长春市中海寰宇居民区：门市漏水难装修，物业的所有权人索赔合理吗？

　　2018年，长春的安女士在中海寰宇天下购买了一套门市房。去年6月份，居住的房屋终于下来了，但安女士却发现有漏水的情况，为此她多次找到地产公司，今年10月漏水点进行了修复，可安女士却担心，这居住的房屋今后还会不会漏水？这么长时间，给她造成的损失，又该怎么算呢？
　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　我这个居住的房屋是2020年6月27号交的房，当看到这个居住的房屋的时候，这个居住的房屋整个的屋顶和这个窗口两侧全都漏水，当时中海物维的专员就跟我讲，马上就能给你修好。

　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　他没有修，各种解释和推拖。

　　安女士说，在此期间，她一直联系物业和地产公司的工作人员，但始终没有人上门检查以及维修。
　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　这是今年开春之后，漏点越来越严重， 越来越多。

　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　这时候发现，整个窗户也是顺着往下漏水。

　　安女士表示，由于房屋漏水的情况较以往严重，所以她又继续拨打400客服热线，以及找物业工作人员反映情况，直到今年10月份，才有维保人员联系到了她。
　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　挖开以后他就是观察，没修，现在还是继续在漏，你看这个漏点那个位置还是湿的。

　　那维保工作人员针对房屋漏水的情况到底有没有进行维修，房屋质量又是否存在问题呢？紧接着，负责维修的工作人员来到了现场。
　　记者：
　　咱们修没修，什么时候修的？

　　记者：
　　怎么个维修方式啊？

　　记者：
　　那之前为啥还会漏水呢，是不是之前的防水没做好啊？
　　中海地产维保工作人员：
　　这个我没法给你答复，因为我是今年才过来的。

　　在现场，安女士表示，窗户旁边又出现了新的漏水点，维修人员也上去查看了情况。

　　中海地产维保工作人员：
　　你可以摸一下，都是干的那个位置。现在就是从下雨到化雪，我没看到漏的情况。
　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　如果投入使用的情况下，如果再漏了，怎么办？
　　中海地产维保工作人员：
　　往后我没办法给你评判这个东西，过两天可能（会有）雨雪，你可以再来观察都没有问题。

　　随后，安女士联系到了地产客服部的工作人员。

　　长春市中海寰宇物业的所有权人 安女士：
　　从我交房那天起，你们就是交的漏水的居住的房屋，在这期间已经影响到我出租，影响到我使用了，当然必须要给我一个经济赔偿。

　　中海地产客服部 工作人员：
　　在房租这个方面，确实这面是没有赔偿。
　　吉林诉帮律师事务所律师 张莹：
　　一般法院是支持以直接损失为准，也就是说修理的费用或者是因为漏水造成的贬值，而现在她主张的耽误她使用或者是耽误她房租的这种费用，相对来讲被保护是有风险的。

　　来源：吉视守望都市
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