king1988

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      小区电表安装一户一表,是否需 所有业主同意?   答:几年的新冠病毒让人脑洞大开,这种问题还可以在今日头条提出来,真是无语。   小区的电能表、水表等设施一般开发商早已经给房屋落成时都弄好了。因为这些 ...

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    • suibian
        在上个世纪80年代之前,大连地区绝大部分的家庭用电,电表都是共用的,一个大楼,一个大院,一个比较集中的村落等都是使用一块电表。由于很多用户都集中一块电表计量,电费大多数都是按照使用户数均摊。由于当年家里没有什么家用电器,基本上就是点个灯照明,因此也有的地方,是按照每户的灯头数量来决定电费都多少。
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        但是,不管怎么收电费,为收电费邻居之间闹矛盾时有发生。
        我记得大连地区正式实行一户一表是从1983年开始,当时叫做“分表工程”。从市区开始,逐渐向农村普及,凡是电表集体用户,全部进行改造,做到一户一表,受到用户的欢迎。很多人都说,这回可好了,再也不用为收电费受气了。
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        那时候,由于分表工作量很大,像我们这种搞送电工程的队伍,在没有工程的时候,也参与进行了很多分表工程。我们都是干外线的,干内线还是头一次。
        上面说的是有计划地分表,也有一些和电业局有“关系”的人家,通过关系可以提前分表。只要提出申请,找人设计,画出设计图纸,自己能找到有资质的施工队伍,三两天批下来,就可以施工了。那时候,我就干了很多这样的“私活”。设计、画图、找人审批、施工、验收、送电“一条龙”。
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        电业局的分表工程,根本不需要征得用户同意,一是因为电业局本身就是“电衙门”,做什么自己说了算。更何况一户一表对用户只有好处没有坏处,大家欢迎还来不及呢。再后期建设的住宅建筑,也都是一户一表,不需要住户同意。
        居民用电一户一表有哪些好处呢?
        1、减少了邻里矛盾
        由于一户一表,每户的电费独立计量,不会产生邻居之间相互猜疑,也不会因为多一分少一分邻居之间闹矛盾,有利于社会和谐。
        2、电费透明
        过去收电费,都是小组长代收,基本上要多少钱就交多少钱,至于实际上电费到底是多少?人们无从知晓。如果现在还是集体电表,业主和物业的矛盾就会更大。
        电表分户后,抄表员是按照本月减去上月数字之差收费,透明度高,花多少都没用怨言。
        3、用电安全
        众多用户使用一块电表,不利于安全用电,电表和入表总线承载电流小,非常容易超负荷,时常引起电气火灾。另外,如果有一家发生瞬间短路,电表处就会跳闸,影响所有用户的使用。
        现在的一户一表,电表容量都是按照每一户最大负荷来安装,入户线也非常粗大,普遍使用的都是10平方的铜线,足够家庭正常使用,保证了用电安全。万一发生短路,影响的也只是自己,不会影响到别人。
        4、便于网上缴费
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        现在的一户一表,都是智能电表,可以实行远程抄表。每个月供电公司都会将电费通过网络传达给每个用户,用户既可以到专门的窗口缴费,也可以通过手机进行缴费,方便、快捷、省事。
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        5、防止窃电
        现在的居民电表,都是集中在大楼的一个部位,可以有效地防止不法用户的窃电行为。
    • kasite
        谁给安?
        如果是供电公司给安表,谁不同意可以不用电了。
        如果是物业给安,也可以不用物业的电了,自己申请单独走线入户。
        用电就要有计量,然后按照用电量核酸电费,交费用电。
    • 清明上河图
        电费计量是电表,所以安装一户一表才能准确记录用户用电量。因此这一做法是不需要所有业主同意的。
    • 白嘉俊
        该问题不太明确,是什么方面的“一户一表”!
        正常情况下,新建居民小区在竣工验收并准备交付使用时,应该实现居民水电气暖等“一户一表”单独计量的基本要求,而且目前的验收标准也是这样要求的,因交付即是“一户一表”所以无需征得居民同意
        部分因历史原因遗留的老旧小区,未能进行“三供一业”改造或既得利益分配等可能还存在混表计量的现象,若进行改造可能会涉及居民自行负担部分资金费用的问题,因此需要全体居民业主的一致同意后方可进行。
        也不排除极少部分居民不同意改造的现象,那就“求同存异”将绝大部分同意改造的居民办成“一户一表”,不同意改造的继续保留混表计量(预留“一户一表”接入条件但不投入运行),签署不同意改造协议(自行申请时时追加承担个人改造费用等内容)直到其因各种原因自行申请时,再实现“一户一表”直至最后实现全体成员均为“一户一表”的计量方式。
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