党建聚合力｜东塘街道：党建赋能 红色物业树标杆

　　电动车有序停放、24小时书屋里书声琅琅、健身广场活跃着老年人的身影……走进雨花区东塘街道，住宅小区舒适有序的环境让人忍不住称赞。近年来，雨花区东塘街道推行“红色物业”，以党建引领为小区管理赋能，让一些“问题小区”蝶变成居民心中的幸福家园。
　　织密组织体系，物业“红”起来了
　　“小区人多密集，要做好小区工作，必须发动党员、群众的力量，通过开展一系列志愿服务活动，引导和教育广大党员群众积极参与小区治理。”三万英尺小区党支部书记徐湘宁说。今年5月，三万英尺小区成立小区党支部，引导小区37名党员强化“红色物业”服务功能，全力解决业主的身边事，当好业主的贴心人，短短几个月已举办各类活动十余场，让小区居民倍感温暖。

　　东塘社区三万英尺小区举办中秋文艺汇演。
　　在东塘街道，小区党支部变身业主的“红色管家”， 以“红色文化”“红色阵地”“红色服务”“红色力量”推动小区建设，联手业主委员会、业主监事会及物业公司形成“四位一体”的治理模式，通过“党建+红色物业”联席会议共商事务、协调互动。目前，东塘街道在小区主要推行独立党支部、联合党支部和功能型党支部3种小区党支部成立模式，目前共成立小区党组织32个，覆盖范围包括72个小区，覆盖率已达87.8%。
　　多元共治聚合力，小区的事好办了
　　“小区党支部、业委会、监事会建立后，党支部、党员发挥‘润滑剂’作用，充分与居民沟通，我们工作起来方便多了，业主的满意度也提高了，有的居民还主动来预交下一年的物业费。”中江国际花城物业公司负责人感慨道。
　　中江国际花城以“红色物业”为突破口，充分发挥“一带头四联动”作用，依托“5280”（我来帮您）党员服务自助餐品牌，多次组织小区党支部、业主委员会、业主监委会及物业公司召开区域化党建联席会议，集思广益、群策群力，主动化解房屋漏水、小区大门改造等一件件困扰居民已久的“烦心事”。

　　中江国际花城召开联席会议，共商小区治理事宜。
　　在党建的引领下，辖内企业、驻街单位、社会组织等各行各业的党员群众也纷纷加入红色物业的创建活动中。省工商联、市第一社会福利院、雅礼中学、六都小学等党组织助力“红色物业”，只要小区有需求，马上就带着志愿者前来支援，多次参与小区的“洁净雨花”、安全排查等工作。浦沅社区成立的以治安巡逻为主的“老口子”亲情服务队，解决群众各类烦心事、闹心事150余次，开展各项志愿服务600余次，在维护社区安全稳定方面起到了积极的作用。

　　“老口子”亲情服务队在浦沅小区进行志愿巡逻。
　　执法进小区，管理更给力了
　　“康苑小区堆物较多，多次向物业公司反映，但是还不过来处理。怎么办？”东塘街道收到群众投诉，东塘城管执法中队当场对物业下达《限期改正通知书》，以执法的方式倒逼物业公司履职到位。
　　这是东塘街道率先贯彻落实雨花区物业管理“十条措施”的侧影。今年以来，东塘街道大力推行执法进小区，建立“周调度、月讲评、季总结、年考核”工作制度，推出物业服务质量“红黑榜”。年终评选东塘“物业达人”进行表彰，对其服务和业绩表示肯定和鼓励。在惩治方面，街道联合区消防救援大队、东塘派出所、东塘城管执法中队开展“执法进小区”行动，对违章搭建、侵占消防通道等违法违规行为及时进行查处，并坚决要求整改。
　　“以前居民对小区物业投诉，我们只能监督、劝导，没有执法权，自从执法进小区后，这些问题得到了根本解决。居民工作也更好开展了。”芙蓉南路社区负责人表示。
　　红色物业的推行，让城市精细化管理服务水平有推手、有渠道、见实效。东塘街道通过党建引领，不断创新模式，让更多在职党员回归社区参与小区建设、管理，用基层党建的“大手”抓好群众生活的“小事”，打通了服务居民群众“最后一公里”。

　　长沙市第一社会福利院助力“红色物业”，参与洁净雨花行动。
　　“推行红色物业，不仅增强了社区居民的获得感、幸福感、安全感，还能让基层堡垒的凝聚力、向心力、战斗力也得到全面提高。”东塘街道党工委书记谭爱兵表示：“下一步，东塘街道将持续提高党建引领物业治理小区的水平，力争通过‘红色物业’创建活动，打造出雨花物业管理的新标杆，让居民的幸福感在家门口升级。”
　　来源丨区融媒体中心记者吴祎玮 通讯员刘祎霞
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