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《福建省物业管理条例》规定
小区停车收费、广告费、通信基站场地费
等小区公共收益
属于小区全体业主所有
但是，家住福州市台江区锦江花园小区居民
向我们反映
他们小区的公共收益
被小区物业公司业收取后
从来就没有公示
也不知道这些钱去哪里了
公共收益从未公示？
锦江花园业主：不知道钱去哪里了
业主们告诉记者
锦江花园小区是老旧小区
共3栋楼大约188户
没有电梯，车位102个
小区居民陈女士说
虽然她们小区面积小，场地有限
但小区也有一部分公共收益
比如道闸广告、停车场收入等
陈女士说，这些小区的公共收益
从她入住小区以来
都没有见到管理小区的
福州金辉物业管理有限公司公示过
或者告知她这部分收入
而且这么多年来
因为锦江花园都没有成立业主委员会
这部分收入也一直没有人去监督、管理
钱也不知道去哪里了
公共收益公示在哪里？
锦江花园物业工作人员：被覆盖或撕掉了
记者来到锦江花园的
物业办公室了解情况
物业工作人员说
小区的公共收益公示过
不过，记者在小区的宣传栏以及小区
一些显眼位置
都没有看到相关的公示内容
物业工作人员表示
这可能是公示消息
被其他通知覆盖或是被撕掉了
工作人员让记者留下电话
说福州金辉物业管理有限公司
将会有专门的工作人员跟记者联系
说明相关问题
随后，记者又来到锦江花园小区所在的
福州台江区鳌峰街道光明社区居委会了解情况
工作人员表示锦江的物业
是有专门的第三方审计部门监察的
一般都有要求要公示
社区居委会工作人员：有监督物业公司公示
金辉物业：下周详细回复
社区的工作人员表示
要查一下相关记录，才能回答记者
锦江花园小区的公共收益到底有没有公示
这部分的收入，去向又在哪里呢
福州金辉物业管理有限公司的
行政经理曾联系上记者
表示将查询一下
锦江花园小区的公共收益数据
给记者一个回复
小区公共收益归全体业主
律师：应当存入专用账户 并接受业主监督
对于小区的停车收费、广告费、场地费
等小区公共收益的归属、使用和管理
很多业主常常云里雾里
对此，记者也咨询了律师
律师表示
根据《福建省物业管理条例》规定
物业服务企业利用物业管理区域内
属于业主共有部分、共有设施设备所产生的
公共收益
归全体业主所有
应当存入专项维修资金专用账户
或业主委员会专用账户
而且至少每季度公布一次
公共收益的收入及使用情况
截至目前
记者暂未得到福州金辉物业管理有限公司
那位经理的回复
关于此事
我们将继续追踪报道
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