郑州一市民在居民区内骑车摔伤，物业服务管理公司赔了4000元

　　骑电动车在居民区路面不平处摔伤，治疗累计花了近4000元，找居民区物业索赔有用吗？
　　12月15日，郑州市中原区人民法院通过诉前调解，成功化解一起物业服务过程中造成的物业的所有权人人身损害纠纷。

　　△图源网络  图文无关
　　在居民区内骑车摔伤，物业要担责吗？
　　事情发生在今年6月，一天晚上9点多，家住郑州某居民区的杨女士驾驶电动车带着儿子小轩回家，行驶至居民区南门非机动车地下停车辆停放库坡道时，因路面不平、下雨积水导致车辆滑倒，杨女士不慎摔伤，造成面部受伤。
　　杨女士到医院进行治疗共花费医疗费980元，医生告诉她，后期面部除疤仍需3000元左右。
　　事后，杨女士及家人多次找到居民区物业索赔，但赔偿数额一直未能达成一致意见。
　　“事故发生好几个月了，只有楼管问过我的情况，物业服务管理公司虽然同意赔偿，但一直敷衍，说要向领导请示才能确定数额。”为此，气愤不已的杨女士准备将物业服务管理公司诉至法院，以物业服务管理公司未能及时清理非机动车下坡道积水、未设置警示标志致自己受伤为由，要求物业服务管理公司赔偿医药费、误工费、电动车维修费、后续除疤治疗费、营养费、精神损失费共计11730元。

　　物业服务管理公司一次性支付杨女士医药费共4000元
　　立案庭工作人员了解情况后，认为案件事实相对清楚，争议不大，便通过人民法院调解台将纠纷委托给民调员陈霓进行诉前调解。
　　为了方便调解，陈霓把杨女士与物业服务管理公司代表约到了矛调中心。刚开始，杨女士情绪非常激动，认为事故发生这么长时间了，物业服务管理公司态度不积极，主要是不想承担责任，“下坡那一段路一下雨就很容易发生事故，之前就有物业的所有权人摔倒，但是物业一直都没有妥善解决，直到现在也没对该段道路进行改造。”
　　而物业服务管理公司则称公司购买的有保险，愿意支付杨女士800元的保险赔偿金，“杨女士明知下雨积水还骑车带人，本身也存在一定过错，应承担一部分责任。”物业服务管理公司工作人员说。
　　了解事情的经过后，陈霓从情理、法理不同角度给双方做思想工作，经过协商，双方初步达成一致意见，但具体数额上还有点差距，经过几次电话沟通后，双方终于达成一致意见。
　　为了让当事人少跑路，陈霓通过人民法院调解平台组织双方进行线上调解，经过调解，物业服务管理公司同意一次性支付杨女士医药费等各项费用共计4000元，双方就此案再无其他争议，该案也不再进入诉讼程序。调解结束后，民调员陈霓还特别交代物业服务管理公司，一定要尽快改善停车场的坡道，避免类似问题再次发生。
　　“没想到调解的效率这么高，原本想着打官司得好几个月的时间才能有结果！”拿到赔偿款的杨女士对民调员连连道谢。
　　潇湘晨报综合大河报
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