我认为物业可以存在,原因是,业主区域人很多,天南地北的人居住在一起,生活杂事也多,可需要有物业调理解决。比如:顶层防水,底层跑冒滴漏,用电,用水,防火,防盗隐患,闲杂人员入内等,确实需要有物业协助业主。但是,取替物业的呼声,皆因现在物业有诟病存在,其一,物业收费很高,服务不到位,收着物业费,业主需要帮忙安个灯,解决水管等,材料是业主自己购买的,就是帮忙安装一下,还都是有偿服务,多则百元,少则二十元,这种物业的存在,惹怒了业主,业主是讲理的,有偿服属于叠加收费,业主交的昂贵物业费,是用来干嘛的呢?雇佣一些杂工,只用来看停车场,且停车场,本来就是业主的活动场所,被物业给占为己有,业主想用车位得贿赂物业管理人才得到,多数都是小区以外的人租用着。业主们的共有场所,当成物业的发财之地,这部分钱,业主缴费都用在哪了?这是业主们最关心,最不满意的。收费门路多,服务不到位,失去了物业职能,失去了业主对物业的信誉度。正因如此,取消物业,成了业主们的强烈呼声。物业本身,就是服务业主。 物业的职能,需要有关部门规范管理,去除诟病,恢复本真,遂民愿,得民心,物业是有生存价值。 |