“一楼物业的所有权人在小院里私自搭建门厅，紧挨着我们二楼的卧室窗口，人踩着轻松就能进入我家，住着毫无安全感……”自打一楼邻居建起门厅，家住呼和浩特市赛罕区亿利傲东国际花园的胡女士每晚都睡不踏实。
“要拆全居民区一起拆”
胡女士说，她找到一楼邻居反映此问题，得到的答复是：“要拆全居民区一起拆。”
目前，呼市赛罕区城市管理综合执法局七大队已下达整改通知，但该物业的所有权人表示不愿意配合。
记者调查发现，亿利傲东国际花园私搭乱建比较普遍，并且由来已久。
胡女士说：“当时楼下工人建门厅时，我的母亲就与物业的工作人员去他家反映过此问题，可是1楼的物业的所有权人态度非常恶劣，说玻璃门是花3万买的，门厅一定会建，而且居民区1楼物业的所有权人很多都建了，只要别人拆了他就拆。”
胡女士说，现在1楼的门厅已建成，她女儿卧室窗口就在门厅上方，卧室还是落地窗，这意味着从门厅顶部跨一步就能进卧室，这让她和家人每晚都提心吊胆。
9月7日，记者来到了赛罕区亿利傲东国际花园居民区，在F6号楼胡女士家楼下，看到1楼门厅已经建成，城管下发的整改通知贴在门口。
记者走访发现，居民区内私建现象十分普遍，主要集中在1楼和顶楼，除了私自搭建的门厅，还有搭建的阳光房、私改地库、私设围栏和建景观带等。
记者联络1楼物业的所有权人杨先生，针对私建门厅的事情，他表示当事人可提起诉讼走司法程序，那样大家都公平、省事。杨先生告诉记者：“我不在呼市，楼上的邻居也找过我，我也跟他们说了可以走法律程序。全居民区这样设计的人有好多，如果要拆全居民区一起拆，也不是我一家。”
物业：“没物业的所有权人举报，我们不会阻止”
负责该居民区物业服务的是内蒙古亿利物业服务有限责任公司，据物业服务管理公司安防主管石峰介绍：“之前也多次找过改建物业的所有权人，可这户物业的所有权人不听劝阻，依旧进行施工。我们也向城管部门多次反映了这个事情。”
关于为何不能在施工过程中及时制止，石峰这样解释：“物业的所有权人在装修过程中，我们无法确定施工队是在装修物业的所有权人家，还是在私建门厅，一般没有物业的所有权人举报，不影响他人的情况下我们不会阻止。”
石峰表示，亿利傲东国际花园居民区内还存在特别多私搭乱建的情况，可是物业的所有权人们大多无视物业的管理，依旧坚持搭建。物业曾对违章建筑住户实施单独的停水停电，但这样的做法是违法的，物业随后恢复了水电。
城管：上报政府 批准后可采取强拆措施
呼和浩特市赛罕区城市管理综合执法局七大队机动中队长刘尚原说：“接到该居民区物业的所有权人反映后，我们已到1楼私建门厅的物业的所有权人家贴了整改通知，但多次打电话也联系不到物业的所有权人。现在1楼物业的所有权人也表示不愿意配合，接下来只能将此问题上报给赛罕区人民政府，然后由区政府责成相关部门采取强拆措施。”
居民区内私搭乱建的建筑，相关部门能否进行强拆？记者从赛罕区城市管理综合执法局法制科获悉，目前针对居民区内私搭乱建的处理流程内容共有15项。
对于私搭乱建，由物业服务管理公司巡查发现和网格员巡查发现之后，向城管部门投诉举报。如果处理无果，再上报主管部门(如：属地办事处、城乡规划部门、物业办、居民区局、城管局、市规划局)。然后，相关部门将对此调查取证。由城乡规划主管部门认定是否为违法违章建筑，出具书面认定材料，并作出责令停止建设或者限期拆除，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，由城乡规划主管部门授权城管局责令其停止建设或限期拆除。
城管局接到授权后，先立案再核查，最终经执法机构负责人确认后报局执法机构审核，审核通过后报分管领导审查。之后还有听取当事人陈述和申辩的过程。最后按照公共规定内容进行公告。
经历以上步骤，城管部门才可以向政府报告并经批准作出强制执行决定。其中诉讼期为6个月。
“每一项处理过程都需要一定时间。”赛罕区城市管理综合执法局七大队机动中队队长刘尚原说，“加上诉讼期的过程，大约需要1年才可以拆掉1户私搭乱建。去年城管部门就在此居民区通过法律程序解决了1户私搭乱建问题。
对此胡女士十分忧心：“亿利傲东国际花园这种私建现象非常严重的居民区，拆1户需要等一年时间，那啥时候才能拆完？”
▊ 内容来源：内蒙古晨网
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