天府新区首批试点居民区成功导入“信托制”物业

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　　12月22日，四川天府新区首批“信托制”物业试点居民区华阳街道瑞雪港湾、商业广场二期和永兴街道六和佳苑正式签约，这标志着天府新区在探索通过制度创新解决基层治理难题的实践路径上又迈出了坚实的一步。
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　　当天，成都市委社治委副主任江维、天府新区社区治理和社事局副局长黎晓东，“信托制”物业专家，天府新区相关部门、街道分管负责人，社区和居民区业主代表委员会代表共聚华阳街道，现场参观华阳街道瑞雪港湾居民区并了解该居民区信义治理工作推进情况后，共同见证了签约仪式。
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　　签约仪式上，3个试点居民区被授牌“信义居民区”，居民区业主代表委员会就“信托制”物业服务与物业服务管理公司进行了集中签约。华阳街道商业广场二期居民区业主代表委员会代表发布了信义治理倡议，瑞雪港湾居民区的物业服务公司代表宣誓，表示将在各级部门的指导下，共同努力，积极推进“信托制”物业在居民区落地生根，秉承“信义”理念，为居民区居民提供更加优质的服务。
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　　“天府新区瑞雪港湾居民区、商业广场二期居民区、六和佳苑居民区签约信托制物业服务，标志着天府新区在探索通过制度创新解决基层治理难题的实践路径上迈出了坚实的一步。”成都市委社治委副主任江维肯定了四川天府新区在社区治理工作上的努力和成绩，同时表示，过去3年，市委社治委把推行党建引领“信托制”物业服务模式作为破解住宅居民区信任危机和治理难题的重要突破口，系统性整体性推进居民区治理，探索出一条通过制度创新解决基层治理难题的成都实践路径，全市近100个居民区正在稳步推进试点。江维强调，在推进信托制物业服务工作中，要始终坚持党建引领，充分尊重居民主体地位，积极借力社会专业力量，边试点、边总结，力争形成一批典型经验，推进信托制物业制度更加完善、服务更加到位，让信托制物业服务模式在更多居民区开花结果。
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　　天府新区社区治理和社事局副局长黎晓东表示：“今年年初，成都市委召开实施幸福美好生活十大工程动员大会，明确提出推广信托制物业服务模式，将居民区物业管理服务费、居民区公共收益等设立为居民区共有基金，以信托方式授权给物业企业用于居民区管理服务，通过阳光透明的制度机制实现物业的所有权人权益和公共利益最大化。今年，天府新区在实地调研、综合评估基础上，选择了这3个具有‘信托制’物业实施基础的居民区作为首批试点，以点带面探索推进信托制物业服务模式，希望通过‘信托制’物业改革，提升居民区治理水平，让‘守信秉义’成为社会共识，让邻里和谐成为新区名片，让新区的居民有更深的幸福感受。”
　　华西社区传媒记者 吴小红 刘福燕 摄影报道
　　新闻链接：什么是“信托制”物业？
　　“信托制”物业管理模式是一种新型的物业管理服务模式。其主要特征是通过面向全体物业的所有权人开放式预算的方式，确定居民区（院落）年度物业管理服务费和公共收益用途对应的资金总量，物业服务管理公司公司按照合同约定和预算，完成进度，收取固定比例的服务费作为管理酬金，剩余资金存入每个物业的所有权人都有查询密码的公开银行账户中，确保资金流向全部公开透明，并由物业服务管理公司公司管理，用于居民区物业管理服务。

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