郑州一居民区地下车辆停放库渗水 居民区物业称没有找到漏水点

顶端新闻·河南商报 见习记者 郭世杰 文/图
11月16日，郑州市中原区车兴街22号升龙天汇3号院的物业的所有权人反映，从2021年10月初，居民区负二层地下停车辆固定停放位开始往外渗水，最深处可以没过鞋面。

居民区物业的所有权人李女士告诉顶端新闻·河南商报记者，负二层地下车辆停放库渗水后，居民区物业也排查过自来水管道、消防管道但均无破损渗漏。究竟这水究竟从何而来？是否影响居民区建筑地基安全？
居民区4栋居民楼，3栋楼地下车辆停放库出现渗水，地面出现开裂
11月17日上午，顶端新闻·河南商报记者来到升龙天汇3号院见到居民区物业的所有权人代表李女士。李女士称，10月初，居民区负二层的地下车辆停放库突然开始往外渗水，渗水最严重的地方大概能没过脚面，主要集中在1号楼、2号楼和3号楼附近。其中1号楼和2号楼最为严重，现在居民区负二层地面受到浸泡出现不同程度的开裂。

顶端新闻·河南商报记者跟随李女士来到该居民区1号楼负二层，发现确实有不少积水，走道中间还有一道被凿开出来引水的排水沟，一直延伸到排水机井。
随后，记者来到2号楼和3号楼，也发现积水。
顶端新闻·河南商报记者在实地探访中发现，即便是渗水不严重的区域，地面也出现了不同程度的开裂，最严重的地方有大概四五米长。

自来水管道、消防管道没破损，这水究竟从哪儿来？
升龙天汇3号院物业的所有权人
赵先生告诉顶端新闻·河南商报记者，有些物业的所有权人猜测可能是“7·20”暴雨期间，居民区雨水渗入地下的雨水，现在受到压力的影响，现在
渗
上来了。

究竟是否真如物业的所有权人赵先生所说？为此，顶端新闻·河南商报记者向居民区物业代表刘先生了解情况。
物业代表刘先生称，居民区负二层渗水情况是在10月初才出现，当时居民区物业猜测是自来水管道或者消防管道破损产生的漏水。经过居民区物业的排查，并没有发现自来水管道和消防管道发生损坏或者漏水。
物业的所有权人代表李女士告诉顶端新闻·河南商报记者，居民区物业排查后，没有找到漏水点。居民区物业的所有权人又找到房地产开发企业，希望房地产开发企业能找到漏水点并进行维修；同时也希望房地产开发企业能给广大物业的所有权人一个合理解释，为什么会渗水，会不会影响居民区建筑的安全？
漏水会影响居民区建筑安全吗？
顶端新闻·河南商报记者在了解情况时，居民区物业刘先生联系到房地产开发企业负责工程施工的张先生来到现场。

张先生到现场后告诉顶端新闻·河南商报记者，前段时间了解情况后，他们就开始联系工人准备进场施工排查渗水点。当天工人进场后一共排查出渗水点三处，下一步将就渗水点进行施工。
究竟是何原因引发渗水？是否会影响居民区建筑安全？
张先生表示，渗水原因是“7·20”暴雨期间，雨水渗入地下，现在地下压力增大，雨水又反渗回地下车辆停放库，但这不会影响建筑安全导致楼体下沉。
何时能解决渗水点，排除安全隐患？
张先生表示，工人已经排查过地下车辆停放库渗水点，接下来将通过高压浇筑的方式，将渗水点堵住。争取1个月内解决地下车辆停放库渗水问题，希望广大物业的所有权人配合施工。届时，需要一些物业的所有权人挪一下车辆方便施工。

终于知道渗水原因，居民区物业的所有权人代表李女士和居民区物业刘先生均表示，将积极配合施工，与居民区物业的所有权人沟通挪车问题。

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