小区的业主委员会有没有收入？为什么会有人抢着去竞选？

　　理论上，业委会没有收入；那些去抢着干的，大多数都是在打着“参与公益，维护业主权益”的旗号，背地后却行着各类见不得光的勾当。

　　业委会，这个组织目前来看就是个“四不像”，它不具备法人资格，也不是社会团体。仅仅就是一个最基层的“草根”自治组织而已。
　　由于我们在引进“物业管理”这个事物时，参照和学习借鉴的是“香港模式”，于是就把香港的“建筑物业主立案法团”制度，结合我们的具体实际，创设了所谓的“业主大会之下的业委会制度”。
　　应该说，这个制度是好的，只不过它如同物业管理一样，更多地呈现出一种“水土不服”的状态，经过几十年规范发展，依旧难以改观。
　　那么你这个问题之一，业委会有没有收入？
　　业委会仅是业主大会的“执行机构”，它具体负责执行大会作出的决议。那么利用小区共用共有的场地和设施进行经营的所谓“公共收益”，是归全体业主所共有，并非是归业委会所有，它只不过替全体业主负责打理而已。
　　至于业委会的委员，相关法规明确界定业委会就是个公益组织，不是盈利性机构。由此，现阶段的业委会委员均为兼职，没有收入和工资报酬。
　　但是，毕竟委员们付出了劳动和时间，由此许多地方性法规规定，在业主大会通过决议的前提下，可以给业委会主任和委员们发放一定数额的“补贴”或“津贴”，仅此而已。
　　你这个问题之二，为什么会有人抢着去竞选？
　　应该说，这些人都是“人精儿”，它们深谙业委会的诸多“套路”，懂得利用这个角色和位置去谋取个人私利。这也从侧面反映出，当下的业委会，更多的是处于监督监管的盲区地带，使得这些人钻了空子。
　　实践来看，凡新建的中大型住宅社区，规模大，户数多，配套齐全。由此，每年小区能产生的“公共收益”绝非小数，包括：各类广告费、停车费、进场费、配套用房房租等等等等。
　　一旦成立业委会，这些钱以及具体的各种操作，就应该由业委会来负责打理，其中的各类“油水”不必细说，而大多数老百姓对这些事情基本是两眼一抹黑，也懒得去打听。
　　即便是那些老旧小区，没有什么收益，业委会也是小区物业公司“土地爷”。委员们的物业费、停车费均会予以免除或折扣，逢年过节搞搞团建公关，这也都算是“人之常情”，却也非常的实惠。
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　　业主委员会油水多了去了，拿我们小区来说，整个小区近3000户，坐拥24间店面，由业主委员会掌管，这24间店面一年房租将近100万，全有业主委员会5个核心成员收取保管，每年收上来了租金业主委员从来不公布账单，这些钱也不知道花哪去了，小区3000户业主也不关心这事，都是一副事不关己高高挂起的态度。小区物业也是垃圾到家了，路面破损，车子乱停乱放占用消防通道，卫生一个星期勉强搞一次，真的是一个脏乱差的小区，业主委员会视而不见，不管不问，居民怨声载道，有人多次到街道、社区反应问题，但却迟迟得不到回复，无人解决！
　　希望有关部门能出面查查业主委员会的账，这些人肯定手脚不干净！一查一个准！都是贪污犯！

　　如果有热心人，看了你的提问，心里会凉透！为什么我们小区大部分没有业委会，就是因为我们一些业主素质太低，疑神疑鬼，想为小区做点事的人都被怀疑。天天喊着成立业委会的是我们业主，不相信业委会的还是我们业主！

　　中国的房地产业这么发达，而物业管理却非常混乱。就拿业主委员会来说，代表业主做这做那，而业主却不知道所做事之内容，我只相信人性无利不起早，我坚持主张取消物管公司，取消业委会！

　　很多业委会委员都是在物业公司的操控下上位的，他们是站在业主的对立面的。很多物业公司是半黑社会性质的，这是我对浙江这个行业深入观察得出的结论。

　　但凡有权了，还怕没钱？

　　小区业主之间基本上都不认识，更谈不上了解，在这种情况下选举出来的业主委员会成员，表面上是大家选出来的，其实就是几个人为维护自身利益向老物业开炮，赢得了多数业主的赞同，这几个人就理所当然的成为了业主委员会成员。他们引进新的物业公司后自然就成为了物业公司的座上宾。所以业主委员会成立之后，往往搞不清楚他们是为业主维权，还是给物业当帮凶……

　　没有收入那是大错特错，那是你看不到，摸不着。到处都是好处，比如工程外包，门面出租，原来的物业用房变为商业用房招租等等。这批人家里都有相应的实体，进入业委会就意味着进入钱袋，再争个主任副主任当当，你说有没有收入。