居民区突现收费地锁，物业称物业的所有权人代表委员会授权，物业的所有权人却毫不知情！这样“代安排”合理吗？

　　最近，长沙雨花区鸿铭中心的物业的所有权人们发现，位于居民区内部的鸿铭商业街上出现了大量扫码停车的地锁，询问之后才得知，这是 物业引进的第三方公司准备对这条街进行收费管理。
　　物业的所有权人们表示
　　规范管理是件好事
　　但是大家却对此事先并不知情
　　而物业服务管理公司却表示
　　在此事是得到了业主代表委员会的同意 那么
　　这究竟是怎么回事呢？
　　-01-
　　商业街两侧安装收费地锁
　　物业的所有权人：未提前知会不合规
　　物业称已得到业主代表委员会授权
　　业主代表委员会承认未通过物业的所有权人代表大会
　　如此“安排”是为物业的所有权人办事
　　眼前这个固定在地面的装置是用于扫码交纳停放车辆费的。
　　记者现场看到，整个鸿铭商业街的两侧，现在每隔几米都安装了一个这样的设备，但物业的所有权人反馈并不好用。
　　让物业的所有权人们更为气愤的是，引进第三方公司安装地锁，对车辆停放进行收费管理， 他们对此事并不知情 。
　　而鸿铭商业街是属于居民区红线范围内的一条道路，是所有物业的所有权人共有的，所有引进停车管理也应该经过物业的所有权人同意。
　　对于此事，鸿铭中心物业的相关负责人表示，由于业主代表委员会有规范商业街停车的诉求，物业也是顺势而为。
　　物业的所有权人告诉 记者，目前，居民区的业主代表委员会成员一共是7名，其中以一名74岁的物业的所有权人为主要负责人，记者也联系上了这名业主代表委员会负责人。
　　对方称 这样做确实没通过物业的所有权人代表大会。
　　-02-
　　物业的所有权人要求公开合同内容
　　物业答复合同期限为五年
　　收益40%给设备提供商 60%为公共收益
　　社区下达公函
　　街道谈话要求召开物业的所有权人代表大会
　　因为没有召开物业的所有权人代表大会，记者了解到很多鸿铭中心物业的所有权人对此事并不知情。
　　那么，长沙雨花区鸿铭中心商业街的停车进行收费管理后， 合同期限是多长，收的钱又会进谁的口袋， 物业的所有权人们也是有很多疑问。
　　6日，在鸿铭中心的物业服务管理公司，一些居民区物业的所有权人向物业负责人提出了疑问，物业表示，他们目前签的合同期限为五年。
　　物业的所有权人提出希望查看一下合同内容，但这名负责人 已暂时无法找到为由予以拒绝，但他表示可以进行公示。
　　记者随后联系了雨花区湖橡社区的王立书记，他告诉记者，对于此事，街道和社区已经介入协调。
　　对于目前，鸿铭中心的物业已经开始对停车进行收费，社区表示，将会向上级部门进行汇报处理。
　　湖南金州律师事务所的黄康律师认为，业主代表委员会在行使相关权利，涉及到全体物业的所有权人共同利益的时候，应当按照法律规定，履行相应的程序。
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