近日，有沈阳玉祥明居业主反映该小区学区与开发商承诺不符的问题，于洪区教育局做出回复。
市民称，3年前，他花高价购买了玉祥明居的学区房，按照开发商的宣传，新生入学应该上辽宁省实验学校赤山路校区。松山路校区要成立辽宁省实验实验学校高中部，将来初中部给50%的指标到校。但现在孩子即将上学之际，居民却从开发商处得到的消息，松山路校区高中部未能获批，而赤山路校区由于每年都超计划招生，导致教室不够用，所以目前要启用松山路校区容纳新生。未来1-3年级孩子都要在这个松山路的老校区就读。
市民表示，大家不同意这个方案，因为这违背了开发商当初的承诺。居民现在的诉求是，松山路校区按照当初宣传的那样，建成高中部。
对于市民反映的问题，于洪区教育局回复称：随着我区合作学校知名度的持续提升，周边业主的不断增多，及二手房的不断买入卖出，使学校学区所对口的适龄儿童数量呈几何倍数增长，打破了教育常态结构。而学校规模极其有限，无力承受超量学额。现有学位远远不能满足学生的就学需求。
为防止炒作学区房的行为，我们依据合作学校实际情况，2017年我区决定：省实验赤山校区等四所合作学校招生工作要严格执行一房一户、两证统一、人户合一、实地居住，以及二手房需更名落户满6年以上。
学位紧张的学校自2020年起，要求户口、房证均满1年以上；到2021年要求户口、房证均满2年以上；到2022年要求户口、房证均满3年以上。不符合上述条件的，按相对就近，回避学位紧张学校的原则进行分配。
关于建设高中问题，原省实验于洪分校占地面积仅有40亩，若作为高中，办学规模相对较小（56中学占地264亩，170中学占地90亩），不符合沈阳市优质化普通高中办学条件标准，很难打造出优质高中，所以我区将会另行选址建设高中，该项目已列入十四五规划。
需要说明的是，即使建设省实验学校高中部，学生也要通过参加中考，达到录取资格才能上学。在学校达到省重点高中认定后，才会有指标到校，市重点高中无指标到校。其指标到校遵循区内分配、区内报考的原则，会把每年的招生指标名额分配到区内所有初中，不会对某一所初中独享。
（华商报记者 赵增宇、编辑 罗棋）
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