锁定今天直播间：来听听这波新规划！
本地新闻
1、绿园区皓月实验学校招标；
2、吉林省再添一座新机场；
3、二道青阳华府A地块规划公示；
4、绿园合心镇农村环境整治项目招标；
5、《吉林省物业管理条例》立法调研；
6、南关区启动500万人才资金；
7、汽开区长沈路排水改造招标；
8、汽开区新修一条道路；
9、南关区居民区旧改全面启动；
10、红旗街旁调整出1.26万㎡商业用地；
11、亚泰莲花山生态小镇一期公示；
12、北湖北展街租赁住房项目一期公示；
国内资讯
1、28城住房公积金年报出炉；
2、北京发布房地产整治12条；
楼盘动态
蘭溪学府、万科翡翠滨江
1、绿园区皓月实验学校招标
4月25日，长春市绿园区皓月实验学校新建项目设计、勘察招标公告发布。
工程地点位于长春市绿园区西新镇皓月清真产业园区内，西二街以东、西八路以南、西三街以西、景阳大路以北区域。占地面积4.87万㎡，总建筑面积约3.2万㎡。
招标范围包括长春市绿园区皓月实验学校新建项目校区详细规划、配合项目建议书、可研报告的编制、项目初步设计编制、深度设计、施工图设计以及工程施工期间的设计服务。
配合完成工程量清单、竣工图编制；提供岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数，出具正规勘察报告；对可能采取的地基基础类型作出岩土工程评价，对地基类型、地基处理、工程降水和不良地质作用和防治等提出建议。
项目计划开工时间为2021年6月1日，计划竣工时间为2023年12月31日。
2、吉林省再添一座新机场
4月22日，吉林省级重点工程长岭通用航空产业园项目开工奠基仪式在长岭县利发盛镇举行。
长岭通用航空产业园计划总投资60.5亿元，将采取“通航+X”模式，依托长岭通用航空机场，构建通航文化旅游、极速娱乐体验、通航核心产业、综合配套服务四大功能板块，构建完善合理的产业功能体系。
重点项目包括以维修、整机保养、改装维护为主的通航运营保障；以飞行执照培训、模拟机教学、机务培训、航空职业教育培训为主的通航培训；以温泉资源、环境资源为依托打造的航空文旅小镇等重点项目。
项目建成后，长岭将着力打造“通航+文旅”新发展模式，开启长岭低空旅游新业态，并以此为契机逐步打造吉林西部航空旅游集散地。
3、二道青阳华府项目规划公示
4月23日，长春市规划与自然资源局发布了青阳华府A地块建设工程规划许可前公示。
项目建设地点位于二道区体东街以东、东新路以北、世纪大街以西、邹家碗铺地块一以南区域。占地面积10.2万㎡，建筑面积32.5万㎡，容积率2.498。居住户数2426户，规划停车辆固定停放位2362个。
规划建设7栋16-18层高小高层，9栋24-27层高大高层，7栋商业建筑，1所幼儿园。
4、绿园合心镇农村环境整治项目招标
4月23日，长春市绿园区合心镇2021年农村人居环境整治项目勘察设计招标。
建设地点共涉及合心镇新农家村、东安村、岳家村、于家村、哈达村、永跃村、三间村、新立村等8个行政村，41个自然屯。
共占地面积200万㎡，建设面积72万㎡。主要包括道路提升、围墙提升、配套设施提升、节点提升、共用设施提升五个部分，项目总投资为5.32亿元。
记者/孙仕奇
5、《吉林省物业管理条例》立法调研
4月20日，吉林省人大常委会、吉林省住建厅、长春市住房保障和房屋管理局相关工作负责同志来净月高新区开展《吉林省物业管理条例》立法调研活动。
净月高新区管委会副主任朱光明陪同调研，区有关部门（单位）、街道、社区、物业的所有权人委员会、物业服务企业相关负责人参加活动。
会上，净月区对物业管理现状、工作中存在的问题与不足以及此次立法需要解决的主要问题等情况进行了专题汇报。
下一步，净月区将以此次调研为契机，围绕吉林省物业管理条例这一符合省情民情的地方性法规，引导物业服务企业增强依法守约意识、服务意识，不断提高物业服务水平。
6、南关区启动500万人才资金
2021年，南关区积极谋划吸引高校毕业生留长创业就业工作举措，制定了“3个一批、2个助力、1个活动”的“321”行动计划。
通过启动500万留南人才资金、引知名企业到高校开辟专场招聘会、政企校训“四方联动”建立毕业生实习基地等真金白银实招，为应届大学生创业补贴、本地购房、留长安家等提供政策支持，吸引优质人才留在长春、留在南关，为建设现代化都市圈中心城区贡献力量。
记者/林倩倩
7、汽开区长沈路排水改造招标
4月25日，长春汽车经济技术开发区长沈路排水改造工程招标公告发布。本项目为长沈路排水改造工程，工程起点为和谐大街，道路全长3222.236m。
项目分成两个标段，总投资6798万元，计划开工日期为2021年5月25日，计划竣工日期为2021年10月31日。
8、汽开区新修一条道路
4月25日，长春汽车经济技术开发区丙九街（富民大街-西新大街）道路新建工程施工招标公告发布。
道路全长340.844m，包含道路、排水工程，电气工程，盖板涵工程等。项目总投资572.2123万元，计划开工时间为2021年5月26日，计划竣工时间为2021年10月31日。
9、南关区居民区旧改全面启动
4月23日，吉林省长春市南关区2021年第一批老旧居民区改造楼宇设施建设项目施工招标公告发布。
项目拟在长春市南关区域内实施新一轮城镇老旧居民区改造。改造工程涉及长春市南关区十一个街乡，改造居民区总建筑面积约为380万㎡。
主要包括水电气热、道路、消防、通信等配套基础设施改造；景观绿化、照明设施、安防监控、智能化系统、垃圾收储、无障碍、停车场、养老扶幼、便民等公共服务设施改造及智慧社区；居民区房屋建筑立面、屋面防水、楼道内修缮、建筑节能、雨水管等公共区域改造等项目。
计划开工时间为2021年06月15日，计划竣工时间为2021年12月31日。
此外，4月23日，吉林省长春市南关区2021年第一批老旧居民区改造配套基础设施建设项目施工招标发布。
项目拟在长春市南关区域内实施新一轮城镇老旧居民区改造。改造工程涉及长春市南关区十个街乡，改造居民区总建筑面积约为379万㎡。
主要包括道路及硬化铺装、绿化及景观小品、大门及围墙；给水管线、雨水管线、污水管线；居民区照明、供电管线、监控、通信；供热管线；供气管线；便民服务设施及环卫设施、体育休闲设施等。
计划开工时间为2021年06月15日，计划竣工时间为2021年12月31日。
10、红旗街旁新增1.26万㎡商业用地
4月23日，朝阳区红旗单元控制性详细规划修改公布。
本次修改范围位于长春市朝阳区规划4单元控规1单元，工农大路以南，红旗街西四胡同以东，红旗街西一胡同以西地块。
本次规划相对于原版控制性详细规划修改的主要内容如下：
（1）将工农大路以南、红旗街西四胡同以东的3084.93㎡行政办公用地（A1）、7065.81㎡的教育科研用地（A3）及2498.45㎡的二类居住用地（R2）调整为商业商务用地（B1、B2）；
（2）对四个地块用地指标进行重新确定，A、B地块的指标确定为容积率‹10，绿地率>20%，建筑密度‹62%，建筑限高‹140m；C地块的指标为容积率‹4.5，绿地率>20%，建筑密度‹55%，建筑限高‹70m；D地块的指标为容积率>1.8且‹2.4，绿地率>25%，建筑密度‹20%，建筑限高‹54m。
11、亚泰莲花山生态小镇一期公示
4月25日，亚泰莲花山生态小镇一期A区、B区、E区建设工程规划许可前公示发布。
（1）亚泰莲花山生态小镇一期A区
项目地点位于长春莲花山生态旅游度假区规划公园农林用地以南、农林用地以东、农林用地以北、规划公园绿地以西。
本地块规划总用地面积为6.53万㎡，规划总建筑面积为7.95万㎡，其中住宅建筑面积为6.07万㎡。
容积率为1.020，绿地率为33.32%，居住户数为414户，规划停车泊位563个。
（2）亚泰莲花山生态小镇一期B区
项目地点位于长春莲花山生态旅游度假区规划公园农林用地以南、农林用地以西、丙三十二街以东。
本地块规划总用地面积4.56万㎡，规划总建筑面积6.23万㎡，其中居住建筑面积4.59万㎡。
容积率为1.080，绿地率32.71%，建筑密度23.69%，规划停车泊位470个。
（3）亚泰莲花山生态小镇一期E区
项目地点位于长春莲花山生态旅游度假区规划公园绿地以南、丙三十二街以东、农林用地以西、丙三十二街以北。
本地块规划总用地面积为5.63万㎡，总建筑面积为7.23万㎡，其中住宅面积为5.76万㎡。
地上容积率为1.098，绿地率32.65%，建筑密度为24.30%，规划停车泊位626个。
12、北湖北展街租赁住房项目一期公示
4月25日，长春北湖科技开发区北展街租赁住房项目（一期）建设工程规划许可证批后公告发布。建设位置位于北展街以东、盛业路以南、规划居住用地以西、规划交通枢纽用地以北。
规划用地面积为4.06万㎡，地上总建筑面积为8.05万㎡，其中住宅建筑面积7.48万㎡。居住户数1323户，规划停车泊位527个。容积率为1.982，建筑密度为18.93%。绿地率为35.20%。本期报建2栋15层高小高层住宅建筑。
1、28城住房公积金年报出炉
3月下旬以来，各大城市陆续发布了当地住房公积金年度报告。
从各城市实缴单位数量来看，一线城市仍是主力军，上海、北京、深圳位列前三，实缴单位数量分别为451500个、349258个、195944个，佛山、长春、哈尔滨缴存单位数量“垫底”。
从各城市缴存人数上看，一线城市北上广深人数仍是最多，之后是苏州、成都、杭州。其中，北京、上海、广州、深圳四个城市实缴职工依次是882.98万人、884.33万人、486.47万人和661.77万人。一线城市中，上海缴存住房公积金的人数最多，广州最少。
从缴存金额上看，2020年，北京住房公积金缴存额2471.47亿元，在各大城市中排在首位。上海则以1687.39亿元排在北京之后，广州和深圳2020年住房公积金的缴存总额尚未突破1000亿元，分别为949.75亿元和812.27亿元。
来源：中房网
2、北京发布房地产整治12条
4月22日，北京市住建委发布《关于进一步加强房地产市场秩序整治工作的通知》。此次政策涉及到12条内容的整治，涉及新房、二手房和租赁住房。“北京房地产整治12条”的发布，对于全国其他城市都有积极的借鉴意义。
此次政策明确了对新房市场的检查，涉及到无证售房、不实宣传、合同欺诈和不平等条款、预售资金违规存取、捆绑销售和违规分销、违规房源变性销售等内容。
对于中介各类哄抬价格、违规撮合业务等行为进行了管控。如政策明确，要重点检查中介机构在提供新房、二手房买卖经纪服务时，是否要求购房人书面承诺购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。
此次政策进一步体现了“租售并抓”的管控思路。政策中提及的内容说明，严打需要抓重点。如对于群租房，政策明确，要严打五类领域的群租房，即围绕医院学校、市场商圈、产业园区、交通枢纽周边等违法群租集中区域以及投诉集中居民区开展整治工作。
来源：中房网
蘭溪学府
动态：在售房源仅剩10套左右
产品：建面约118㎡，仅剩低楼层及顶层可选。项目为高层、小高及洋房组团，高层均价9500元/㎡，小高均价10300元/㎡。预计2021年10月15日毛坯交付。据了解，部分房源有车辆固定停放位优惠活动。
万科翡翠滨江
动态：滨河道加推
产品：滨河道加推，为1#、2#、4#、8#，户型面积分别为88㎡，108㎡和128㎡，其中，128㎡已经样板间正式开放。一线滨河景观，价格12000-14000元/㎡，预计2022年8月交付。
分享来源：网易网 https://www.163.com/dy/article/G8F1019V0515FOCD.html
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