居民区车辆固定停放位15万一个，租的话一个月300元，还有...

　　居民区车辆固定停放位15万一个，租的话一个月300元，个人觉得没有必要，理由很简单，我给你算笔帐，买车位总额是15万，但是租车位一月才300元，一年是3600元，租用50年将近才到15万。这个账一算就明白了吧。

还有，万一，如果几年后你要搬走了，车位又卖不出去，他们能不能把钱退给你，如果能退当然还是有自己的专用车位好，还是你自己好好考虑一下做决定吧。明白了吧。

　　一个月300一年3600可以租41年，41年之后不知道这小区还在不在，个人认为租金合计，还是租吧，15万减去一年的租金，剩下的钱做做理财，或者生意投资（如果没有合适的），直接存银行，现在的利息差不多＝租金。钱还是在自己手里合适！ 各位老铁加个关注哈，万分感谢！！！

　　车位买下是固定资产，租的话租金会不时调整的，所以资金充足的话还是买，

　　一个月租金300，一年3600，十年36000，四十年租金才144000。这都没有用到15万。那咱还用的着买车位吗。除非你不差钱。喜欢花钱买个稳定。

　　现在车位很紧张，今后更是稀缺资源，如果能办证的话，当然值得买。
　　一个标准车位使用面积12.5平方米，算上公摊相当于20--25平方米，15万总价折算成单价是6000--7500元。所以要看在什么地方，五六线小县城肯定贵了，一线城市肯定买不到，二三线城市还是可以的。

　　看你十五万的车位，月租300元。区位应该一般，比如县城，或者城市的边缘。
　　这种地方一般周边停车位比较多，地下车库作为大宗资产，很难完全去化。想把车位作为资产保值增值不现实的。
　　这种情况下还不如租车位，十五万做理财，4%年化利息，一年也有6000元，完全可以租金了。
　　车位只有投资属性，没有所谓刚需的需求。因为房子捆绑着户口，学区，配套等，而车位不是。
　　所以如果要买车位，逻辑和投资房子一样，如果能增值就买，能不能增值要看资产的稀缺性。比如城市的核心地段，车位本来就紧张，物以稀为贵，那么就有投资价值。

　　你买的车位属于是固定资产投资，其实并没有花掉你的财富。
　　车位等于是租给自己还省了租金，一年能够省个几千块钱。可以说如果有资金的话，我认为是可以买的，毕竟车位是属于刚性产品。等同于你把15万放在银行里面，每一年你有几千块钱的利息。以后你不想要车位了把它转卖出去，就可以，说不定还升值了。
　　再者如果你有车的话，找不到停车位，在路边被警察查牌或者堵住别人或者被别人堵都是很闹心的事情，再有一个如果是刮风下雨的天气啊，也会很难受。

　　是我，我绝不会买15万的车位，对于很多普通人来说舍不得买，也没钱买！
　　你想想一个车位租每个月是300元，一年肯定没有3600元，就拿我小区的车位对比，每个月月租费用是300元，但年租费用就只有2000元，平均每个月也就是200元不到而已，租个10年，也才花2万元而已，而且小区车位租金的上涨幅度并不明显，就拿我小区来说，5年时间，月租费用没涨，只有年租费用涨了200元，此前一年是1800元，把买车位的15万元用来租车位，至少可以租二三十年的时间了，如果租金涨得慢，甚至可以租40年的时间，敢问一个人开车的时间能有多久，20多岁买车，可以租到你60多岁的时候，到时候你还能开几年车啊！
　　月租300元的肯定比买车位15万元要划得来得多，特别是对于一些普通家庭，一口气拿出15万元用来买车位，说实在的不是一笔小钱，而且目前市场上价位卖得最多的车多在10多万出头的样子，自己的车还没有自己的车位贵，真感觉划不来，而且有些小区有免费车位，比方说我现在的小区，是有几十个免费车位的，只有地下车位才需要租，这几十个车位对于我们这些业主来说是先到先得，但一般情况下，一个月30天，我至少有15天还是能够抢到车位的，即便是没有抢到车位，我也会在附近找可停车的地方停，我一年的停车费开支顶多不会超过800元，我这几年下来的停车费用也就一两千元而已。
　　另外买了车位不是车位就完全免费了，每个月还有几十元的管理费用，可能很多买了车位的人都不知道，还有很多人说车位是固定资产，跟你这么说吧，车位的价值和房子的价值差距太大了，你看看市场上有多少人会去二手交易车位，这种交易频率是非常低的，这种资产也很难变现，除非价格确实非常的优惠，又或者是一线城市里的车位，在二三线城市里，车位的价值远没有你想的那么高，能停车的地方还是很多的，买车位最适合的还是有钱人，而且车的价值远远大于车位的价值，比方说自家的车价值大几十万甚至上百万。

　　现在能租肯定都是租，没办法的才买呢，有的房产是捆绑式销售，买房必须买车位，那就没办法了。

　　有钱就买，没钱就租
　　看周围环境，人多的话车位是个稀缺物，以后还升值，租车位可就不止300了