物业服务有瑕疵，业主拒交物业费，法院这么判

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　　汪某系惠农区某小区业主，因对小区物业服务不满意，长期不交纳物业费。近日，小区物业公司将汪某告上法庭，要求其交纳拖欠三年多的物业费。
　　物业公司称，该公司为汪某所在小区提供了物业服务，但汪某未及时足额交纳物业费，三年来物业公司多次催要，但汪某拒不交纳，故诉至法院，请求依法判令汪某交纳物业费3000元。
　　汪某称，未及时交纳物业费的原因是：未与物业公司签订物业服务协议，且物业公司提供的物业服务不到位，如不能彻底维修地下室、小区卫生打扫得不干净、绿化得不好等等，同时表示，如果物业公司做好物业服务，愿意交纳物业费。

　　惠农区人民法院审理认为，物业公司与汪某虽未签订物业管理服务协议，但物业公司是合法的物业服务单位，具备合法的收费资格，实际上为汪某提供了物业服务，汪某也接受了物业公司提供的物业管理服务，应当交纳相应的物业费。但物业公司服务期间在小区地下室的维修、小区卫生、绿化等方面存在瑕疵，对业主反映的物业服务方面的问题未能妥善沟通解决，结合物业公司提供的物业服务水平，对物业公司主张的物业费按照80%予以支持，最终判决汪某交纳物业费2400元。

来源：腾讯网 https://new.qq.com/omn/20211103/20211103A08Y4300.html

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