近日，我市城西区西城御景名邸居民区物业的所有权人群炸锅了：房地产房地产开发企业将该居民区内的227个车辆固定停放位抵偿给一家资产运营公司，该运营公司为居民区物业的所有权人。随后，物业的所有权人纷纷收到物业和该公司的电话：车辆固定停放位只售不租，30日后售出车辆固定停放位将中止租赁并办理退租相关手续。
此事在居民区物业的所有权人群里引起了轩然大波：该公司对停车辆固定停放位只售不租是否合法？不买车辆固定停放位，居民区物业的所有权人车辆该往哪儿停？种种问题，让物业的所有权人们心存不安。
多位物业的所有权人向记者反映：该公司是房地产100%的持股人，怎么就变成了物业的所有权人？
21日下午，记者致电该资产运营公司，以下是双方对话：
记者：227个车辆固定停放位为何只售不租了？公司工作人员：我是物业的所有权人身份购买的。
记者：为何买这么多车辆固定停放位呢？公司工作人员：国家法律没有规定一套房只能买一个车辆固定停放位吧？
记者：意思是你以物业的所有权人身份购买227个车辆固定停放位，然后卖给物业的所有权人吗？公司工作人员：是的，卖给有需求的其他物业的所有权人。
记者：青海省《物业管理条例》规定：“物业的所有权人有权要求承租尚未出售并空置的车辆停放库、车辆固定停放位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。”公司工作人员：但我不是房地产开发企业。
据了解，由于房地产房地产开发企业拖欠该资产运营公司相应款项，所以房地产开发企业将227个停车辆固定停放位抵偿给该资产运营公司偿还欠款。该居民区共有500多户居民，300多个车辆固定停放位，目前227个车辆固定停放位正由物业牵头做退租手续。
记者获悉，该公司给物业给出30天期限从系统中清理租户。“租户情绪较大，这个工作我们无法做，希望媒体给予关注。”
无奈之下，物业服务管理公司给该公司致函：只售不租和省市相关规定不符，车辆固定停放位应可售可租，不能一刀切。
据了解，这227个车辆固定停放位价格从18.5万——21万不等。截至21日，该公司已售出9个车辆固定停放位，“今天开始让我们清理这9个车辆固定停放位的临时租户，可是我们也要考虑住户的处境，停车辆固定停放位要先满足物业的所有权人的需求。”
当天下午5时许，记者将此事反映给城西区城乡建设局，该局一位负责人表示已初步了解此事，并让物业服务管理公司暂时协助叫停。“我们已上报给市房地产管理局，后续将跟进此事。”
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西宁晚报记者：黎亥
编辑：孙喜春
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