小区私房户内是业主的，户内任何事务由业主自费自行处理，超物业范围。
　　小区共有产权区与共有产权设备是全体业主的共有，需要全体业主共同公摊物业公司工资与维护的物业费，以满足小区业主最基本的物业生活条件。
　　低素质、法盲、刁民、欠费老赖失信业主，以各种理由拒交物业费，违反《民法典》：业主须履行交费义务，不得以物业服务不到位拒交。业主个体对物业服务不满，可以依法起诉物业公司担责赔偿。
　　想白嫖不愿公摊小区物业费的刁民，总是违法叫嚣：取消物业或业主自管，为恐小区不乱，逼小区瘫痪混乱。刁民欠费，损坏小区己交费守法业主的公共利益，是小区破坏和谐安宁文明的毒廇灾星。
　　以各种理由拒交物业费，全国欠费业主追交官司，刁民无一例胜诉，对于法院判定的征信污点的“失信欠费老赖”：
　　中国，起诉法院强制执行；
　　美国，警察追讨直接枪杀。
　　（注：最近，一位美籍华裔女仕，以各种理由拒交物业费，被警察执法枪杀）