江西一居民区竟然有两家物业，分别管“地上地下”？

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一个居民区一般由一家物业服务管理公司管理，而江西省吉安市庐陵新区凯旋翰林府居民区物业的所有权人反映，他们居民区现在竟然有两个物业服务管理公司同时办公，一个管居民区地面，一个管地下车辆停放库，这让物业的所有权人很不适应。
物业的所有权人：我们现在新物业只是接了路面的管理，房地产开发企业说是地下车辆停放库是他们的产权，就自己私自设了一个岗亭。然后没有买车辆固定停放位，或者买了车辆固定停放位但是欠了物业管理服务费，他不让人家进，他这个车辆固定停放位只卖不租给我们物业的所有权人。

物业的所有权人告诉记者，凯旋翰林府居民区2016年开始交付使用，之前由房地产开发企业聘请的兴旺物业服务管理公司在进行管理。由于这些年物业的所有权人与物业服务管理公司矛盾频发，在居民区成立物业的所有权人委员会后，业主代表委员会今年8月份提前通知兴旺物业服务管理公司，明确表示2021年11月30日合同到期后，不会续约。这两个月兴旺物业服务管理公司的做法让物业的所有权人有些无法接受。
物业的所有权人：他就把这些栏杆拆走，安全隐患好大，还有设备房的油他也偷拿走。

此外兴旺物业服务管理公司工作人员这几天，还准备在地下车辆停放库搭建一间库房，遭到物业的所有权人的反对，后来被城管叫停。
物业的所有权人：他没有商量，也没有问，他就擅自自己想拆就拆，就做就做。

兴旺物业服务管理公司工作人员表示，这些地下车辆固定停放位都是有产权的，归房地产开发企业所有，公司搭建库房，只是想暂时放下东西。
江西兴旺物业服务有限公司凯旋翰林府居民区管理处 工作人员：我们是前物业服务管理公司上班的人，上面那个办公室他们要交接给他们，人家东西没地方放，暂时这里放一下，又不做住房，又不做房间什么东西，过两个月就会搬走。
记者：停车场这块暂时还是由你们管理是吧？
江西兴旺物业服务有限公司凯旋翰林府居民区管理处 工作人员：这个车辆停放库可能还是归房地产开发企业管吧。
记者：就是没有移交给新的物业是吧？
江西兴旺物业服务有限公司凯旋翰林府居民区管理处 工作人员：他们交接什么都没有搞嘛。

至于拆除的一些设施，工作人员表示是物业服务管理公司出钱装的，至于物业的所有权人质疑不愿移交的问题，工作人员表示还有不少物业的所有权人欠了物业管理服务费。随后，记者和新入驻的物业服务管理公司负责人取得联系。
江西华庭物业服务有限公司凯旋翰林府居民区管理处 李经理：还没有开始交接，因为目前还没有协调好。我们还没有完全开始办公，只是为了不让公众服务断层，我们的公众服务这一块提前介入了。
居民区业委员负责人表示，目前当地相关部门也已经介入，各方还在进行协商。

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