近期，郑州金水区东风路城市街道 办事处事处富邦铭邸二期更换物业一事，成为关注焦点。
随着物业更换事宜推进，居民区消防安全隐患问题再次凸显。入住11年来，居民区消防设施一直未启用。
河南商报记者对该居民区消防设施进行了实地探访，在一栋26层高的住宅楼共找到了上百个消防箱，可是没有一个能正常使用。
入住11年 居民区消防设施未启用
近日，河南商报关注了郑州市金水区东风路城市街道 办事处事处富邦铭邸二期更换物业一事。
河南商报记者了解到，已经入住11年，居民区存在诸多问题，甚至安全得不到保障，物业的所有权人们认为，物业服务不到位，所以想要进行更换。
居民区所在的园田社区贴出的公告显示，富邦铭邸二期居民区百分之二十以上物业的所有权人向社区联名提议召开临时物业的所有权人大会，终止现物业服务管理公司在该居民区服务。
11月1日至6日，在社区的组织下物业的所有权人进行投票。11月18日园田社区在居民区内张贴投票结果。居民区1081户物业的所有权人，755户物业的所有权人同意终止物业服务管理公司服务，投票物业的所有权人占居民区总物业的所有权人的二分之一以上。
11月30日，园田社区通知居民区物业自公示之日满60日后终止该居民区物业服务，处理好未尽事宜，撤离该居民区。
河南商报记者了解到，物业的所有权人们坚持更换物业，与入住11年消防设施未启用，生命安全得不到保障有重要关联。
居民区消防箱几乎都无法正常使用
富邦铭邸居民区消防设施目前处于什么状况呢？12月1日，河南商报记者进行了实地探访。
记者注意到，该居民区共有4栋楼，每单元每层设置有多个消防箱，不过这些消防箱几乎都不能正常使用。另外，居民区很多消防箱的门已经破损或掉落，里边大都布满灰尘。
这些消防箱里，虽然大都安装有消防栓，在居民区1号楼，物业的所有权人拧开消防栓，发现并没有水流出，而在3号楼，物业的所有权人拧开消防栓后，有水流出。
但无论是否有水，这些消防栓均没有配备消防水带和消防水枪，无法正常使用。
在居民区地下车辆停放库设置的消防箱，与各楼栋消防箱情况大同小异，几乎都无法正常使用。
富邦铭邸居民区1号楼共26层，记者在这栋楼里，共计发现上百个消防箱，均无法正常使用。
“每天生活在这样的环境里，怎么能放心呢？”多位物业的所有权人告诉河南商报记者，2016年居民区3号楼曾发生火灾，因为消防设施无法使用，只能通过人工提水方式救火。“还好发现及时，大家也都积极参与了。”
上千户居民的生命安全该如何保障
河南商报记者了解到，富邦铭邸二期共有1000多户居民，如此糟糕的消防状况，他们的生命安全如何保障呢？
郑州市金水区消防大队工作人员回应，目前暂未查到该居民区消防验收信息。
出现这种情况，一种可能是居民区没有进行验收，另一种可能是，前些年居民区验收权限没有下放到区里，居民区可能是向郑州市消防支队申请的验收。
该工作人员表示，针对富邦铭邸居民区消防现状，会安排人员前去落实具体情况。
郑州市消防支队工作人员查询后同样表示，没有找到富邦铭邸二期消防验收信息。
这其中有三种可能，一种是没有以该居民区目前名字申请验收，第二种是居民区可能不属于消防必审备案项目，第三种可能是居民区就没有申请过消防验收。
针对富邦铭邸二期消防现状，居民区目前物业河南省航天电子科技有限公司物业分公司工作人员则表示，此前正在按照要求进行整改，但物业的所有权人们要求物业撤离，因此只能暂时搁置消防设施修建。
入住11年，居民区消防设备没有启用，如今更换物业，居民区可能还会在很长一段时间里，持续存在消防隐患，究竟该如何破局呢？
居民区所在的东风路城市街道 办事处事处相关负责人回应，富邦铭邸居民区面临的消防问题，属于历史遗留问题。
该负责人称，由于各方面原因，富邦铭邸二期入住时，是不具备交房条件的，也没有进行消防验收。
该负责人表示，富邦铭邸二期消防问题，归根到底是资金问题，尽管曾多次督促物业解决，但因为资金不到位，进展缓慢。
该负责人说，近期居民区物业找来第三方公司，正在对消防设施进行完善，但物业的所有权人们提出要更换物业，所以消防问题再次搁置。
该负责人称，解决富邦铭邸二期消防问题，目前没有好方法，只能建议物业的所有权人和物业等好好谈判，先解决消防问题再说其他事宜。或者通过司法途径，将部分物业的所有权人未缴纳的房款追回，用于修建居民区消防设备。再或者是居民区物业的所有权人们尽快找到新物业接手，由新物业解决消防设备问题。
来源：河南商报
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