本报讯 10月中旬,海口市渡海路海虹花园小区停水3天。据小区物业主任介绍,小区因大蓄水池损坏,曾于9月进行改造,由于没有维修资金,水务公司临时修了一个储存量为50立方的蓄水池。10月12日清空蓄水池清洗后,迟迟抽不上水,导致小区停水3天。业主担心类似问题再次出现,盼早日完成蓄水池改造。记者 吴佳穗
业主:小区蓄水池改造后储存量变小
黄女士介绍,海虹花园属于老旧小区,居民多为退休职工。10月12日上午,威立雅水务公司员工对小区蓄水池进行排空清洗后,小区停水3天,业主只能拿着水桶到小区物业办公室旁的水龙头接水。
海虹花园小区物业负责人王主任介绍,小区有300多户,共有6栋19个单元楼,每个单元楼顶都有一个蓄水池,物业办公室旁有个大型蓄水池。平时供水是在大型蓄水池里蓄水达到一定高度后,再将水抽到各个单元楼顶的蓄水池,“这次将这个大型蓄水池抽空清理,由于小区地处市政供水管网末端,外网水压小,蓄水池迟迟无法蓄上水,也无法向各单元楼顶的蓄水池抽水。我们向威立雅水务公司反映多次,他们才派人来解决了这个问题。”
“10月16日晚上才恢复用水,但不知道以后这个情况还会不会再出现?”王主任告诉记者,小区大型蓄水池原来储存量是200立方,威立雅水务公司今年9月对其进行改造后,储存量变为50立方,小区储水量减少,“要是到了夏天,业主用水量加大,我们担心储水量不够用。”
记者联系威立雅水务公司相关负责人陈先生,他表示,因小区原有的大型蓄水池设施损坏,导致水资源渗漏、浪费,为了避免损失,公司协调小区进行改造,但改造时遇到资金困难,只能先修建一个规模较小的蓄水池。
业主:改造费用应由水务公司承担
“当时威立雅水务公司要求我们提供维修资金,但我们是老旧小区,没有维修资金。”该小区业委会副主任介绍,早在2007年威立雅水务公司就与小区原所属单位签订《供水协议书》,上面清晰写明:公司分三期将580万元一次性补偿改造资金付给威立雅水务公司,移交后,供水范围内的供水管网设施资产无偿移交给威立雅水务公司管理使用,移交后供水管网设施的更新改造由威立雅水务公司负责,费用也由其负责。因此,业主认为,小区蓄水池改造费用应由威立雅水务公司承担。
记者在《供水协议书》上看到,2007年6月双方签订合同,乙方(即小区所属单位)为改善现有供水系统官网设施,分期拨付给甲方(威立雅水务公司)改造资金补偿580万元,更新改造工程由甲方负责实施,其质量和效果要满足供水管理要求。其中协议中第二条规定:移交后(设备移交以移交清单为准,管网移交以管网图标示的为准)移交供水范围内的供水管网设施资产无偿移交甲方管理使用,移交后供水管网设施的更新改造由甲方负责,费用由甲方负担;供水管网设施的维修养护由甲方负责,费用由甲方负担;消防供水设施维修养护由乙方负责,甲方予以配合。
水务公司:蓄水池不属供水系统管网设施
但威立雅水务公司的陈先生表示,蓄水池不属于协议中的供水系统官网设施范围,且蓄水池属于该小区的产权,水池涉及房屋结构问题,这不属于他们负责的范围。为此他提出两种建议:要么小区业主们共同出资改造蓄水池,要么针对“三供一业”政策,增加运营费用。
若蓄水池小会出现什么情况?陈先生表示,可能会出现两种情况,小区清理水池时蓄水时间会变长,或夏季用水量增加时会间断性停水。
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