兰州三汇悦郡居民区停办物业的所有权人停车月卡遭投诉 物业称为了公平

　　兰州三汇悦郡居民区：停办物业的所有权人停车月卡遭投诉

　　兰州市七里河区彭家坪的三汇悦郡居民区
　　近日，家住兰州市七里河区彭家坪三汇悦郡居民区的张先生向每日甘肃网新闻热线反映，居民区物业贴出通知：从7月1日起，居民区将取消原来的停车月卡制度，改为临时停车计费。
　　车辆固定停放位在“僧多粥少”的情况下，“先到先得”的规则让居民区物业的所有权人每天都忙碌在抢车辆固定停放位的窘境之中。物业的所有权人们质疑，物业此举不仅是做“甩手掌柜”，更是为了多收费。

　　三汇悦郡居民区划定的地面车辆固定停放位
　　物业的所有权人：物业的所有权人车计时收费 收费太高难以接受
　　张先生反映，该居民区在地下车辆停放库未使用前，居民区物业的所有权人们的车全部停在居民区内地面临街停车场，划定车辆固定停放位总共不足100个，完全不能满足物业的所有权人停车需求。
　　2017年，居民区地下车辆停放库基本完成。就在物业的所有权人们以为地面停车紧张的局面终于可以得到缓解时，居民区物业却通知地下停车场的价格接近500元每月，这让很多物业的所有权人难以接受。
　　2018年5月，居民区物业再次发出通知，称为了缓解居民区停车难问题，临时开放地下停车场，但“收费标准按兰价办(2017)165号文件执行，暂不实行月票”。

　　三汇悦郡居民区门口显著位置张贴着的《居民区临时停车管理条例》
　　“而更让我们物业的所有权人更加难以理解的是，6月25日，物业再次出了一份通知，地面停车场也不再办理月票，车辆固定停放位依据先来先停的原则，停放车辆费按照临时停车方式收取。临时停车2小时内每次3.00元，从第三小时起每小时增加1.00元，24小时累计收费不超过13.00元。”张先生说道。
　　26日下午，记者在三汇悦郡居民区见到了20余名物业的所有权人，他们向记者讲述了自己停车难的问题，其中的一位沙姓物业的所有权人告诉记者，从去年开始，居民区物业就将之前本来允许物业的所有权人停车的部分临街停车辆固定停放位，按照社会停车场的价格对外公开，经常有非本居民区车辆在此停车，这使得居民区物业的所有权人的停车难题更加突出。
　　张先生质疑，物业服务管理公司不想办法解决停车难题，而是取消月票制度改为按时计费对外公开，其目的是不是为了多收取停放车辆费用。
　　6月26日下午，记者来到了位于兰州市七里河区彭家坪的三汇悦郡居民区，看到了在居民区门口的显著位置张贴着《居民区临时停车管理条例》，该《条例》上写到：“因居民区现有临时停车辆固定停放位无法完全满足所有物业的所有权人停车需要，所以不再办理停车月票，车辆固定停放位依据先来先停的原则使用，停放车辆费按临时停车计费方式收取，车辆固定停放位满后(道闸电子屏会有显示)，不再放入车辆。”

　　已经竣工的地下车辆停放库一期工程中划定的100个车辆固定停放位
　　物业：现有车辆固定停放位无法满足 只能“先到先得”
　　记者就该居民区停车辆固定停放位划定及物业的所有权人停放车辆缴费标准，采访了负责三汇悦郡居民区物业的甘肃霖森物业管理有限公司。
　　该公司的一位高姓负责人告诉记者，主要是因为停车辆固定停放位紧张，没有办法了只好取消办理停车月票，车辆固定停放位依据先来先停的原则使用。
　　该负责人说，居民区规划的地下车辆停放库三期工程目前只有一期和二期竣工，三期才刚刚开工，按照要求，只有等三期工程全面竣工以后，才能建设辅助设施投入使用。今年5月，物业服务管理公司从已经竣工的地下车辆停放库一期工程中划定了100个车辆固定停放位，作为临时开放的地下停车场，按照兰价办(2017)165号文件执行临时停放车辆缴费标准。

　　停车辆固定停放位旁边张贴的物业的所有权人停放车辆缴费标准
　　就“对居民区物业的所有权人为什么不实行月卡包月制度”的问题，物业服务管理公司高姓负责人说，车辆固定停放位的不足给物业管理也带来了难题，之前确实是有月卡的停车辆固定停放位，但每个物业的所有权人都是平等的，“车辆固定停放位就这么点，如果给张三办了月卡，不给李四办，李四就会有意见。”
　　对于是否有非居民区车辆在居民区内停车的问题，物业服务管理公司负责人称“绝对没有”。对于居民区地下车辆停放库三期工程何时能够竣工，物业的所有权人停车难题何时可以得解的等问题，物业服务管理公司表示“不确定”。(记者韦德占)

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