当然要起诉！不能让大家交钱它在享受。

　　物业就是爹妈，跟物业说什么都要求着，它还不一定理你，各种刁难，推托，累，业委想管它，也是一个难

　　业委会不是法人组织，无权诉讼任何人。
　　业委会是一个没有独立的法律地位和权力的“代理”组织，所以作原告是空想，若递状纸，法院不受理。

　　本来业委会就是一些逃避物业费的人组织起来的

　　所以不要再骂物业了，不管谁管理，总有一些人想着办法不交物业费。

　　看性质，业委会成员如在小区之中领工资，就不合法，如是这种情况，业委会去起诉不交管理费的业主是得不到法院的支持。自管只能是不以盈利为目的，不能有经营性质，业委会凡有直接经营行为都不合法。业委会是属社会团体性质。直接经营违反工商法与组织法。

　　业委会自治情况下完全可以起诉个别无正当理由不缴费业主。
　　业委会主导的小区自治有很多所谓专家说的需要投票表决并且满三分之二同意才可以！
　　这是误导！为什么？
　　因为业委会最早就叫业主自治管理委员会，她的诞生就是为了解决物业管理区域内运维和管理中所产生的问题？
　　有以下情况划分：
　　如果没有物业公司愿意进入，或原有物业公司违法被驱离，是可以自动进入自治模式的！不需要业主表决。
　　但如果涉足经营权和权属纠纷就需要召开业主大会投票表决授权业委会管理了。
　　北京市业委会公益联盟原创

　　哈，没有物业自然就没有物业费吧？

　　取消物业公司由社区直接管理