你每天可能在小区里面主要接触到的就是跟物业服务有关,打个比方,楼道干净和不干净,社区内的游泳池是否有水水是否干净,健身房是否有人定期维护,这都是物业的服务来解决的。
所以我建议大家买房子的话,买一个好小区,其实也是看物业的,建议选一些口碑好的物业公司服务的小区。
结语
个人觉得以上 5 点的话是一个好房子的一个基本需求,觉得满足了以上这几个需求也就达到了一个好房子最基本的标准。好地段、好学校、好环境、停车位充足、好服务是来判定一个小区好坏的标准。这些也是你房子保值的点。
以上为个人经验总结,希望能够帮到你。
如果对你有帮助,那可以点赞加个关注吧!
|