物业是否有权利禁止物业的所有权人装修施工？

　　答案是肯定的，没有。但是物业公司为什么要干涉或交装修保证金或报警？正常情况下，物业没有权利干涉，也没有必要。只是指导业主装修材料运输通道或规范装修队的不安全行为。但是，在不正常的情况下，有的业主的装修是疯狂的，野蛮的甚至可以说找死的。砸承重墙，扩建阳台，堵死消防通道或者把消防通道装成仓库，外门前移，门外做吊柜，铺双层地暖等等，无奇不有，就连里40平方厘米的自来水通道都不放过。邻居敢怒不敢言，只有通过物业才能管理。物业公司也只有收取装修保证金来保证装修秩序，如果顺利装修，保证金是退还的或转顶其他费用。

　　物业有权禁止业主的违规装修！业主或者物业使用人在住宅装饰装修工程开工前，应当持有关资料向物业服务企业办理登记手续；按照规定需要报有关部门批准的，应当依法办理批准手续。业主拒不办理登记、批准手续的，物业服务企业有权按照管理规定，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域；装修人员不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务的约定，对室内装修装饰活动的监督检查。

　　物业为何有权禁止业主的违规装修呢？业主遵守管理规约，进行物业登记，主要是因为房子装修虽然是个人的事情，但会牵扯到左邻右舍，包括水、电、噪音等，需要物管公司进行统一监管；装修需要请装修公司，施工人员施工、材料进场，也应加强出入安全管理；装修不能随意对房屋改造，不能影响主体结构，造成安全隐患，物业有权监督；此外装修还会产生很多建筑垃圾，需向物业公司交纳垃圾清运费帮忙运送装修垃圾！

　　业主因装修而与物业产生的纠纷频发，尽管我国没有统一的法律、法规明确规定小区业主装修房屋前必须接受物业监管。但根据各地具体的《物业管理条例》规定：业主或者物业使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业服务企业，遵守房屋装饰装修和房屋安全使用的有关规定、临时管理规约或者管理规约；物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人！

　　业主违规、违法装修的行为，物业公司进行制止既是其权利，也是其义务。我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定：物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业改变房屋主体结构或未经有关部门批准拆、改、搭建临时设施的，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的，追究违约责任！

　　以上就是笔者对于这个问题的一些个人看法，希望得到您的赞同！对此，你怎么看呢？我是@自在人生wub，分享教育与生活常识，欢迎您的关注和支持。

　　当然当然是没有这个权利了！不过要规定好施工时段！比如施工时间定位早上八点到下午五点为施工时间段！不能太早也不能太晚！如果扰民需要有手段进行禁止施工！

　　没有，物业公司是业主雇佣的，是为业主服务的，怎么会有权禁止业主装修呢。业主装修不能破坏房屋主体结构，不能影响建筑安全使用，否则物业有权劝阻，其他邻居也有权禁止。装修垃圾要及时清理，还要尽量做到不扰民，不在休息时间施工 。

　　物业公司无权利禁止业主装修施工，如果是有这种情况，你可以反问物业公司的人，物业服务用房是谁装修的？是否要同一个单位(私人)来装修？如果是，你可以起诉物业公司利用管理之机剝夺业主权利，进行垄断装修业务。

　　是的！——
　　这个是物业的职责。
　　提这个问题的人，大部分是正在装修的人。
　　物业，要对楼体结构负责。
　　还要维护业主邻里关系。
　　他们主动“禁止

　　没有这种说法、没有这种事。装修告知物业公司，涉及不能拆承重墙、不要影响别人休息、不能随意拆改线路、装修垃圾运等事项，瞎干物业公司不答应，但也没办法，应当给物业公司有执法权，小区才能提高

　　物业除应依法依规履行服务职责，也负有维护全体业主合法权益的职责。对业主专有部分的装修施工过程中，涉及对共有部分的事项当然可以依据相关规定进行管理，包括制止一些不适当的行为。

　　这是个有毛病的题，首先明确说：物业是无权禁止业主正常装修的，但是物业为什么会禁止？是禁止所有业主装修吗？肯定不是的，一定是发现业主在破坏性装修，如果物业不出面禁止，就是严重失责，等到小区楼房倒塌了，大家都会责怪物业的。小区是众人集中生活的地方，虽然是装修自己的房产，但不按规定装修会影响其他业主的，物业虽然没有执法权，但必须要及时禁止，这就是他们的服务职责，这个物业做得对，应该是个好物业。

　　业主装修也是有规定的装修，不能随便乱动破坏房屋结构，只有在不违反建筑设施的范围内装修自己喜欢的房内装饰！