对于现在的很多居民区物业的所有权人来说,物业服务管理公司本来是一个服务机构,它的生存完全靠物业的所有权人交纳服务费,才会聘用他们服务物业的所有权人,这本来就是一个“管家”服务“物业的所有权人”的行为。
不过,现在的物业服务管理公司很多已经转变了服务的性质,偷偷变成了管理者的身份在指挥物业的所有权人,其蛮横嚣张的态度堪比“黑社会”人员,说不得惹不得骂不得,不然就会遭到报复。
12月12日,网友爆料四川成都颐和京居民区的物业的所有权人们,在投票准备选聘新物业的时候,遭到二十多名老物业人员的阻挠,现场把业主代表委员会四名工作人员给打了,致使三名人员受伤,真的太嚣张了。
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从该居民区业主代表委员会主任余先生提供的视频可以看到,当时很多物业的所有权人正在投票现场投票,忽然冲进来二十多号人,不由分说就把投票的桌子给掀翻了,然后就是一伙人围着业主代表委员会的人实施殴打。
其现场堪比黑社会电影还嚣张,大有不把人整死誓不罢休的气势,要说业主代表委员会投票选聘新的物业,这和服务质量有关,自然是谁的服务好用谁,为什么老物业会如此丧心病狂呢?
说白了就是老物业本身的服务就是只管拿钱不管工作,因此业主代表委员会才会重新投票选聘新的物业,这一下子就触及到了老物业的利益,为了坐着拿钱自然就奋不顾身出来阻挠了。
很多时候物业的所有权人们对于物业工作人员的不满,无非就是收钱的时候上门服务,干活的时候找不到人。曾经某居民区物业的所有权人送物业的那面“干啥啥不行,收钱第一名”的锦旗,也就是众多不作为物业服务管理公司的存在,才火爆网络众人皆知的。
既然物业的所有权人们对物业服务管理公司的服务不满意,自然可以成立业主代表委员会通过正常的投票渠道,来重新选聘物业交纳服务费了。但是在现场有二十多名老物业人员,围殴四名业主代表委员会的工作人员,这种行径已经说明了一切。
居民区业主代表委员会余主任说:“他们冲进物业的所有权人大会的唱票现场,目的就是担心落选。”从视频中那种拼命的样子,就可以看到物业服务管理公司这种行业是一块肥肉,谁都不想松口丢开了。
现在的物业之所以态度蛮横,是因为他们行使了很多不属于自己的权利,比如电费、水费、气费由他们收取,一旦不交或者迟交物业管理服务费,就会实施断电、断水、断气的做法,但是断水断电断气的权利只在供电供水供气的部门,而不是物业服务管理公司。
另外,物业服务管理公司还每年都会增加一些物业管理服务费,公共场所的广告费、停放车辆费等赚取的额外报酬,也都私自侵吞不对物业的所有权人进行公开。物业之所以如此胆大妄为,无不就是仗着一家独大,物业的所有权人们散兵游勇的状态来欺负人。
而当物业的所有权人们真正成立了业主代表委员会,一致抱成团来对方物业人员的时候,这些人就怕了也慌了,才会奋不顾身做出最后的挣扎,暴露出黑社会的贪婪和无赖的本性对业主代表委员会人员进行殴打。
其实,说白了物业服务管理公司根本就没有把自己的身份摆正,本来就是一所服务公司,非要把自己伪装成执法者。物业的所有权人对物业的服务态度不满意,自然可以由业主代表委员会出面进行罢免,并且重新投票进行选聘。
很多物业服务管理公司对待自己不作为的服务态度,往往喜欢用“入不敷出”来解释他们的责任,再不就是用不提供服务来趁机涨价来要挟物业的所有权人交纳物业管理服务费,之后再次陷入只收钱不干活的状态里面。
如果说物业服务管理公司真的入不敷出,完全可以放弃对该居民区的服务权,自行撤离由物业的所有权人们通过业主代表委员会重新选聘。如今老物业工作人员跳出来搅局,明显就可以得知这种“赔钱的买卖”,还是有人舍不得扔掉的!
陕西西安一位网友称,看来物业是一个暴力组织,否则也不会这么拼命了;内蒙古赤峰一位网友称,哈哈,物业利润得有多大啊,看看吧;四川广元一位网友称,支持取消物业,由物业的所有权人自行选聘保洁员和保安,业主代表委员会自行管理就可以。
其实,现在很多地方的物业服务管理公司服务态度非常好,每年还会给物业的所有权人发放许多的现金收益,只要把自己的态度摆正就行了,物业的所有权人们自然会认可并且双手赞成的。还有一些居民区实行了自己管理,真正达到了物业的所有权人当家做主的目的。
所以,大家看起来是反对物业服务管理公司,倒不如说是反对那些只收钱不干活的物业服务管理公司,反对那些具有黑社会性质的非法组织。只有消除这些不作为的物业,才能让居民区物业的所有权人真正安居乐业。
大家对于现在的物业服务管理公司有什么想说的,欢迎跟帖留言。
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