“非常感谢你们认真负责的态度和为群众办实事的精神！经过你们的秉公执法，我们上千户物业的所有权人不动产权证书的办理终于有了眉目。如今，已进入首次登记的流程，总算是万里长征开了个头，大家这下有盼头了！”12月10日，山西转型综合改革示范区市场监督管理局信用监管科，来了几位太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园居民区的物业的所有权人代表，他们一边表示着感激之情，一边送来一面印有“秉公执法为群众市场监管暖人心”的锦旗！
今年10月中旬，太原市迎泽区长风东街领秀长风悦秀园居民区的物业的所有权人代表姚先生，带着一沓资料来到山西综改示范区市场监管局信用监管科说：“我是代表1268户物业的所有权人，来你们单位寻求帮助的。”
姚先生所在的居民区位于太原市迎泽区长风东街35号，2013年物业的所有权人入住。8年过去了，至今也没能领到不动产权证书，致使上千户物业的所有权人在落户、就学、房产交易、抵押贷款等方面受到极大影响。
为妥善处理不动产登记遗留问题，太原市出台了《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》，究竟哪些居住的房屋是可以解决的遗留问题，方案做了明确规定：适用解决的对象是太原市城区范围内国有建设用地上建设的商品房、经济适用房、拆迁安置房、房改房，权属清晰无争议，符合城市总体规划可予以保留的（原则上于2016年9月30日前建成并已交付使用的）；城中村范围内经确认、审核予以保留的既有建筑和领导小组办公室研究认为符合条件的，均纳入本次处置范围。今年11月19日，太原市又出台了《太原市房屋产权登记确权颁证清零行动工作方案》，并明确，到2022年底，市本级国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，并建立长效机制。
一项项惠民政策的出台，让居民区1268户物业的所有权人重新看到了希望，他们立即提出申请。但在申请参与“清零行动”时，该居民区房地产开发企业某房地产集团拒不配合办理相关手续，依据太原市“处遗办”的要求，只有房地产开发企业在被市场监管部门列入企业经营异常名录后，才能将居民区所在街办转移为承办主体。物业的所有权人们又难住了，只好求助山西转型综合改革示范区市场监督管理局信用监管科，希望能把某房地产集团列入企业经营异常名录。
接到请求后，信用监管科立即对当事人进行了现场检查，但未发现该房地产集团有符合列入异常名录的情形。看着1000多户物业的所有权人代表亲笔签名的《请愿书》，信用监管科工作人员不愿让办事群众失望。该科科长杨明带领全科工作人员，加班加点，仔细研究太原市“处遗”相关政策，查阅了大量资料，并通过“业务系统”“公示系统”和互联网收集该地产集团各类信息，终于在《信用中国（山西）》网站“联合惩戒”一栏查到，某房地产集团及其法定代表人已多次被列入“失信被执行人”，恰好符合《太原市处理不动产登记遗留问题实施方案》转移申请主体的相关规定。
之后，信用监管科立即给太原市“处遗办”发函，详细列举了各类依据，明确提出更换主体的建议。最终，太原市“处遗办”采纳了信用监管科的建议，同意该居民区申请首次登记主体更换为街办。
截至记者发稿时，太原市不动产登记中心已于12月10日发布公告：该居民区被列入“已经完成首次登记具备办理转移项目”，并请有关项目购房人积极准备办证材料，尽快前往项目建设单位、城市街道 办事处事处申请办理不动产转移登记。
居民区1000多户物业的所有权人办理不动产权证书的心愿指日可待！
来源：太原广播电视台
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